부산시 금정구 청룡동 금정산롯데인벤스84 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 청룡동의 금정산롯데인벤스84 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2004년에 완공되어 21년차를 맞이하며, 용적률 343%, 건폐율 29%로 높은 수치를 기록하고 있습니다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 시세와 시장 동향, 거주 환경 등에 대해 깊이 있게 분석해 보겠습니다.
금정산롯데인벤스84 아파트의 개요
금정산롯데인벤스84 아파트는 부산 금정구 청룡동에 위치해 있습니다. 이 아파트 단지는 총 84세대로 구성되어 있으며, 설계 측면에서도 높은 평가를 받고 있습니다. 2004년에 준공된 이 아파트는 이미 21년이 지나면서 내구성과 보존 상태가 중요한 평가 요소로 작용하고 있습니다.
이 아파트의 특장점 중 하나는 자연환경과의 조화입니다. 아파트 근처에는 금정산이 있어 도심 속에서도 자연을 느낄 수 있는 기회를 제공합니다. 특히, 금정산은 서울과 부산에서 인기 있는 하이킹 코스로 손꼽힐 만큼 경치가 좋습니다. 주말에는 많은 주민들이 산책을 하거나 운동을 하기 위해 자연을 찾는 모습을 볼 수 있습니다.
또한, 금정산롯데인벤스84 아파트는 교통이 편리하여 부산의 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 지하철역과 버스 노선이 가까운 거리에 있어 이동이 용이합니다. 이는 특히 직장인과 학생들에게 큰 장점으로 작용합니다.
| 항목 | 상세 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 84세대 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 343% |
| 건폐율 | 29% |
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 금정산롯데인벤스84 아파트의 시세는 현재 예견된 시장 조정 상황과 많은 요소에 의해 달라질 것으로 예상됩니다. 부산 부동산 시장은 현재 지속적인 상승세를 기록하고 있으며, 이러한 추세는 이 아파트에도 영향을 미칠 것으로 보입니다. 전문 부동산 관계자들은 이 지역의 시세가 5%에서 10% 이상 상승할 것으로 전망하고 있습니다.
특히, 청룡동 일대의 인프라 개발 추진은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 새로운 학교 및 상업 시설의 건립이 계획되어 있어 이 지역의 주거 특성이 더욱 매력적으로 변할 것입니다. 부동산 전문가들은 교육 환경이 우수한 지역의 시세가 높아지는 경향이 있다고 강조합니다.
현재 금정산롯데인벤스84 아파트의 거래 상황은 매매, 전세, 월세 모두 활동이 미비한 상태입니다. 하지만, 시세가 상승할 조짐이 보이고 있어 곧 거래가 활성화될 가능성이 있습니다. 이 아파트의 실거래 데이터를 살펴보면, 수요는 여전히 존재하는 만큼 지속적인 모니터링이 중요합니다.
| 거래 유형 | 현재 가격 (원) | 시세 변동 |
|---|---|---|
| 매매 | 0 | 없음 |
| 전세 | 0 | 없음 |
| 월세 | 0 | 없음 |
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주거 환경 및 생활 인프라 분석
금정산롯데인벤스84 아파트의 주거 환경은 매우 뛰어납니다. 주변에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 입주민들이 생활하기에 적합한 장소입니다. 대형마트, 카페, 음식점 등이 근처에 위치하고 있어 일상적인 쇼핑과 여가생활에 큰 불편이 없습니다.
또한, 교육 환경 또한 주목할 만합니다. 빌라에서 가까운 초중고학교들이 있어 자녀를 둔 가정에게 매우 중요한 요소로 작용합니다. 학군이 좋은 지역은 일반적으로 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치기 때문에, 이 아파트의 시세에도 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
생활 편의시설 요약:
- 대형마트: K마트, 이마트
- 학교: 청룡초등학교, 금정중학교
- 병원: 금정구보건소 및 종합병원
- 여가시설: 금정산 등산로, 공원
이렇듯 금정산롯데인벤스84 아파트는 생활 인프라도 폭넓게 구축되어 있어서 이 지역에서의 주거는 매우 만족스러울 것입니다.
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결론
부산시 금정구 청룡동 금정산롯데인벤스84 아파트의 2024년 12월 시세는 현재의 부동산 시장 흐름과 주변 인프라 개발에 따라 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 이 아파트는 자연환경과 생활 편의시설이 조화를 이루고 있으며, 높은 교육 수준의 거리에서도 큰 인기를 끌고 있습니다.
향후 시세는 작은 변동성이 있을 수 있지만, 전반적으로 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 만약 이 아파트에 관심이 있으시다면 지속적인 모니터링이 필요합니다. 시세가 오르기 전에 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금정산롯데인벤스84 아파트는 전세 가격이 어떻게 될까요?
답변1: 현재 전세 가격은 비어 있는 상태이며, 시세 상승 전망이 있어 future의 가격 향상이 예상됩니다.
Q2: 금정구 청룡동의 생활 인프라는 어떤가요?
답변2: 청룡동은 대형마트, 학교, 병원 등 여러 편의시설이 가까운 거리에 위치하여 생활이 매우 편리합니다.
Q3: 이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 금정산롯데인벤스84 아파트는 주변 인프라 개발과 교육 환경으로 인해 긍정적인 투자 전망을 가지고 있습니다.
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