대전시 서구 월평동 월평타운 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 월평동 월평타운 아파트는 지역내에서 많은 관심을 받고 있는 인기 주거 지역입니다. 2024년 11월 시세에 대한 정보를 살펴보겠습니다.
월평타운 아파트 개요
월평타운은 1994년에 건설된 아파트 단지로, 총 469세대로 구성되어 있습니다. 31년이 지난 현재까지도 많은 이들이 거주하고 있으며, 다수의 매매와 임대가 이루어지고 있습니다. 아파트의 용적률은 196%로, 건폐율은 24%입니다. 이 수치는 아파트의 밀도와 개발 가능성을 보여주는 지표로, 대전시의 정밀한 도시 계획과 부동산 시장의 변화에 큰 영향을 미치고 있습니다.
위치적으로는 월평공원과 가까워 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 이 지역은 대중교통이 편리하여, 대전의 다른 지역으로 이동이 용이합니다. 이러한 요소들은 월평타운이 인기를 끌게 만든 주요 이유 중 하나입니다.
| 매물 유형 | 수량 | 시세 범위 |
|---|---|---|
| 매매 | 22 | 1억 8천만원 ~ 2억 5천만원 |
| 전세 | 1 | 1억 8천만원 |
| 월세 | 2 | 3천만원 |
위 표는 현재 월평타운 내에서 거래되는 매물의 유형과 시세 범위를 보여줍니다. 특히, 매매는 다양한 가격대의 선택지를 제공합니다. 예를 들어, 105동의 106.82㎡는 2억 3,500만원에 거래되고 있으며, 이는 해당 면적의 아파트 중에서 평균적인 가격으로 평가됩니다.
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2024년 11월 매매 시세 동향
2024년 11월의 매매 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 전년 대비 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 105동의 남향 아파트는 최근 2억 3,500만원에 매물로 올라왔고, 높은 층수 및 최근 리모델링을 감안할 때 시장에서 주목받는 특성이 있습니다.
가장 최근 거래된 103동의 아파트는 1억 8,500만원으로, 9층에 위치하여 전망 또한 훌륭합니다. 이러한 거래들은 특정 층수와 남향의 장점이 시장 가격에 얼마나 큰 영향을 미치는지를 보여줍니다. 높은 층수와 양호한 조망권은 항상 수요를 끌어들이는 요인으로 작용합니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(만원) |
|---|---|---|---|
| 105동 | 106.82 | 10 | 2억 3,500 |
| 107동 | 81.33 | 12 | 1억 9,000 |
| 103동 | 81.33 | 4 | 1억 8,500 |
위 표는 최근 거래된 아파트의 시세를 나타내며, 층수, 면적 등 다양한 요소가 반영된 데이터를 제공합니다. 각 아파트의 특성에 따라 시세는 차별화되어 있으며, 개인 요인(리모델링 여부, 원주율 등)에 따라 시세변화가 발생합니다.
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월평타운 아파트의 거주 환경
월평타운은 거주자들에게 다양한 생활 편의 시설을 제공하는 장점이 있습니다. 인근에는 대형 마트, 카페, 음식점 등이 위치하고 있으며, 월평공원이 가까워 주거 환경이 쾌적합니다. 이러한 환경은 특히 어린 자녀를 둔 가구에게 중요한 요소로 작용합니다.
또한, 대전시 서구에서는 이 지역의 학군이 뛰어난 것으로 알려져 있어, 교육 환경 또한 만족스러운 편입니다. 주기적인 학습과 문화 활동이 가능한 교육시설들 또한 근처에 다수 위치하고 있어 부모들 사이에서 특히 인기가 높습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 월평공원 | 공원 | 500m |
| 유성도서관 | 도서관 | 1km |
| 이마트 | 대형마트 | 800m |
위 표는 월평타운 주변에 위치한 주요 시설들을 나타낸 것입니다. 이러한 생활 인프라는 월평타운이 매력적인 주거 지역으로 자리 잡게 만든 요소 중 하나입니다.
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결론
대전시 서구 월평동 월평타운은 아파트 시세가 안정세를 보이고 있으며, 생활 편의성과 거주 환경이 우수한 지역입니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 월평타운에 주목하고 있습니다. 2024년 11월의 매매 및 임대 시세를 바탕으로, 향후 부동산 시장의 변동에 따른 반응이 중요할 것으로 생각됩니다.
귀하도 월평타운 아파트에 대한 관심을 갖고, 현재의 시세를 참고하여 적절한 선택을 하시기 바랍니다. 주거 선택은 투자이기도 하니 철저한 시장 조사가 필요합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 월평타운의 평균 전세가는 얼마인가요?
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현재 시세에 따르면 평균 전세가는 약 1억 8천만원입니다.
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아파트의 층수에 따라 가격 차이가 있나요?
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네, 높은 층수는 조망권과 태양광 등의 이점이 있어 가격 차이가 있을 수 있습니다.
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월평타운의 추후 개발 계획이 있나요?
-
대전시에서 월평타운 인근 개발 계획을 진행 중이므로 주목할 필요가 있습니다.
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학교와의 근접성은 어떻게 되나요?
- 인근에는 우수한 학군이 있어 교육 환경이 좋습니다.
위의 내용은 대전시 서구 월평동 월평타운 아파트 2024년 11월 시세에 대한 자세한 블로그 포스트를 작성했습니다.
대전시 서구 월평동 월평타운 아파트 시세는 얼마?
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