인천시 계양구 효성동 성지 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 효성동 성지 아파트 개요
인천의 계양구 효성동에 위치한 성지 아파트는 1993년에 지어진 총 98세대 규모의 아파트로, 현재 32년 차에 접어들었습니다. 이 아파트는 용적률 275%와 건폐율 28%로 설계되어 있습니다. 시세는 아파트의 위치와 상태에 따라 다르게 형성되며, 2024년 11월 현재 성지 아파트의 시세는 매매와 전세가 모두 주목할 만한 현상 변화를 겪고 있습니다.
아파트의 매매가와 전세가는 지역 시장 동향에 따라 달라지는데, 최근 몇 년간 한국 부동산 시장 전반에서의 가격 상승이 이러한 변화를 가속화하고 있습니다. 특히 인천 지역은 수도권과의 근접성 덕분에 많은 사람들의 관심을 끌고 있으며, 효성동 역시 예외는 아닙니다.
| 매물 종류 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 102.49 | 2억4,500 | 5/11 | 남향 | 부분 수리 |
| 매매 | 68.63 | 1억6,200 | 1/11 | 남향 | 올 수리 |
| 전세 | N/A | N/A | N/A | N/A | 없음 |
위 표는 현재 효성동 성지 아파트에서 매물로 나와 있는 것들을 정리한 것입니다. 매물과 가격은 지속적으로 변동하고 있으므로, 이를 참고하여 시장 변화를 지켜보는 것이 중요합니다.
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2024년 11월 시세 동향
24년 11월의 시세를 살펴보면, 인천시 계양구 효성동 성지 아파트의 매매 및 전세가 특정 패턴을 보이고 있습니다. 이는 한국 부동산 시장 전반에 걸친 한정된 공급과 수요의 압박에 연관됩니다. 이는 특히 간단한 일자리를 찾고자 하는 젊은 세대와 중장년층이 아파트 구입을 원할 경우 더욱 두드러집니다.
실제 아파트 가격 상승의 원인으로는 다음과 같은 여러 가지 요소가 있습니다:
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위치의 매력성: 인천은 수도권의 주요 거점으로, 교통과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 계양구 또한 인천지하철과 경전철 등으로의 접근성이 뛰어난 편입니다.
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주거환경 개선: 관련 정부 정책에 따른 주거환경 개선과 재개발, 재건축 프로젝트가 지속적으로 진행되고 있습니다.
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경제적 요인: 금리 변동과 같은 경제적 요인도 고려되어야 합니다. 예를 들어, 저금리 상태가 지속될 경우 주택 구매가 더욱 용이해지며 이는 매매 수요 증가로 이어집니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 위치 매력성 | 인천의 교통 및 교육 인프라가 우수하여 청년층과 가구가 선호함 |
| 주거환경 개선 | 정부의 주거환경 개선 정책이 시장에 긍정적 영향을 미침 |
| 경제적 요인 | 저금리 환경이 지속되면 주택 구매 수요가 증가하며, 이는 가격 상승을 초래하는 경향이 있음 |
아파트 가격 트렌드
한편 아파트 가격이 꾸준히 상승하고 있는 이 시점에, 최근 성지 아파트의 실거래가를 참조하면 좋습니다. 예를 들어, 성지 1동의 102.49㎡ 아파트는 2억4,500만 원에 팔리며, 반면 소형 평형의 62.02㎡ 아파트는 1억4,500만 원대로 거래되고 있습니다. 이러한 가격은 성지 단지 내에서의 다양한 조건, 층수, 방향에 따라 차이를 보일 수 있음을 보여줍니다.
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결론
2024년 11월 현재 인천시 계양구 효성동 성지 아파트의 시세는 전반적으로 안정적이면서도 위아래로 변동이 있는 상황입니다. 다양한 시장 요소 및 주거 환경의 개선이 이 아파트의 가격에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 따라서 과거 및 현재 시세를 분석하여 향후 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다.
또한 아파트를 구매하고자 하시는 분들께서는 항상 실거래 정보를 주의 깊게 조사하고, 부동산 시세의 변화에 따른 결정을 함으로써 더 좋은 결과를 도출할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 인천시 계양구 효성동 성지 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 2024년 11월 현재, 성지 아파트의 매매가는 약 20억 원 대에서 시작하여 조건에 따라 2억 원 대로 다양합니다.
Q2: 전세는 어떤가요?
답변2: 현재 효성동 성지 아파트는 전세 매물은 없는 상황입니다.
Q3: 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변3: 아파트 구매 시에는 주변 시세, 지역 발전 계획 및 주거환경 개선 등을 충분히 고려해야 합니다. 실거래 데이터를 분석하는 것도 필수적입니다.
Q4: 성지 아파트의 위치는 어떤 장점이 있나요?
답변4: 성지 아파트는 교통이 편리하고 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족이 거주하기에 적합한 위치입니다.
인천시 계양구 효성동 성지 아파트 시세는? 24년 11월 전망 분석
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