부산시 해운대구 중동 삼성콘도맨션 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 해운대구 중동 삼성콘도맨션 아파트의 시세와 매물 정보를 상세히 알아보세요.
삼성콘도맨션 개요
부산시 해운대구 중동에 위치한 삼성콘도맨션은 많은 투자자와 거주자에게 인기를 끌고 있는 주거단지입니다. 이 아파트는 1985년에 건설되어 현재 40년 차를 맞이하고 있으며, 최근에는 재건축 진행 소식까지 전해지고 있습니다. 삼성콘도맨션의 매물은 현재 매매 10건, 전세 0건, 월세 1건으로 구성되어 있으며, 평균 가격대는 6억 2천만 원에서 8억 1천만 원에 이릅니다.
| 유형 | 면적 | 가격 | 배치 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 107.14㎡ | 6억 5,000원~7억 2,000원 | 저층/13층 | 남향 | 여러 중개업체에서 확인된 매물 |
| 매매 | 89.6㎡ | 6억 3,000원 | 고층/13층 | 남향 | 재건축 진행 중 소자본 투자 가능 |
| 월세 | 107.14㎡ | 1,000/50원 | 고층/13층 | 북동향 | 단기 임대 가능 |
삼성콘도맨션은 해운대와 가까운 위치에 있어 바다와 공원 등 자연환경이 뛰어납니다. 이러한 장점 덕분에 해운대를 찾는 많은 관광객과 주민들에게 매력적인 주거지로 손꼽힙니다. 하지만 관심을 가지는 투자자들을 위해 시장 동향을 더욱 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.
💡 해운대구 아파트 시세의 변화와 투자 전략을 알아보세요. 💡
재건축 계획과 그 영향
삼성콘도맨션은 재건축이 진행되고 있는 단지로, 현재 관리처분계획단계에 있으며 조합 설립이 이루어지고 있는 상황입니다. 이러한 상황은 앞으로의 시세에 어떠한 영향을 미칠지에 대한 투자자들의 관심을 집중시키고 있습니다. 실제로 재건축 단지가 활성화되면 해당 지역의 부동산 가치는 상승할 가능성이 큽니다.
예를 들어, 해운대구 중동의 삼성콘도맨션은 위치적 장점과 개발 계획이 맞물려 있어, 다른 지역에 비해 상대적으로 높은 프리미엄을 형성할 가능성이 있습니다. 이러한 변화는 주로 다음과 같은 요인에 의해 결정됩니다.
- 위치적 장점: 삼성콘도맨션은 해운대 중심지로부터의 접근성이 뛰어나고, 바다와 가까워 전망이 좋습니다.
- 상업 인프라: 주변에 다양한 상업 시설들이 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 교통 편리성: 대중교통 이용이 용이하여 입주자의 이동 편의성을 더합니다.
| 재건축 단계 | 일정 | 현재 상태 |
|---|---|---|
| 관리처분계획단계 | 2024년 12월 예정 | 진행 중 |
| 조합 설립 | 검토 중 | 대기 중 |
| 입주 예정 | 미정 | 계획 중 |
현재 삼성콘도맨션에 대한 재건축 계획은 여러 관리자와 조합원들의 협의를 통해 진행되고 있습니다. 더불어 이러한 개발에 대한 기대감은 시장 안정을 가져오고 있으며, 주택 매매에 대한 긍정적인 전망을 불러일으키고 있습니다.
💡 중동 삼성콘도맨션의 시세 변화와 투자 전망을 알아보세요. 💡
시세 및 매물 동향
2024년 12월 시세는 다음과 같이 다양한 매물이 존재하고 있습니다. 매매와 월세 모두 활발히 거래되고 있으며, 특히 재건축 아파트에 대한 수요가 언급되고 있습니다. 현재의 시세는 지역의 인프라 개발과 연관되어 있으며, 앞으로의 전망은 긍정적입니다.
| 거래 유형 | 면적 | 시세 범위 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 107.14㎡ | 6억 5,000원~7억 2,000원 | 저층/13층 | 남향 | 관리처분계획 최상 |
| 매매 | 75.08㎡ | 6억 2,000원 | 고층/13층 | 남향 | 급매로 나와 있으며 재건축 중 |
| 월세 | 107.14㎡ | 1,000/50만원 | 고층/13층 | 북동향 | 단기 임대 가능 |
부산의 부동산 시장 전반에 걸친 시세 상승 추세와 함께 삼성콘도맨션 역시 이 가격대에서 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 재건축 진행이 공고되면서 일반적인 시세보다 높은 가격대에 거래되고 있습니다.
💡 해운대구 아파트 시세 변동을 한눈에 알아보세요. 💡
결론 및 투자 요약
부산시 해운대구 중동 삼성콘도맨션의 2024년 12월 시세는 현재 재건축 진행 소식과 맞물려 긍정적인 모습을 보이고 있습니다. 매매와 임대 시장 모두 활발히 움직이고 있기 때문에, 이러한 기회를 잘 활용한다면 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
특히 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.
- 장기적 투자 목표: 재건축이 완료될 경우 시세 상승이 예상되므로 장기 투자로서의 가치가 큽니다.
- 위치적 장점: 해운대와 근접하여 높은 시세를 형성할 가능성이 큽니다.
- 시장 동향 관찰: 시세의 변동성을 주의 깊게 관찰하며, 투자 결정 시기를 조정하는 것이 중요합니다.
부산 해운대 중동에 위치한 삼성콘도맨션은 현재와 미래의 가능성을 모두 고려할 때 매력적인 투자처가 될 수 있으므로, 관심이 있다면 적극적으로 정보를 수집하고 분석하여 최적의 투자 기회를 잡으시기 바랍니다.
💡 해운대 아파트 시세의 모든 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 해운대구 아파트 시세의 숨은 정보, 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 삼성콘도맨션 아파트의 평균 가격은 얼마나 되나요?
답변1: 삼성콘도맨션 아파트의 평균 매매가는 6억 5천만 원에서 7억 2천만 원 사이입니다.
Q2: 삼성콘도맨션의 재건축은 언제 완료되나요?
답변2: 현재 관리처분계획단계에 있으며, 정확한 일정은 아직 미정입니다. 조합 설립 후 구체적인 일정을 안내해드릴 예정입니다.
Q3: 월세는 가능할까요?
답변3: 네, 현재 삼성콘도맨션은 월세도 제공하고 있으며, 월세는 1,000/50만 원으로 등록되어 있습니다.
Q4: 투자하에 적합한 아파트인가요?
답변4: 삼성콘도맨션은 재건축과 해운대 접근성으로 인해 장기적 투자에 적합한 아파트입니다.
Q5: 지역의 발전 가능성은 어떤가요?
답변5: 해운대구의 상업지역과 인프라 개발이 활발히 진행되고 있어, 미래 가치가 높다고 판단됩니다.
부산 해운대구 중동 삼성콘도맨션 아파트 시세 분석
부산 해운대구 중동 삼성콘도맨션 아파트 시세 분석
부산 해운대구 중동 삼성콘도맨션 아파트 시세 분석