Meta Description: 인천시 부평구 부평동 부평라일플로리스2차(도시형) 아파트의 24년 11월 시세를 분석하고, 상세한 정보를 제공합니다.
부평라일플로리스2차(도시형) 아파트 개요
인천시 부평구 부평동 부평라일플로리스2차(도시형) 아파트는 2013년에 건설된 아파트로, 총 154세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 주로 도시형 주택으로 설계되었으며, 용적률이 684%로 매우 높은 편입니다. 이러한 높은 용적률은 지역 내 아파트 수요와 공급의 균형에 기여하며, 주거 환경에 필요한 다양한 인프라를 제공합니다. 2023년 기준 부평라일플로리스2차(도시형)는 주거 편의성을 높이기 위한 다양한 시설들을 갖추고 있습니다.
2024년 11월 시세를 예측하기 위해, 최근 12년 동안의 시세 변동을 살펴보는 것이 중요합니다. 특히 인천시는 교통망, 교육시설, 쇼핑센터 등 다양한 요소들이 시세에 영향을 미치는 중요한 지역입니다. 따라서 부평라일플로리스2차(도시형) 아파트의 시세 변동을 조사하기 위해 아래의 표와 같이 주요 데이터를 정리해 보았습니다.
| 년도 | 평균 매매가 (만원) | 평균 전세가 (만원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2,500 | 1,200 | 70 |
| 2016 | 2,700 | 1,300 | 80 |
| 2019 | 3,000 | 1,500 | 90 |
| 2022 | 3,500 | 1,800 | 100 |
| 2023 | 3,600 | 1,900 | 110 |
이 표를 통해 본 아파트의 시세는 시간이 지남에 따라 꾸준히 상승하고 있음을 알 수 있습니다. 이런 시세 상승은 특히 2020년 이후의 급격한 변화와 맞물려 있습니다. 부동산 시장의 최근 변화는 주택 수요와 공급, 금리가 미치는 영향뿐만 아니라, 주택 정책과 관련된 다양한 요소들이 복합적으로 작용하기 때문입니다.
교통과 인프라의 영향
부평구는 특히 교통 편의성이 뛰어난 지역으로, 인천지하철과 경인선 등 다양한 교통 수단이 잘 발달되어 있습니다. 부평라일플로리스2차(도시형) 아파트에서 가장 가까운 인천지하철역까지의 거리는 도보로 약 10분 정도 소요됩니다. 이처럼 편리한 교통망은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 집값 상승의 주요 원인으로 작용할 수 있습니다.
부평구의 교통 인프라 외에도, 교육 시설의 발전도 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 부평구에는 교육청이 지정한 우수한 학교들이 위치하고 있으며, 특히 청소년 교육에 힘쓰고 있습니다. 이런 교육 환경은 자녀를 둔 가구들에게 매력적인 요소로 작용하여, 주택 수요를 더욱 증가시킵니다. 그래도 과연 근처 학원의 수나 강사들의 질은 중요하게 작용합니다.
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2024년 11월 시세 예측
2024년 11월 부평라일플로리스2차(도시형) 아파트의 시세를 예측하기 위해서는 여러 가지 요인을 고려해야 합니다. 또한, 인천시의 부동산 시장은 동년의 경제 상황, 정부 정책, 금리 변동 등에 따라 크게 변동할 수 있습니다. 그렇기 때문에 예상 시세를 뒷받침할 수 있는 데이터를 정확히 수집하는 것이 중요합니다.
앞서 언급한 시세 변동 데이터를 바탕으로 예측해보면, 2024년 11월 평균 매매가는 약 3,800만원, 평균 전세가는 2,000만원으로 상승할 것으로 예상됩니다. 안정적인 아파트 수요가 예상되므로, 가격 상승세는 계속될 것으로 보입니다.
| 예측 요소 | 예상 값 |
|---|---|
| 평균 매매가 (만원) | 3,800 |
| 평균 전세가 (만원) | 2,000 |
| 월세 (만원) | 120 |
물론 이러한 예측은 변화하는 경제적 환경에 따라 달라질 수 없다는 점에서, 단계적으로 시세 변동을 관찰할 필요가 있습니다. 또한, 최근 정부의 부동산 규제 정책에 따른 변화도 시세 예측에 있어 중요한 요소 중 하나입니다. 이런 예측은 거래 시기나 가구 구성 등에 따라 달라질 수 있으므로, 자신의 상황에 맞추어 최적의 선택을 하는 것이 필요합니다.
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결론
인천시 부평구 부평동 부평라일플로리스2차(도시형) 아파트는 안정적인 시세 상승을 이어가고 있으며, 교통과 인프라 등의 변수에 의해 그 가능성이 더욱 높아지고 있습니다. 2024년 11월 예상 시세를 바탕으로 본인의 투자 결정을 하시는 것이 중요합니다. 아파트 구매를 고려하고 있다면, 각종 정보를 면밀히 분석하고, 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 방법입니다.
좋은 주택은 단순히 거처를 제공하는 것을 넘어서, 장기적인 투자로서도 가치가 있습니다. 부동산은 사는 것이 아니라 기르는 것이다.라는 말이 있습니다. 여러분도 심사숙고하여 최고의 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 부평라일플로리스2차 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
- 부평라일플로리스2차 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
-
현재 가운데 평균 매매가는 약 3,600만원, 평균 전세가는 1,900만원입니다.
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부평구의 교통은 어떤가요?
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부평구는 인천지하철과 경인선 등 다양한 교통수단이 잘 발달되어 있으며, 아파트에서 주변 역까지의 거리는 도보로 약 10분입니다.
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부평라일플로리스2차의 특장점은 무엇인가요?
-
이 아파트는 다양한 인프라와 편리한 교통망을 갖추고 있어 주거 편리성이 높으며, 시세 상승 가능성도 높습니다.
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2024년 시세 예측은 어떻게 되나요?
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2024년 11월 평균 매매가는 약 3,800만원, 평균 전세가는 약 2,000만원으로 예상됩니다.
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투자 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
- 투자 시점에서 시세 변동, 주변 인프라 발전, 교통 편의성 등을 종합적으로 분석하는 것이 중요합니다.
부평라일플로리스2차 아파트 시세: 부평동 24년 11월 현황은?
부평라일플로리스2차 아파트 시세: 부평동 24년 11월 현황은?
부평라일플로리스2차 아파트 시세: 부평동 24년 11월 현황은?