대전시 유성구 봉명동 원플러스(도시형) 아파트 24년 11월 시세
1. 대전시 유성구 봉명동 원플러스 아파트의 기본 정보
봉명동 원플러스(도시형) 아파트는 유성구의 핵심 지역 중 하나로, 최근 2024년 1월에 입주한 신축 아파트입니다. 이 아파트는 총 65세대로 구성되며, 용적률은 556%, 건폐율은 68%로 설정되어 있습니다. 이러한 데이터는 아파트의 규모와 관리 상태를 반영하는 중요한 지표입니다.
| 카테고리 | 세부 정보 |
|---|---|
| 총 세대수 | 65 세대 |
| 입주일 | 2024년 1월 |
| 용적률 | 556% |
| 건폐율 | 68% |
봉명동 원플러스 아파트는 특히 접근성과 편의성이 뛰어납니다. 인근에 다양한 교육 시설과 상업 시설이 있으며, 대중 교통 수단이 잘 발달되어 있습니다. 이러한 점은 가족 단위의 주거 공간으로서 큰 매력으로 작용합니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재 봉명동 원플러스 아파트의 거래 현황은 매매, 전세 및 월세에 따라 다양하게 나뉘어 있습니다. 현재 매매 거래는 없는 대신, 전세와 월세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 최근 등록된 월세 정보는 아래와 같습니다.
| 타입 | 면적 | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월세 | 55.37㎡ | 3,000/80 | 8/14층 | 남향 | 풀옵션 투룸 신축 |
봉명동 원플러스 아파트의 월세 가격은 평균적으로 80만 원으로 책정되고 있으며, 이는 신축 아파트로서의 가치와 지역 특성을 반영합니다. 동향과 남향의 차이는 태양광과 통풍에 따라 거주자의 편안함에 영향을 줄 수 있습니다.
봉명동의 아파트 시장에서 원플러스의 월세가 어느 정도의 경쟁력을 갖고 있는지 파악하기 위해, 인근 아파트와의 비교 분석을 진행해 볼 수 있습니다.
2.1 인근 아파트와의 비교
비교를 위해 유성구 봉명동 내 다른 신축 아파트들의 월세를 확인해보면 다음과 같습니다.
| 아파트명 | 면적 | 월세 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| A 아파트 | 55㎡ | 3,200 | 7/14층 | 동향 |
| B 아파트 | 58㎡ | 3,100 | 6/14층 | 남서향 |
| C 아파트 | 50㎡ | 2,900 | 10/14층 | 남향 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 원플러스 아파트의 월세 가격은 인근의 다른 신축 아파트와 유사한 수준이며, 그나마 상대적으로 저렴한 편이라고 평가할 수 있습니다.
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3. 투자 시 고려할 사항
대전시 유성구 봉명동 원플러스(도시형) 아파트에 투자할 때 고려해야 할 몇 가지 요소가 있습니다. 첫 번째는 지역 커뮤니티의 성장 가능성입니다. 최근 몇 년 간 유성구는 교육과 연구 중심지로 급격히 성장하고 있으며, 향후 인프라 확장 및 개발 계획이 예정되어 있습니다.
또한, 두 번째는 아파트의 관리 상태와 서비스입니다. 신축 아파트인 원플러스는 관리가 잘 이루어지고 있으며, 커뮤니티를 위한 다양한 편의 시설이 마련되어 있습니다. 이러한 것들은 투자자들에게 큰 가치가 될 수 있습니다.
마지막으로, 대전시 부동산 시장은 전반적으로 안정적인 상승세를 보이고 있으므로, 장기적인 관점에서 안전한 투자처로 평가되고 있습니다.
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결론
대전시 유성구 봉명동 원플러스(도시형) 아파트의 24년 11월 시세는 안정적이며, 매력적인 투자 옵션이 될 수 있습니다. 월세 시장에서의 경쟁력 있는 가격, 신축 아파트로서의 가치, 그리고 지역의 발전 가능성 등은 모두 긍정적인 요소로 작용합니다. 아파트 구매 또는 임대를 고려하는 방문객들에게 이 글이 유용한 정보가 되었기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 원플러스(도시형) 아파트의 월세가 높나요?
답변1: 현재 원플러스 아파트의 월세는 평균 80만 원으로, 인근 다른 신축 아파트에 비해 적당한 수준입니다.
Q2: 대전시 유성구는 어떤 지역인가요?
답변2: 유성구는 교육과 연구의 중심지로, 다양한 인프라와 편의 시설이 잘 갖춰져 있는 지역입니다.
Q3: 이 아파트에 투자할 만한 가치가 있나요?
답변3: 장기적으로 안정적인 상승세를 보이고 있어, 귀하의 투자에 긍정적 영향을 줄 것으로 예상됩니다.
유성구 봉명동 원플러스 아파트 시세 분석: 2024년 전망은?
유성구 봉명동 원플러스 아파트 시세 분석: 2024년 전망은?
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