부산시 사하구 감천동 감천오펠리움 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 감천동 감천오펠리움 아파트는 2024년 12월에 들어서면서 시세 변화가 주목받고 있습니다. 이 아파트는 바다 전망과 접근성이 뛰어나 많은 이들의 관심을 받고 있으며, 이에 따라 시세 또한 중요한 요소로 부각되고 있습니다.
감천오펠리움 아파트 개요
감천오펠리움 아파트는 2018년 7월에 완공된 145세대 규모의 아파트입니다. 현재 건축되고 7년이 경과한 이 아파트는 부산 사하구 내에서 특별한 위치를 차지하고 있으며, 바다 전망과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이는 특히 신혼부부와 노부부들에게 인기가 있으며, 주거 매매와 전세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
| 동 | 세대수 | 면적(㎡) | 매매 시세(억 원) | 전세 시세(억 원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 59.6 | 82.79 | 1.7 | 1.3 |
| 102동 | 76.27 | 105.16 | 2.1 ~ 2.4 | 1.9 |
| 103동 | 59.6 | 82.79 | 1.5 | 1.4 |
아파트의 주요 특징 중 하나는 바다 조망이 가능한 남향입니다. 이는 천연 채광뿐만 아니라, 아파트 내 총체적인 생활 품질을 향상시킵니다. 뿐만 아니라, 입주민들은 다양한 생활 편의시설과 근처의 교통망 덕분에 높은 접근성을 누릴 수 있습니다.
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2024년 12월의 시세 동향
2024년 12월 감천오펠리움 아파트 매매 시세는 1억 5천만 원에서 2억 4천만 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 지역 내 다른 아파트에 비해 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 특히 102동의 매매 가격은 지난해 대비 약 15%가량 상승했습니다. 이처럼 시세가 상승한 이유는 여러 요소가 작용하고 있습니다.
첫째, 부산시의 재개발 및 재건축 정책이 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 새로운 교통망 확장과 인프라 향상은 많은 이들이 감천동으로의 이주를 고민하게 만듭니다.
둘째, 대도시화의 흐름에 따라 많은 사람들이 부산으로 유입되면서 주거 수요가 증가했습니다. 이 때문에 감천동 내 아파트의 가격 상승을 불러일으키고 있습니다.
| 매물 구분 | 시세(억 원) | 면적(㎡) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1.7~1.8 | 82.79 | 14층 | 바다조망, 해빛이 좋은 남향 |
| 102동 | 2.1~2.4 | 105.16 | 24층 | 광채와 일조권 좋음, 바다 조망 |
| 103동 | 1.5~1.6 | 82.79 | 24층 | 초기 매물, 매우 깨끗함 |
특히 이 아파트 단지가 사하구 내에서 가장 선호되는 이유 중 하나는 교육 기간이 짧은 초중고 학교가 근처에 위치하고 있어, 자녀 교육에 대한 부담이 적기 때문입니다. 이는 많은 가정이 감천오펠리움 아파트로 이동하게 되는 또 다른 이유입니다.
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감천오펠리움의 경쟁력 있는 요소들
감천오펠리움 아파트를 선택하는 이유는 단지 내부의 시설뿐만 아니라 주변 환경이 중요한 역할을 합니다. 산책하기 좋은 공원과 여유로운 바다를 접할 수 있는 위치는 이 아파트의 독특한 매력입니다. 또한, 대형 쇼핑몰과 대학교가 인근에 위치하고 있어, 생활 편의성이 뛰어납니다.
- 바다 전망: 이 아파트는 남향으로 위치해 있어 탁 트인 바다 조망을 자랑합니다.
- 근처 생활 편의시설: 대형 마트와 병원, 교육기관이 가까이 있어 생활이 편리합니다.
- 교통 접근성: 부산의 주요 도로 및 대중 교통과 접목되어 있어 직장인들에게 이상적입니다.
각종 편의시설이 가까이 있는 덕분에 주민들은 훨씬 쉽게 생활할 수 있는 환경을 누리고 있습니다. 이렇듯 특정 지역 내 부동산 가격 결정에는 지역의 생활 편의성이 큰 영향을 미친다는 사실은 누구나 공감할 것입니다.
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결론
부산시 사하구 감천동 감천오펠리움 아파트는 2024년 12월에 들어서면서 높은 시세를 보이고 있습니다. 주변 환경, 자연 경관, 생활 편의시설은 물론 뛰어난 교육 환경까지 높아진 수요에 맞춰 아파트 시세를 상승시켰습니다. 앞으로도 부산의 부동산 시장에서 발전 가능성을 지닌 지역으로 기대가 큽니다. 새로운 집을 찾고 있는 분들께 감천오펠리움은 주목할 만한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 감천오펠리움 아파트의 전세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 감천오펠리움 아파트의 전세가는 1억 3천만 원부터 1억 9천만 원 사이라, 면적에 따라 다릅니다.
Q2: 이 아파트의 매매 가격은 얼마인가요?
답변2: 매매 가격은 동에 따라 1억 5천만 원부터 2억 4천만 원까지 다양합니다.
Q3: 감천오펠리움의 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 대형마트, 병원, 교육기관이 가까이 위치해 있어 생활하는 데 불편함이 없습니다.
Q4: 해양 조망에 대한 수요는 어떤가요?
답변4: 탁 트인 바다 조망이 매력적이어서 많은 사람들이 선호합니다.
Q5: 교통은 어떻게 되나요?
답변5: 부산의 주요 교통망과 인접해 있어 이동이 용이합니다.
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