대전시 대덕구 중리동 영진로얄 아파트 24년 11월 시세
대전시 대덕구 중리동 영진로얄 아파트의 24년 11월 시세를 알아보고, 매물 정보 및 예시를 통해 상세히 분석해보세요.
1. 영진로얄 아파트 개요
대전시 대덕구 중리동에 위치한 영진로얄 아파트는 총 750세대로, 1989년 5월에 완공된 36년 차 아파트입니다. 이 아파트는 지역 사회에서 인기 있는 주거지로 자리 잡고 있으며, 다양한 매물이 존재합니다. 특히, 최근 몇 년 동안 지속적인 가격 상승세를 보였으며, 이는 지역 발전과 인프라를 반영한 결과입니다.
영진로얄 아파트의 매물은 크게 매매, 전세, 월세로 구분할 수 있습니다. 예를 들어, 2024년 11월 기준으로 영진로얄 103동의 전세 매물은 1억원이며, 면적은 59.04㎡(약 45.06평)로 남향입니다. 이러한 면적대에 대한 시세는 이 지역 평균과 유사하거나 다소 높은 편입니다.
표를 통해 현재 매물 정보를 좀 더 구체적으로 살펴보겠습니다.
| 동호수 | 용도 | 금액 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103동 | 전세 | 1억 | 59.04㎡ | 14/15 | 남향 | 리모델링 즉시입주가 |
| 102동 | 매매 | 1억 9천 | 87.84㎡ | 12/15 | 남향 | 확인 매물 |
| 106동 | 매매 | 1억 7천 | 77.54㎡ | 12/15 | 남향 | 전망 좋은 집 전세끼고 매매 가능 |
| 105동 | 매매 | 2억 2천 5백 | 98.63㎡ | 10/15 | 남향 | 막힘없는 일조 전망 |
| 103동 | 매매 | 2억 1천 | 87.84㎡ | 4/15 | 남향 | 샷시교체 및 올리모델링 완료 |
이 아파트의 매물 변수들도 여러 가지가 복합적으로 얽혀져 있습니다. 예를 들어, 시세는 주택 시장의 전반적인 변동성과도 밀접한 관계가 있으며, 주변 인프라의 발전과 신규 건설과 같은 요소가 주요한 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 정보들을 기반으로 영진로얄 아파트의 미래 시세를 예측하는 것이 충분히 가능하리라 생각합니다.
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2. 영진로얄 아파트 시세 분석
영진로얄 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 가장 큰 요인은 지역 내 인프라 발전과 주변 주거 환경입니다. 대덕구 내에서는 지속적인 개발이 이루어지고 있어, 이는 자연스레 주택 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
2.1 주변 환경의 변화
대전 대덕구의 경우, 최근 5년간 다양한 인프라 개발이 있었습니다. 특히 교통망의 확장과 주변 상업 지역의 개발은 생활 편의성을 크게 향상시켰습니다. 이와 같은 변화는 주택 수요에 긍정적인 신호를 주어 영진로얄 아파트의 시세 상승을 부추겼습니다.
이러한 요소들을 시각적으로 보여주기 위해 아래의 표를 제작하였습니다.
| 연도 | 인프라 개발 사항 | 영향 |
|---|---|---|
| 2018 | 새로운 전철 노선 개통 | 교통 접근성 향상 |
| 2020 | 대형 쇼핑몰 개장 | 상업 시설 증가로 인한 주민 유입 증가 |
| 2022 | 공원 및 녹지 공간 확대 | 거주 환경 개선 |
2.2 시세의 변동성과 예측
영진로얄 아파트의 평균 매매가는 2024년 11월 기준으로 약 1억 9천에서 2억 2천 5백 사이로 형성되어 있습니다. 이 수치는 상대적으로 안정세를 보이고 있지만, 지역 발전에 따라 상승할 가능성도 배제할 수 없습니다. 예를 들어, 가까운 미래에 대덕구에 새로운 상업 시설이나 금융 기관이 들어서게 된다면, 이는 더욱 큰 시세 상승을 불러올 가능성이 큽니다.
다음은 영진로얄 아파트의 최근 5년간 시세 변화를 정리한 표입니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2019 | 1억 8천 | 5천 |
| 2020 | 1억 9천 5백 | 6천 |
| 2021 | 2억 | 7천 5백 |
| 2022 | 2억 1천 | 8천 |
| 2023 | 2억 2천 | 9천 |
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3. 주거 선택 시 고려할 요소들
영진로얄 아파트의 매매, 전세, 월세를 고려할 때 여러 요소를 함께 생각해야 합니다. 주거 환경뿐만 아니라 생활 편의성과 교통 편의성 등 다양한 요인을 아우르는 종합적인 접근이 필요합니다.
3.1 생활 편의성
영진로얄 아파트 주변에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 존재합니다. 이 중에서도 특히 대형마트와 의료기관의 접근성은 소비자들에게 중요한 선택 요소입니다. 예를 들어, 인근에 위치한 대형마트는 주거민들에게 편리함을 제공하며, 교통 체증 등을 피해 쉽게 이용할 수 있도록 돕습니다.
영진로얄 아파트 주변 상업 시설 목록은 다음과 같습니다:
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| A마트 | 대형마트 | 500m |
| B병원 | 병원 | 1km |
| C초등학교 | 학교 | 300m |
| D공원 | 공원 | 200m |
3.2 교통 사항
교통이 편리하다는 것은 주거 선택에 있어 매우 중요한 요소입니다. 영진로얄 아파트 주변에는 최신 전철 노선과 버스 노선이 연결되어 있어, 대전시 내부와 외부로의 접근이 용이합니다. 교통의 편리함은 출퇴근 시간을 줄이고, 더 나아가 사람들의 생활 만족도 향상에 크게 기여하게 됩니다.
교통 관련 정보를 아래에 정리합니다:
| 교통수단 | 노선명 | 정류장 수 |
|---|---|---|
| 전철 | 대전1호선 | 5개 |
| 버스 | 333, 555 | 10개 |
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결론
영진로얄 아파트의 24년 11월 시세는 대전시 대덕구 중리동의 주거 시장에서 중요한 포인트를 형성하고 있습니다. 이 아파트는 시세 안정성과 함께 앞으로의 가격 상승 가능성을 담고 있어, 투자 및 거주를 고려하는 사람들에게 좋은 선택이 될 것입니다. 특히, 아파트를 구입하거나 전세를 고려하는 방문객들에게는 철저한 시장 조사와 정보 파악이 필수적입니다.
이 글을 통해 영진로얄 아파트에 대한 이해가 깊어지셨기를 바라며, 결정을 내리는 데 도움이 되었길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 영진로얄 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?\
A: 시세는 주변 인프라의 발전, 교통 편의성 및 지역 경제 상황에 따라 영향을 받습니다.
Q2: 매매할 때 가장 중요한 요소는 무엇인가요?\
A: 주거 환경, 생활 편의성, 교통 접근성 등이 중요합니다.
Q3: 대덕구에서 가장 인기 있는 아파트는 무엇인가요?\
A: 영진로얄 아파트는 대덕구에서 많은 인기를 끌고 있으며, 안전하고 편리한 주거환경 덕분입니다.
대전 대덕구 중리동 영진로얄 아파트 11월 시세 분석과 전망
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대전 대덕구 중리동 영진로얄 아파트 11월 시세 분석과 전망