대전시 유성구 봉명동 힐링타운(도시형) 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 봉명동 힐링타운(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세와 특징을 상세히 분석한 블로그 포스트 입니다.
대전시 유성구 봉명동 힐링타운 아파트 시세 개요
대전시 유성구 봉명동 힐링타운(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 지역 주택 시장의 주요 지표로 자리 잡고 있습니다. 이를 통해 투자자와 거주자는 지역 부동산 동향을 파악하고, 이 지역의 부동산 가치를 이해하는 데 도움을 받을 수 있습니다. 힐링타운 아파트는 2014년에 완공되어 현재 11년차를 맞이하고 있으며, 용적률 382%, 건폐율 57%에 해당합니다. 이처럼 적절한 주거환경과 뛰어난 교통 편의성을 갖춘 이 아파트는 특히 1인 가구와 대학생에게 인기가 높습니다.
본 단지의 가격은 최근 몇 년 동안 지속적으로 상승세를 보였으며, 이는 유성구의 발전과 함께 도시 변화가 영향을 미쳤기 때문입니다. 특히 젊은층의 유입이 많은 대전시는 이러한 흐름에 힘입어 힐링타운과 같은 도시형 아파트의 가치가 더욱 높아지고 있습니다. 다음에는 주요 거래 유형과 각 유형별 매물 현황을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
힐링타운 아파트 거래 유형별 현황
| 거래 유형 | 평수 | 월세 | 보증금 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 25.92㎡ | 5,200만원 | 면적에 따라 | 6,500만원 |
| 월세 | 25.92㎡ | 500,000원 / 38만원 | 면적에 따라 | – |
| 월세 | 25.92㎡ | 500,000원 / 35만원 | 면적에 따라 | – |
위의 표에서 보면, 전세매물은 평균 5,200만원의 보증금을 요구하며, 이는 지역 내 주택의 평균 시세와 유사한 수준입니다. 월세는 35만원에서 38만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 비교적 저렴한 편입니다. 이러한 시세는 봉명동의 부동산 시장에 대한 신뢰를 다시 한번 확인시켜주는 예가 됩니다.
이제 다음 섹션에서는 대전시 유성구 봉명동 힐링타운 아파트의 주요 특징과 장점을 다루어보겠습니다.
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힐링타운 아파트의 주요 특징 및 장점
대전시 유성구 봉명동 힐링타운(도시형) 아파트는 몇 가지 두드러진 특징을 가지고 있어 주목받고 있습니다. 첫 번째로, 이 아파트는 도심지와의 접근성이 탁월합니다. 유성구는 대전의 중심지로 알려져 있으며, 다양한 대중교통 수단이 인근에 위치해 있어 직장인과 학생들에게 매우 유리한 환경을 제공합니다.
두 번째로, 힐링타운 아파트는 주변 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 학교, 병원, 마트 등 생활에 필요한 모든 시설이 밀집해 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 특히 학생들이 많이 거주하는 지역이기 때문에 교육 시설도 다양하게 자리 잡고 있습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 장소가 될 것입니다.
세 번째로, 이 아파트는 현대적인 설계와 구조를 가지고 있습니다. 예를 들어, 최근 리모델링이 이루어진 풀옵션 원룸은 깔끔한 인테리어와 최신 가전제품들이 배치되어 있어 새로운 입주자들이 즉시 생활할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 특성을 가진 원룸은 특히 1인 가구에게 매력적인 조건으로 작용합니다.
| 특징 | 설명 |
|---|---|
| 접근성 | 대중교통 편리 |
| 생활 인프라 | 학교, 병원, 마트 밀집 |
| 현대적 설계 | 풀옵션 원룸, 최신 가전제품 |
이외에도 유성구 봉명동의 아파트는 커뮤니티 시설과 보안 시스템이 잘 구축되어 있어 거주자의 안정성을 더욱 강조합니다. 주민들의 안전을 보장할 수 있는 환경은 고주택시장에서도 중요한 요소로 작용하기 때문에, 힐링타운 아파트는 이에 걸맞은 조건을 갖추고 있습니다. 이제 힐링타운 아파트가 지역 부동산 시장에 미치는 영향과 전망에 대해 알아보도록 하겠습니다.
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대전시 유성구 봉명동 힐링타운 아파트의 지역 부동산 시장 영향
대전시 유성구 봉명동 힐링타운(도시형) 아파트는 이 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래량과 시세 상승은 이 아파트의 수요 증가를 반영하고 있습니다. 특히, 대전시가 추진하고 있는 새로운 개발 사업이 완료되면 이 지역의 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
또한, 대전시는 정부의 정책에 의해 많은 청년층 및 가구 유입이 이루어지고 있어, 이러한 인구 증가가 힐링타운의 주택 수요를 더욱 촉진할 것입니다. 실제로 유성구의 평균 거주 기간이 증가하고 있으며, 이는 안정적인 거주 환경을 원하는 사람들이 이 지역으로 이주하면서 발생한 결과로 해석할 수 있습니다.
표: 대전시 유성구 봉명동 인구 및 주택 거래 동향
| 연도 | 인구수 | 거래량 | 평균 시세 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 150,000 | 500개 | 4,500만원 |
| 2021 | 155,000 | 600개 | 5,000만원 |
| 2022 | 160,000 | 700개 | 5,500만원 |
| 2023 | 165,000 | 800개 | 6,000만원 |
표에서 알 수 있듯이, 인구수와 거래량이 동시에 증가하고 있으며 평균 시세도 매년 상승하고 있습니다. 이러한 추세는 힐링타운과 같은 도시형 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 반면, 지속적인 수요 증가에 따라 주택 공급이 한정적인 점은 미래의 시장 위험 요소로 작용할 수 있습니다.
이제 결론 섹션으로 넘어가 이 모든 정보를 종합해 보겠습니다.
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결론
대전시 유성구 봉명동 힐링타운(도시형) 아파트는 그 위치와 구조적 장점, 그리고 주변 인프라 덕분에 2024년 11월 시세 또한 주목할 만한 수준에 도달했습니다. 특히 전세와 월세의 거래량이 많아 수요가 증가하고 있다는 점은 긍정적으로 평가할 수 있습니다. 아파트의 가치가 꾸준히 유지될 것이라는 전망이 우세하며, 이는 다양한 인구 유입과 더불어 유성구의 발전이 큰 영향을 미칠 것입니다.
부동산 투자를 고려하고 있다면, 힐링타운 아파트와 같은 도심형 아파트는 안정적인 투자처로 주목받을 것입니다. 종합적으로 보면, 대전시 유성구 봉명동은 미래 지향적인 주거 지역으로 계속해서 발전할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 유성구 봉명동 힐링타운 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 힐링타운 아파트의 평균 전세가는 약 5,200만원입니다.
Q2: 이 아파트의 월세는 어느 정도인가요?
답변2: 월세는 대략 35만원에서 38만원 사이에 형성되어 있으며, 풀옵션으로 제공됩니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 대전시는 학교, 병원, 마트 등이 밀집해 있으며, 대중교통도 편리해 일상생활에 매우 유리합니다.
Q4: 이 아파트는 학생들이 많이 거주하나요?
답변4: 네, 대학생 및 1인 가구들이 많이 거주하고 있으며, 집값도 이들을 위한 합리적인 수준입니다.
Q5: 대전시 유성구의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변5: 인구 증가와 함께 안정적인 시장 흐름이 예상되며, 힐링타운 근처의 개발 사업들이 완료되면 가치는 더욱 상승할 것입니다.
위의 내용은 대전시 유성구 봉명동 힐링타운(도시형) 아파트에 대한 포괄적인 정보로, 가격 및 기타 요소에 대한 구체적인 내용을 상세히 다루었습니다.
대전 유성구 봉명동 힐링타운 아파트 2024년 11월 시세 분석!
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