부산시 해운대구 송정동 해운대송정우림필유 아파트 2024년 12월 시세
메타 설명
부산시 해운대구 송정동 해운대송정우림필유 아파트의 2024년 12월 시세 정보를 풍부하게 제공하며, 다양한 매물 데이터 정보를 다룹니다.
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1. 해운대송정우림필유 아파트 개요
부산시 해운대구 송정동에 위치한 해운대송정우림필유 아파트는 2015년 10월에 완공된 단지로, 407세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 주거 환경과 접근성 모두에서 뛰어난 평가를 받으며, 특히 해운대 지역의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 2024년 12월 시점에서의 시세는 이 아파트의 가치와 투자 가능성을 가늠하는 중요한 지표가 됩니다.
해운대송정우림필유 아파트는 다양한 전용 면적을 제공하며, 용적률은 175%, 건폐율은 22%로, 탁월한 공간 활용도를 자랑합니다. 이 아파트는 해운대와 가까운 위치에 있어 해변 및 다양한 편의시설, 공원 등이 인접하여 뛰어난 생활 환경을 제공합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 2015년 10월 |
| 세대 수 | 407세대 |
| 용적률 | 175% |
| 건폐율 | 22% |
| 주거 형태 | 단지형 아파트 |
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 접근성과 교통 편의성입니다. 인근에는 지하철역과 버스 정류장이 위치하여 부산 전역으로의 이동이 편리합니다. 또한 송정해변과 가까워 계절에 따라 다양한 여가 활동을 즐길 수 있다는 점도 매력적입니다.
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2. 2024년 12월 매매 및 전세 시세
2024년 12월 기준으로 해운대송정우림필유 아파트의 매매 시세와 전세 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 합리적인 가격대를 자랑합니다. 다양한 동과 층에 따라 시세의 변동이 있으며, 시간에 따른 시세 변화도 주목할 만합니다.
매매 시세 현황
| 동 | 면적(㎡) | 시세(원) | 층수 | 향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 84.76 | 35,000,000 | 저층 | 남서향 | 집주인 확인 |
| 102동 | 105.17 | 45,000,000 | 중층 | 남서향 | 관리 잘된 집 |
| 103동 | 84.59 | 39,500,000 | 고층 | 남동향 | 바다가 보임, 채광 좋음 |
| 104동 | 118.27 | 45,000,000 | 중층 | 남향 | 방 3개 욕실 2개 구조 |
| 105동 | 84.59 | 34,000,000 | 중층 | 동향 | 잘 관리된 집 |
주목할만한 점은 각 동 아파트의 시세가 환경적 요인에 큰 영향을 받으며, 특히 바다 뷰가 가능한 고층 아파트의 경우, 더 높은 시세를 형성하고 있다는 것입니다. 해운대 송정동 아파트의 매매가가 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보였다면, 이는 지역 개발 및 인구 유입 등 여러 요소에 기인합니다.
전세 시세 현황
| 동 | 면적(㎡) | 전세 시세(원) | 층수 | 향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 84.76 | 20,000,000 | 저층 | 남동향 | 집주인 확인 |
| 102동 | 105.17 | 25,000,000 | 중층 | 남서향 | 관리 상태 양호 |
| 103동 | 84.59 | 22,500,000 | 고층 | 남향 | 인기가 높은 매물 |
| 104동 | 118.27 | 30,000,000 | 중층 | 남향 | 방 3개 욕실 2개 구조 |
| 105동 | 84.59 | 21,000,000 | 중층 | 남동향 | 바다 조망 가능 |
전세 시장의 경우, 매매 시장과 마찬가지로 최근 들어 가격 상승세가 두드러지며, 특히 방과 욕실 구성, 방향에 따라 시세 차이가 발생하고 있습니다. 예를 들어, 남향에 위치한 아파트가 상대적으로 높은 전세가를 형성합니다.
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3. 해운대송정우림필유 아파트의 장점과 전망
해운대 송정동 해운대송정우림필유 아파트의 가장 큰 장점은 무엇보다도 자연환경과 도시 환경이 조화를 이루는 위치에 있다는 점입니다. 아파트 인근에는 해운대 해변은 물론이고 송정 근린공원, 다양한 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
앞으로의 시세 전망에 대해서는 여러 전문가들의 분석이 존재하며, 대체로 긍정적인 분위기가 지배적입니다. 해운대 지역은 지속적인 인구 유입과 더불어 부동산 개발이 이루어지고 있는 지역이기 때문에, 투자 가치도 높게 평가받고 있습니다. 특히, 바다와 산이 조화를 이루는 환경은 많은 수요자들에게 매력이 끌리게 할 요소가 됩니다.
- 자연경관: 해운대 바다와 인근 산책로가 인접해 있어 쾌적한 주거 생활 가능.
- 교통편: 대중교통이 발달하여 부산 각지로의 이동이 용이함.
- 거주 환경: 아파트 내부 시설이 잘 구성되어 있어 살기 좋은 환경 제공.
이 외에도, 해운대 지역의 부동산 시장은 앞으로도 안정적인 상승세를 유지할 것이라는 전망이 지배적입니다. 그 이유는 도시 개발 계획이 꾸준히 이어지고 있기 때문입니다.
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결론
부산시 해운대구 송정동 해운대송정우림필유 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 부동산 시장에서 주목할 만한 요소입니다. 매매와 전세 시세 모두 합리적인 수준을 유지하고 있으며, 앞으로의 시장 전망도 긍정적입니다. 특히 해운대 지역 특유의 아름다운 자연환경은 거주자들에게 큰 장점을 제공합니다.
이 아파트에 대한 관심이 높아짐에 따라, 투자자들이나 주거 수요자들은 시세를 주의 깊게 모니터링하고, 최적의 선택을 할 수 있도록 정보 수집에 힘써야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 해운대송정우림필유 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
– 답변1: 현재 해운대송정우림필유 아파트의 평균 매매가는 3억에서 6억 원대입니다. 지역과 층수에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가능성은 어떻게 되나요?
– 답변2: 전세 물건도 다양하게 리스팅되어 있으며, 다양한 가격대의 선택지가 있습니다. 평균 전세가는 약 2억에서 3억 원대입니다.
Q3: 해운대송정우림필유 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
– 답변3: 주변에는 다양한 상업시설과 공원이 있으며, 해운대와 송정해변이 근처에 있어 여가생활도 즐기기에 적합합니다.
Q4: 이 아파트의 교통편은 어떤가요?
– 답변4: 해운대송정우림필유 아파트는 대중교통이 잘 발달하여 부산 전역으로 쉽게 이동할 수 있는 편리한 위치에 있습니다.
이 정보가 도움이 되셨길 바라며, 해운대송정우림필유 아파트에 대한 더 많은 정보가 필요하시면 언제든지 말씀해 주세요!
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