대전시 중구 선화동 힐스테이트선화더와이즈 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 선화동 힐스테이트선화더와이즈 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 글에서는 해당 아파트의 시세 동향, 매물 정보, 주변 인프라를 포함한 다양한 정보를 자세히 살펴보겠습니다.
힐스테이트선화더와이즈 아파트 개요
힐스테이트선화더와이즈는 대전시 중구 선화동에 위치한 아파트 단지로, 총 851세대가 들어서며, 2027년에 입주가 시작될 예정입니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 우수한 시설을 갖추고 있어 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 특히, 이 단지는 2층에 걸쳐 49층까지 올라가는 고층 건물로, 다양한 면적의 평형대가 마련되어 있습니다.
| 동명 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 8억 3,520 | – | 145.34 | 33/49 |
| 402동 | 8억 600 | – | 145.34 | 43/49 |
| 403동 | 5억 5,460 ~ 5억 9,429 | – | 116.13 | 6/46 |
| 404동 | 5억 6,970 ~ 6억 850 | – | 115.49 | 43/45 |
| 405동 | 5억 5,800 ~ 6억 80 | – | 116.94 | 29/45 |
이 아파트는 선화동의 주요 도로와 근접해 있어 교통이 편리하며, 주변에 다양한 상업시설과 교육기관이 위치하고 있어 거주자들에게 높은 생활 편의성을 제공합니다.
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2024년 11월 시세 동향
2024년 11월에 힐스테이트선화더와이즈 아파트의 시세는 안정적인 모습입니다. 최근 들어 매매가 및 전세가 모두 소폭 상승세를 보이고 있으며, 이는 최근 대전시의 부동산 시장 전반의 회복세와 관련이 있습니다. 특히, 대전시 중구 지역은 인구 유입과 함께 주거 수요가 증가하고 있어, 힐스테이트선화더와이즈 역시 긍정적인 영향을 받는 것으로 분석됩니다.
최근 한 달 거래 내역
많은 매물들이 새로 등록되고 있으며, 401동, 402동, 403동 등에서 다양한 가격대의 매물이 거래되고 있습니다. 예를 들어, 401동은 고층뷰와 함께 시스템 에어컨이 설치되어 있어 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.
다양한 평형대와 가격
이 아파트에서 매매된다거나 이 아파트의 시세는 면적에 따라 다르게 형성됩니다. 특히, 145.34㎡의 대형 평수는 가족 단위의 주거에 적합하여 수요가 높습니다. 가격은 대체로 5억 5,000만원에서 8억 3,000만원까지 다양하게 분포하고 있습니다.
| 평형 | 평균 가격 (원) | 주요 매물 |
|---|---|---|
| 115.49㎡ | 6억 1,000 | 401동, 403동 |
| 145.34㎡ | 8억 0,000 | 402동, 404동 |
| 116.94㎡ | 5억 6,000 | 405동 |
이러한 가격대는 매수자들에게 중요한 결정 요소가 됩니다. 물론, 가격은 내부 시설 및 층수에 따라 차이가 날 수 있습니다.
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주변 인프라와 생활 편의성
힐스테이트선화더와이즈 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 우수한 주변 인프라입니다. 대전시의 중심에 위치해 있어 다양한 시설과 가깝습니다.
교육 및 학군
주변에는 이름 높은 초, 중, 고등학교가 있어 학군이 우수한 편입니다. 학부모들은 자녀 교육을 위해 이 지역을 선택하는 경향이 있습니다.
- 연선 초등학교: 도보 거리로 가까운 초등학교로 학부모들 사이에서 인기가 높습니다.
- 중앙 중학교: 학업 성취도가 높은 중학교로 늘 많은 학생들이 재학 중입니다.
- 대전고등학교: 대전 지역의 명문 고등학교로, 진학률이 높아 많은 학생들이 진학을 희망합니다.
상업시설 및 교통
주변에는 다양한 상업시설과 먹거리들이 위치해 있어 거주하는 데 있어 부족함이 없습니다. 특히, 선화동 중심가에 위치한 마트와 대형 쇼핑몰 덕분에 장보기나 쇼핑에 용이합니다.
- 대전 아울렛: 대형 아울렛에서 다양한 쇼핑이 가능하며, 주말에는 가족 단위 방문객들이 많습니다.
- 편의점 및 카페: 아파트 단지 내에 위치한 다양한 편의점과 카페들은 주거 안정감을 제공합니다.
교통과 관련해서도, 대전지하철 1호선과 시외버스터미널이 가까운 거리에 있어 이동이 수월합니다. 특히, 다른 지역으로의 접근성을 높이는 주요 교통망과의 연결이 잘 이루어져 있어 유리합니다.
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결론
2024년 11월 대전시 중구 선화동의 힐스테이트선화더와이즈 아파트 시세는 안정적이고 긍정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 훌륭한 입지와 주변 인프라 덕분에 많은 수요를 보고 있는 상태입니다. 앞으로도 계속해서 주목할 가치가 높은 아파트 단지로 남을 것입니다.
거주지 선택에 있어 신중한 결정이 필요하지만, 살기 좋은 환경과 다양한 생활 편의성을 고려할 때 힐스테이트선화더와이즈 아파트는 매우 매력적인 옵션이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 힐스테이트선화더와이즈 아파트의 전세 가격은 어느 정도인가요?
답변1: 현재 힐스테이트선화더와이즈 아파트의 전세 가격은 대체로 5억 5,000만원에서 8억 3,000만원 사이입니다. 정확한 가격은 세대와 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 주변에 어떤 교육 기관이 있나요?
답변2: 주변에는 연선 초등학교, 중앙 중학교, 대전고등학교와 같은 우수한 교육 기관들이 있어 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.
Q3: 힐스테이트선화더와이즈 아파트의 특장점은 무엇인가요?
답변3: 이 아파트의 특장점은 높은 층에서의 훌륭한 전망과 함께 우수한 인프라를 갖춘 위치에 있다는 점입니다. 또한, 다양한 면적의 옵션이 있어 가족 단위 거주에 적합하다는 것입니다.
대전 중구 선화동 힐스테이트선화더와이즈 아파트 시세 분석 및 전망
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