대전시 유성구 봉명동 이신팰리스(도시형) 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 봉명동 이신팰리스(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 이 아파트는 2014년에 완공된 11년차 아파트로, 용적률 516%와 건폐율 69%를 자랑하며, 총 96세대로 구성되어 있습니다. 이러한 특징은 대전시 내에서의 수요와 공급에 적지 않은 영향을 미친다고 볼 수 있습니다.
1. 이신팰리스(도시형)의 개요
1.1 아파트의 기본 정보
이신팰리스(도시형) 아파트는 대전시 유성구 봉명동에 위치하고 있으며, 2014년에 준공되었습니다. 총 96세대 규모로, 다양한 규모의 평형이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자부터 1인 가구까지 다양한 수요를 충족합니다. 그중 가장 대표적인 면적은 41.07㎡, 51.58㎡, 44.28㎡ 등 다양한 옵션이 있습니다.
| 평형 | 층수 | 가격 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 41.07㎡ | 10 | 8,200만 원 | 북동향 |
| 51.58㎡ | 3 | 9,500만 원 | 북서향 |
| 44.28㎡ | 저 | 9,500만 원 | 북동향 |
| 44.28㎡ | 중 | 1억 원 | 남향 |
이 표에서 보는 것처럼, 이신팰리스의 가격은 평형과 위치에 따라 상당한 차이가 납니다. 예를 들어, 전세는 8,000만 원에서 9,500만 원까지 형성되고 있습니다.
1.2 주변 환경 분석
이신팰리스 아파트 주변은 유성온천역, 충남대학교, 카이스트와 가까워 학생 및 직장인들에게 인기가 많습니다. 이러한 위치 조건은 이신팰리스의 시세에 중요한 영향을 미치고 있습니다. 유성구는 대전에서도 교육 및 연구 중심지로 알려져 있어, 이 지역의 부동산 시장은 안정적인 편입니다. 게다가 접근성이 우수한 도로와 대중교통 인프라는 세입자가 안정적으로 거주할 수 있는 요건을 갖추고 있습니다.
또한 여기서 거주하는 사람들은 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다. 인근에는 마트, 카페, 음식점이 밀집해 있어 생활의 질을 높여줍니다. 특히 여름철에는 근처 온천과 수영장 등 다양한 휴식 공간이 있어 주민들이 즐길 수 있는 여가활동도 여러 가지입니다.
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2. 2024년 11월 시세 동향
2.1 시세 변화 추이
대전시 유성구 봉명동 이신팰리스(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 최근 몇 년 간의 동향과 다소 상이합니다. 고용 호조와 경제 회복세로 인해 전세가격은 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 현재 이신팰리스에서 매매 및 전세 거래가 이루어지고 있으며, 아파트 매매가는 1억 원으로 형성되고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 변화율 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 원 | 상승세 | 안정적인 증가추세 |
| 전세 | 8,000~9,500만 원 | 유지 | 수요 증가 |
전세의 경우, 낮은 변동폭이 유지되면서 안정적인 수요를 이어가고 있습니다. 이는 대전시 유성구의 특성을 반영한 결과로 볼 수 있습니다.
2.2 시세에 미치는 외부 요인
이런 시세 변화는 국내 경제 상황 및 대전 지역의 개발 계획 등 다양한 외부 요인과 밀접하게 연관되어 있습니다. 예를 들어, 대전시는 2024년까지 여러 정비사업과 재개발 프로젝트를 추진하고 있어, 이로 인한 투자 유치와 인구 유입이 예상됩니다. 이러한 요인들은 이신팰리스(도시형)의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
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결론
대전시 유성구 봉명동 이신팰리스(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 안정적인 수요와 외부 경제 환경의 긍정적인 변화에 따라 상승세를 보이고 있습니다. 주거환경과 생활 편의시설이 충족된 이 아파트 단지는 앞으로도 투자 가치가 높을 것으로 예상됩니다. 이 아파트를 고려하는 사람들에게 유용한 정보가 되었기를 바라며, 이 지역의 부동산에 대한 관심을 기울여 주시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이신팰리스(도시형) 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준, 이신팰리스 아파트의 평균 전세가는 8,200만 원에서 9,500만 원 사이입니다.
Q2: 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 이신팰리스의 장점은 무엇인가요?
답변2: 이신팰리스는 교육 및 연구 중심지와의 근접성, 다양한 생활 편의시설 제공 등으로 인해 거주 만족도가 높은 아파트입니다.
Q3: 2024년 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변3: 경제 회복세와 외부 개발 요인으로 인해 2024년 시세는 우상향할 것으로 보입니다.
대전 유성구 봉명동 이신팰리스 아파트 시세 2024년 11월은?
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대전 유성구 봉명동 이신팰리스 아파트 시세 2024년 11월은?