부산시 해운대구 우동 센텀경동리인 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 우동 센텀경동리인 아파트의 2024년 12월 시세 정보, 매매 및 전세 가격, 시세 변화 요인 등을 자세히 살펴보세요.
1. 센텀경동리인 아파트 개요
부산시 해운대구 우동에 위치한 센텀경동리인 아파트는 2018년 2월에 완공된 232세대 규모의 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트는 해운대구의 중심부에 위치해 있어 교통 편의성이 뛰어나며, 인근에는 다양한 생활 인프라와 교육 시설이 있습니다. 최근 몇 년간 부산 지역의 부동산 시장이 활발해지면서 센텀경동리인 아파트의 시세도 상당한 변화를 겪고 있습니다.
1.1 센텀경동리인 아파트 설계 및 편의시설
센텀경동리인 아파트는 용적률 257%, 건폐율 19%라는 설계 비율을 가지고 있어 보다 여유로운 생활 공간을 제공합니다. 이 단지 내부에는 다양한 편의시설이 구축되어 있어 주민들이 생활하는 데 불편함이 없습니다. 예를 들어, 어린이 놀이시설, 조경이 잘 이루어진 공원, 현대적인 피트니스 센터 등이 마련되어 있습니다. 이러한 환경 덕분에 많은 가족 단위의 입주자들이 이 아파트를 선호하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 232 |
| 완공 연도 | 2018년 2월 |
| 용적률 | 257% |
| 건폐율 | 19% |
| 주요 시설 | 어린이 놀이시설, 피트니스 센터 |
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2. 2024년 12월 아파트 시세 트렌드
부산시 해운대구 우동 센텀경동리인 아파트의 2024년 12월 시세는 매매와 전세 가격에서 더불어 역대급 변화를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 부산 부동산 시장의 전반적인 상승세에 힘입어 이 아파트도 시세가 상승했습니다. 특히, 해운대구는 바다와 가까운 지역으로 관광지와도 가까워 투자 수익을 기대할 수 있는 좋은 장소입니다.
2.1 현재 매매 및 전세 시세
2024년 12월, 센텀경동리인 아파트의 매매가는 약 5억 9천만 원에서 19억 원까지 다양합니다. 구체적으로, 101동의 104.6A㎡ 아파트는 5억 9천만 원에 거래되고 있으며, 반면 102동의 139.16B㎡는 18억 원에 매물로 나와 있습니다. 그러나 매매 시세는 규모와 층수에 따라 천차만별입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 104.6A | 5,900,000,000 | 3,500,000,000 |
| 102동 | 139.16B | 18,000,000,000 | 3,800,000,000 |
| 101동 | 148.87 | 19,000,000,000 | – |
2.2 시세 변화 요인
2024년의 시세는 몇 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.
첫째, 인근 지역의 개발이나 재개발 소식은 시세 증가의 중요한 원인이 됩니다. 또한, 부동산 규제의 변화나 금리 인상 등의 거시경제적 요소도 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 입주민의 만족도와 악기도 함께 얘기할 수 있으며, 특히 주거 환경과 교육 여건이 많은 영향을 미친다고 할 수 있습니다.
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3. 센텀경동리인 아파트의 매매 및 전세 정보
앞서 살펴본 것처럼 센텀경동리인 아파트의 매매 및 전세 시장은 매우 활발합니다. 매매가와 전세가는 인근 지역과 유사한 수준에 있으며, 수요와 공급에 따라 빠르게 변동할 수 있습니다.
3.1 매매 시세 예시
아래 표에서는 최근 센텀경동리인 아파트의 매매 시세를 요약하였습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) |
|---|---|---|
| 101동 | 104.6A | 5,900,000,000 |
| 102동 | 139.16B | 18,000,000,000 |
| 101동 | 148.87 | 19,000,000,000 |
각 동의 매매가는 지역의 수요와 인프라 개발에 따라 차이가 있으며, 특히 고층 아파트의 경우 바다 전망으로 인해 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
3.2 전세 시세 예시
전세 시세도 점검할 필요가 있습니다. 일반적으로 매매가가 높은 아파트일수록 전세 가격도 높은 경향을 보입니다. 그러나 전세 시장에서의 수요가 약해지면 자연스럽게 시세가 하락할 수 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 101동 | 104.6A | 3,500,000,000 |
| 102동 | 104.6A | 6,000,000,000 |
| 103동 | 104.89 | 3,700,000,000 |
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결론
부산시 해운대구 우동 센텀경동리인 아파트는 뛰어난 입지 조건과 다양한 편의시설 덕분에 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월에 예상되는 매매 및 전세 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 지역 개발 및 인프라 확장 등 여러 요인으로 인한 결과입니다. 안정적인 시세를 고려할 때, 시세 변화에 유의하며 현명한 투자 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 센텀경동리인 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변: 센텀경동리인 아파트는 2018년 완공된 현대적인 아파트로, 다양한 생활 편의시설과 아늑한 자연 환경을 갖추고 있습니다.
질문 2: 현재 아파트의 매매 및 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변: 2024년 12월 현재 매매가는 약 5억 9천만 원에서 19억 원까지 다양하며, 전세가는 3억 5천만 원에서 6억 원 사이입니다.
질문 3: 이 아파트에 투자를 고려할 때 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변: 지역 개발 계획이나 인프라 확장 등 시세에 영향을 미치는 요인을 면밀히 분석하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
부산 해운대구 센텀경동리인 아파트 시세 분석 및 전망
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