세종시 소담동 새샘2단지한양수자인와이즈시티 아파트 24년 11월 시세
세종시 소담동 새샘2단지한양수자인와이즈시티 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 심층적으로 살펴봅니다.
세종시 소담동 새샘2단지한양수자인와이즈시티 아파트 개요
세종시 소담동에 위치한 새샘2단지한양수자인와이즈시티 아파트는 2016년 4월에 준공되어 현재까지 9년 차를 맞이하고 있는 아파트 단지입니다. 이 단지는 1,397세대로 구성되어 있으며, 용적률은 181%, 건폐율은 17%로, 주변 인프라와 함께 높은 가치를 지니고 있습니다. 특히, 이 아파트 단지는 다양한 편의시설과 학군, 교통망이 잘 갖추어져 있어 많은 사람들에게 선호되는 주거지로 평가받고 있습니다.
| 단지명 | 위치 | 세대수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 새샘2단지한양수자인와이즈시티 | 세종시 소담동 | 1,397 | 2016 | 181% | 17% |
이 지역은 가성비 좋은 아파트로 소득 수준이 높은 주민들이 많이 거주하는 곳이며, 특히 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 바쁘고 빠른 현대 사회 속에서 자녀 교육과 편의성을 중시하는 가구가 많기 때문에 이 아파트의 시세는 비교적 안정적이며 상승세를 보이고 있습니다.
또한, 새샘2단지한양수자인와이즈시티 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 BRT(간선급행버스체계) 정류장이 있어 교통이 매우 편리합니다. 세종시의 인프라 확충과 더불어 이러한 요소들이 아파트의 시장 가치를 더욱 높이고 있습니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월의 시세를 살펴보면, 새샘2단지한양수자인와이즈시티 아파트의 매매가와 전셋값이 눈에 띄게 상승하고 있는 추세입니다. 현재 특정 동의 매매가는 3억 8천만 원에서 7억 원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 대체로 2억 4천만 원으로 안정세를 보이고 있습니다. 주요 매물의 가격대를 표로 정리해 보았습니다.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5억 5천만 원 | 2억 4천만 원 | 112.7㎡ | 14/21 | 남향 |
| 203 | 6억 500만 원 | – | 113.47㎡ | 17/29 | 남동향 |
| 206 | 5억 8천만 원 | 2억 4천만 원 | 112.7㎡ | 18/19 | 남동향 |
| 212 | 6억 3천만 원 | – | 113.47㎡ | 21/29 | 남향 |
| 217 | 4억 3천만 원 | – | 84.36㎡ | 15/20 | 남동향 |
| 218 | 4억 5천만 원 | – | 84.36㎡ | 19/20 | 남동향 |
전반적으로, 매매가가 상승하는 것과 동시에 전세가도 오름세를 보이고 있어 부동산 투자의 매력을 높이고 있습니다. 앞으로의 시세도 더욱 관심을 가질 만한 요소들이 많다는 점이 주목할 만합니다.
고객의 니즈에 맞는 다양한 옵션을 제공하고 있으며, 이 지역의 아파트들은 생활 편의성이 높은 만큼 많은 수요가 예상됩니다. 또한, 아파트 매매나 전세의 경우, 대출 금리와 부동산 시장 전반의 변화에 따라 영향을 받을 수 있으니 잘 살펴보시기를 권장합니다.
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세종시 소담동 새샘2단지한양수자인와이즈시티 아파트의 장점
이 아파트 단지의 가장 큰 장점은 교육과 교통입니다. 인근에 위치한 학교들은 모두 교육부 지정 초품아라는 타이틀이 붙어 있을 정도로 교육환경이 우수합니다. 그리고 BRT 노선이 인접하여 세종시 내 다른 지역으로의 접근이 용이하다는 것도 큰 장점입니다. 이러한 요소들은 소담동 새샘2단지한양수자인와이즈시티 아파트의 가치 상승에 기여하고 있습니다.
예를 들어, 실제로 이 아파트에 거주하는 한 주민은 학교와 가까워 아이들에게 좋은 교육을 받게 할 수 있어서 매우 만족한다고 이야기했습니다. 이러한 시장의 수요와 주민들의 만족도는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 전세시장에선 안정성을 보여주고 있습니다.
게다가 주변의 다양한 상업시설도 단점 없이 이용할 수 있어서, 주거지로서의 매력을 더하고 있습니다. 특히, 세종의 상업 중심지인 세종물류단지와의 proximity는 실질적인 생활의 편의성을 더합니다.
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결론
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세종시 소담동 새샘2단지한양수자인와이즈시티 아파트의 2024년 11월 시세는 매매가와 전세가 모두 높은 안정세를 보이고 있습니다. 교육, 교통, 그리고 생활편의성이 조화롭게 결합되어 있어 장기적으로 유망한 투자처로 주목받고 있습니다. 아파트 희망이 있으신 분들은 빠른 결정을 권장합니다. 현재의 추세라면 향후 시세는 더욱 증가할 가능성이 높기 때문입니다.
미래의 거주지를 고민하고 계신 분들께서는 꼭 이 아파트를 리스트에 추가하시길 바랍니다. 기회를 잡는 것은 언제나 신속하게 이루어져야 하니까요.
세종시 소담동 새샘2단지 한양수자인와이즈시티 아파트 시세 분석
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