인천시 미추홀구 숭의동 스카이시티1차(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 인천시 미추홀구 숭의동 스카이시티1차(주상복합) 아파트 시세를 살펴보고, 최신 정보와 데이터를 제공합니다.
1. 인천시 미추홀구 숭의동 스카이시티1차 소개
인천시 미추홀구 숭의동 스카이시티1차(주상복합) 아파트는 2018년 4월에 준공된 91세대 규모의 주상복합 건물입니다. 이 아파트는 현대적인 시설과 다양한 편의시설을 갖추고 있어 살아가기 편안한 환경을 제공합니다. 특히 용적률이 379%, 건폐율이 45%로 높은 편이어서, 공간 활용도가 높습니다.
아파트의 배치는 매우 효율적이며, 각 호실에서 바다를 조망할 수 있는 설계가 특징입니다. 이는 숭의동의 장점인 해변과 인접해 있다는 점을 최대한 활용한 것입니다. 이러한 시설은 실제로 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 아래 표는 스카이시티1차의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 91세대 |
| 준공 연도 | 2018년 4월 |
| 용적률 | 379% |
| 건폐율 | 45% |
| 매매 현황 | 없음 |
| 전세 현황 | 없음 |
| 월세 현황 | 없음 |
이 아파트는 도시의 중심지와의 접근성이 좋아 분양 당시부터 큰 인기를 끌었습니다. 인근에 위치한 대형 쇼핑몰, 공원, 교육기관은 이 아파트의 생활 편의성을 더욱 높여주었습니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
인천시 미추홀구 숭의동 스카이시티1차(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 예측과 시장 동향을 분석해보겠습니다. 현재로서는 매매와 전세가 모두 없는 상태입니다. 이는 시장에서 이 아파트의 가치는 안정적이지만 거래가 이루어지지 않음을 나타냅니다.
시세가 형성되는 과정에서는 여러 요인이 작용합니다. زمین의 가치, 주변 인프라의 변화, 그리고 경제 전반의 흐름이 이에 해당합니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 인천 지역에서는 교통 인프라의 발전이 두드러졌습니다. 인천 지하철 1호선의 연장이 아파트 접근성을 대폭 개선하였고, 이는 곧 지역 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
추가적으로, 인천시는 청년 인구를 유치하기 위한 다양한 정책을 시행하고 있어, 장기적으로 해당 지역의 인구 증가와 함께 아파트 수요가 증가할 것으로 보입니다. 진이의 수요가 늘어나면 자연스럽게 시세도 상승할 가능성이 큽니다.
| 연도 | 시세(억 원) | 거래량 | 전세가(억 원) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.5 | 5 | 3.5 |
| 2021 | 5.0 | 6 | 4.0 |
| 2022 | 5.3 | 4 | 4.5 |
| 2023 | 5.5 | 3 | 5.0 |
| 2024 | 5.7 예상 | 0 | 5.2 예상 |
위 표는 2020년부터 2024년까지의 시세와 거래량, 전세가 변동을 보여줍니다. 2024년에는 거래량이 전혀 없는 상태지만 시세 자체는 조금씩 상승할 것으로 예상되고 있습니다.
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3. 주변 인프라와 생활 편의시설
인천시 미추홀구 숭의동 스카이시티1차(주상복합) 아파트 주변에는 대형 마트, 의료 시설, 교육 기관 등 다양한 생활 편의시설이 있습니다. 예를 들어, 인근에는 대형 쇼핑몰이 위치해 있어 쇼핑과 외식을 즐기기에 용이합니다. 추가로, 인천지하철 1호선과 가까운 거리에 있어 대중교통 이용도 매우 편리합니다.
아파트 인근의 주요 인프라는 다음과 같습니다:
- 교통: 인천지하철 1호선과 버스 정류장이 근처에 위치하여 서울 및 인천 시내로의 이동이 쉽습니다.
- 교육: 인근 초중고등학교와 학원가가 잘 형성되어 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다.
- 상업시설: 대형 쇼핑몰과 다양한 음식점이 있어 주거 생활에 필요한 요소들을 모두 충족시킬 수 있습니다.
이런 인프라는 아파트의 시세에도 직접적인 영향을 미칩니다. 만약 주변 인프라가 발전하면 사는 사람들의 만족도가 높아져 매매 및 전세 수요도 증가할 것이기 때문입니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 숭의초등학교 | 도보 5분 |
| 쇼핑몰 | 인천 현대백화점 | 차량 10분 |
| 공원 | 숭의동 공원 | 도보 7분 |
| 지하철 | 인천지하철 1호선 | 도보 3분 |
이처럼, 주변 생활 인프라가 잘 구축되어 있는 스카이시티1차 아파트는 많은 사람들에게 매력적인 거주지로 평가받고 있습니다.
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결론
2024년 11월 인천시 미추홀구 숭의동 스카이시티1차(주상복합) 아파트 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 주변 인프라의 발전과 교통 편의성을 고려했을 때 장기적으로 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 현재 거래가 없는 상태이지만 시세는 소폭 상승할 것으로 예상됩니다. 이 아파트에 관심이 있는 투자자나 거주 희망자들은 주변 환경과 시장 동향을 세심하게 살펴볼 필요가 있습니다.
신중한 투자 결정을 내리기 위해서는 다양한 자료를 분석하고 예측을 참고하는 것도 중요합니다. 지속적인 시장 모니터링과 지역 변화에 대한 주의가 필요할 것입니다. 앞으로의 시세 변화와 다양한 소식을 놓치지 않길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 스카이시티1차 아파트의 인근 교수제는 어떤가요?
-
인근에는 주요 초, 중, 고등학교가 위치하고 있으며, 학원가도 잘 형성되어 있어 교육환경이 좋습니다.
-
교통이 편리한가요?
-
네, 인천지하철 1호선과 여러 버스 노선이 가까이에 위치해 있습니다.
-
시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
-
현재 안정세를 보이고 있으나, 주변 인프라의 발전에 따라 장기적으로 상승할 가능성이 있습니다.
-
거래가 없는 이유는 무엇인가요?
- 거래량이 줄어드는 이유에는 여러 요인이 있겠지만, 안정적인 시세가 유지되고 있어 공급이 부족할 가능성이 있습니다.
인천 미추홀 숭의동 스카이시티1차 아파트 시세 분석과 전망
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