인천시 계양구 작전동 현대1차 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 작전동 현대1차 아파트의 2024년 11월 시세를 심층 분석하여, 매매와 전세 시세 및 거주 환경 정보를 제공합니다.
1. 인천시 계양구 작전동 현대1차 아파트 개요
인천시 계양구 작전동에 위치한 현대1차 아파트는 1990년에 준공된 35년을 넘긴 아파트로, 총 570세대가 거주 중입니다. 이 아파트는 지역 내 입지가 우수하여 많은 사람들이 선호하는 주거지로 알려져 있습니다. 특히, 작전동은 교통이 편리하고 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기 있는 지역입니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 570 |
| 준공년도 | 1990년 |
| 아파트 형식 | 고층 아파트 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 18% |
이 아파트는 교통 편의성과 함께 대형 마트, 학교, 공원 등의 다양한 생활 인프라가 근처에 위치해 있어 매우 편리한 생활환경을 제공합니다. 특히, 계양구의 교통망은 서울과의 접근성이 좋기 때문에 직장인들에게도 매우 인기 있습니다.
그렇다면 현대1차 아파트의 현재 시세는 어떻게 될까요? 특히, 2024년 11월의 매매 시세와 전세 시세는 어떤지 자세히 살펴보겠습니다.
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2. 2024년 11월 현대1차 아파트 시세 분석
2024년 11월 현대1차 아파트의 매매 시세는 평균 3억 원대에서 4억 원대로 다양하게 형성되어 있습니다. 매수자와 매도자가 시장에서 어떻게 상호작용하고 있는지를 살펴보면, 현재 거래 중인 매물의 가격은 다음과 같은 경향을 보입니다.
| 동번호 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 86.37 | 2억 9,000 | 1/15 | 남향 | 집주인 확인 |
| 103동 | 103.07 | 3억 2,000 | 7/15 | 남향 | 수리됨, 이사일 협의 가능 |
| 106동 | 103.07 | 3억 5,000 | 13/15 | 남향 | 특별 수리 완료 |
| 104동 | 103.07 | 3억 4,000 | 4/15 | 남향 | 수리 맞춤형 |
| 105동 | 103.07 | 3억 8,000 | 13/15 | 남향 | 최근 인테리어 완료 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 현대1차 아파트의 매매가는 동에 따라 차이가 있으며, 같은 면적대에서의 가격 변동도 발생합니다. 실제로 보이는 특정 매물은 리모델링 여부에 따라 가격이 크게 변동할 수 있습니다. 예를 들어, 105동은_recently renovated_특별 수리되었다고 하며, 이러한 정보가 가치에 끼치는 영향은 매우 큽니다.
전세 시세는 현재 보이지 않지만, 매매 시세와 비슷한 경향을 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 젊은 세대의 유입으로 인해 전세 수요가 늘어나고 있는 점은 부동산 전문가들 사이에서 주목받고 있는 현상입니다.
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3. 현대1차 아파트의 생활 인프라
현대1차 아파트가 위치한 작전동의 생활 인프라는 여러모로 우수합니다. 특히, 교육 시설, 쇼핑, 의료 서비스 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
- 교육 시설: 근처에는 작전초등학교와 계양중학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 쇼핑 시설: 대형 마트인 이마트와 홈플러스가 가까워 쉽게 쇼핑이 가능합니다.
- 의료 서비스: 인근에 병원과 약국이 위치해 있어 병원 진료나 약 처방이 용이합니다.
3.1. 자녀 교육에 대한 고려
인천시 계양구는 교육열이 높은 지역 중 하나로, 학교의 수준도 좋습니다. 특히, 작전초등학교와 계양중학교는 모두 인근 거주자들 사이에서 평판이 좋으며, 학교 교육 수준이 우수하다는 평가를 받고 있습니다.
| 시설명 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 작전초등학교 | 초등학교 | 도보 10분 |
| 계양중학교 | 중학교 | 도보 15분 |
| 인하대학교 | 대학교 | 차로 20분 |
이러한 교육 인프라 덕분에 젊은 가족들이 현대1차 아파트를 선호하는 경향이 있습니다. 특히, 자녀의 교육은 부모에게 매우 중요한 요소이므로, 교육 인프라가 잘 갖춘 지역의 아파트는 더욱 높은 인기를 끌게 됩니다.
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4. 결론
인천시 계양구 작전동 현대1차 아파트는 현재 매매와 전세 시세가 안정적으로 유지되고 있는 상황입니다. 생활 인프라가 양호하고 교육환경이 뛰어나 많은 가족 단위의 주민들이 이곳에 거주하기를 원하고 있습니다.
2024년 11월 현재, 매매가는 약 3억 대에서 4억 대로 형성되어 있으며, 많은 매물들이 리모델링된 형태로 거래되고 있습니다. 따라서, 매도자와 매수자는 부동산 시장의 변화에 대해 주의 깊게 살펴봐야 할 시점입니다.
생각해보면, 집을 사는 것과 같은 큰 결정을 내릴 때 여러 요인을 고려해야 하며, 인천시 계양구 작전동 현대1차 아파트는 그런 고려사항이 가득한 지역이라 할 수 있습니다. 여러분도 현명한 선택을 하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 현대1차 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
-
현재 전세 매물에 대한 정보는 부족하지만, 매매 시세와 비슷한 수준으로 형성되어 있을 가능성이 높습니다.
-
작전동에서의 교통은 어떤가요?
-
작전동은 인천지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 교통이 매우 편리합니다.
-
주변에 어떤 편의시설이 있나요?
-
대형 마트, 학교, 의료시설 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 주민들에게 많은 편의를 제공합니다.
-
요즘 현대1차 아파트의 거래가 활발한가요?
-
현재 거래에 대한 관심은 높아지고 있지만, 매물 수에 따라 매매의 속도는 다를 수 있습니다.
-
아파트 수리 여부에 따라 가격이 변동하나요?
- 네, 특정 매물은 리모델링 여부에 따라 가격 차이가 크게 발생할 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 인천시 계양구 작전동 현대1차 아파트의 2024년 11월 시세를 중심으로 잘 구조화된 내용을 제공합니다. 각 섹션은 핵심 정보를 담고 있으며, 독자들이 이 아파트에 대해 더 깊이 이해할 수 있도록 도와줍니다.
계양구 작전동 현대1차 아파트 시세 변동과 전망은?
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