부산시 남구 용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 용호동에 위치한 데시앙해링턴플레이스파크시티 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 관심이 집중되고 있습니다. 이 아파트는 1,725세대 규모로, 2022년 12월에 준공된 최신 건물로써, 제공하는 다양한 시설과 혜택 덕분에 많은 수요자가 찾고 있는 매물입니다. 해당 아파트의 시세 변동과 현재 매물 상태를 자세히 분석해보겠습니다.
2024년 12월 시세 개요
2024년 12월, 데시앙해링턴플레이스파크시티 아파트의 시세는 매매가 4억 원에서 6억 원 초반으로 상당히 폭넓은 범위를 보이고 있습니다. 특히, 아파트 면적에 따라 세부적으로 나누어 보면, 85.46㎡(59.97평) 면적의 아파트는 3억 6,500만 원에서 5억 원에 이르기까지 다양하게 매물로 나오고 있으며, 112.61㎡(84.99평) 면적의 매물은 6억 원을 초과하는 경우도 발생하고 있습니다.
아래 표는 용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 아파트의 시세를 종합적으로 보여줍니다.
| 동 | 매매가(원) | 면적(㎡) | 향방 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 3억 6,500 ~ 3억 7,500 | 85.46 | 남동 | 1/31 |
| 102 | 4억 4,000 ~ 4억 5,000 | 85.77 | 남서 | 18/35 |
| 103 | 4억 3,000 | 85.46 | 남서 | 26/35 |
| 104 | 4억 2,000 | 85.46 | 남서 | 17/35 |
| 106 | 6억 1,000 | 112.61 | 남동 | 15/35 |
이 통계는 실제 거래를 기반으로 하며, 시세는 매물의 위치와 층수에 따라 달라질 수 있습니다. 2024년 12월로 예정된 매물의 특징도 다양하기 때문에 구매자는 조금 더 세심하게 자신의 요구 사항에 맞는 매물을 선택할 필요가 있습니다.
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매물 위치와 특성 분석
데시앙해링턴플레이스파크시티 아파트는 용호동 중심부에 위치하여 접근성이 뛰어난 장점을 지니고 있습니다. 인근에는 대형 마트 및 쇼핑몰, 교육기관이 마련되어 있어 생활 편의성과 노후 생활을 고려한 주거지로써의 조건이 잘 갖추어져 있습니다.
구체적인 매물의 특성을 분석해보면, 예를 들어 106동은 112.61㎡ 면적으로서, 특별히 남동향으로 햇빛이 잘 들어오는 특징이 있습니다. 이 아파트는 엘리베이터 두 대, 편리한 라인과 같은 편리한 시설이 마련되어 있어 입주민의 만족도가 높습니다.
이 외에도 각 매물은 환경, 소음 문제 등 다양한 요소들을 고려하여 구매자가 선택할 수 있는 경향을 보이고 있습니다. 특히 소음의 경우, 낮은 층보다는 중층이나 고층에서 선호하는 경향이 확인되고 있습니다.
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가격 변동 요인
부산시 남구 용호동의 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 가격이 오른다거나 떨어지기도 합니다. 가장 큰 요인 중 하나는 정부의 금융 정책과 대출 규제입니다. 예를 들어, 대출 금리가 상승하게 되면 주택 구매에 대한 수요는 줄어들며 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
또한, 주변 지역의 개발 계획이나 인프라 구축이 시세에 중요한 역할을 합니다. 가까운 역세권 개발, 도로 확장 등의 정보는 시세에 긍정적인 영향을 가져옵니다. 결국 이러한 요소들은 매물의 희소성과 투자 가치에 큰 영향을 미쳐 시세의 변동을 가져오는 것입니다.
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결론
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 남구 용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 시세는 약 4억 원에서 6억 원 사이입니다. 면적, 층수, 향방에 따라 다르게 거래되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세와 월세 시세는 어떤가요?
답변2: 전세는 대체로 2억 6,000만 원에서 4억 원대에서 형성되고 있으며, 월세는 월 2,000만 원에서 4,000만 원 사이로 변동하고 있습니다.
Q3: 용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 아파트의 주요 혜택은 무엇인가요?
답변3: 주요 혜택으로는 편리한 교통, 다수의 생활 편의시설 인근, 영상 감지 카메라 등 다양한 보안 시스템이 있습니다.
Q4: 아파트 매물을 찾을 때 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 매물을 선택할 때는 시장 시세, 개인 필요에 맞는 평수, 향, 층수 등 여러 요소를 세심하게 고려하는 것이 중요합니다.
부산 남구 용호동 데시앙해링턴플레이스 시세 변동 분석
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