부산시 부산진구 연지동 덕인디오네빌(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 연지동에 위치한 덕인디오네빌(주상복합) 아파트는 2024년 12월 기준으로 많은 관심을 받고 있는 주거 지역입니다. 이 아파트 단지는 용적률 647%와 건폐율 77%를 자랑하며, 54세대 규모로 운영되고 있습니다. 이 포스트에서는 덕인디오네빌 아파트의 시세와 관련한 세부 정보를 제공하여, 방문자들이 이곳의 부동산 시장에 대한 이해를 높일 수 있도록 도와드릴 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 부산진구 연지동 |
| 아파트 타입 | 주상복합 |
| 세대 수 | 54세대 |
| 건축 연도 | 2002년 8월 (23년 차) |
| 용적률 | 647% |
| 건폐율 | 77% |
덕인디오네빌(주상복합)은 부산 진구의 중심부에 위치하여 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 점에서 큰 장점을 가지며, 도시의 다양한 시설과 가까이 있습니다. 따라서 이 아파트는 투자자들과 세입자들에게 인기가 있는 지역입니다. 다음 섹션에서는 2024년 12월 덕인디오네빌의 시세 변동에 대한 깊이 있는 분석을 진행하겠습니다.
덕인디오네빌 시세 동향
2024년 12월 덕인디오네빌 아파트 시세는 안정적이며 점진적인 상승세를 보이고 있습니다. 아파트의 평균 매매가는 약 7천만 원에서 7천200만 원 사이로 형성되어 있으며, 구체적인 매물 정보를 살펴보면 아래와 같습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 34.85㎡ | 7,000만 원 | 5/10층 | 남향 | 시민공원뷰 |
| 매매 | 34.85㎡ | 7,200만 원 | 8/10층 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 월세 | 36.08㎡ | 500만 원/45 | 중간층 | 남향 | 투룸, 옵션 있음 |
| 월세 | 34.85㎡ | 500만 원/30 | 중간층 | 남향 | 베란다 있어 편리함 |
부산시의 주택 시장은 매매와 전세가 모두 활발한 상황이며, 특히 덕인디오네빌 아파트의 경우 남향으로 배치된 구조와 시민공원과의 근접성 덕분에 임대 수요가 높은 것으로 알려져 있습니다. 따라서 이러한 요소가 시세 상승에 도움을 주고 있습니다.
덕인디오네빌의 매물은 일반적으로 크기와 층에 따라 가격 차이를 보이며, 특히 남향 구조는 햇살과 환기가 좋은 소형 아파트를 찾는 세입자들에게 매력적으로 다가옵니다. 예를 들어, 중간층인 5층의 아파트는 관리 상태가 좋고, 채광이 우수해 인기가 높습니다.
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장기 전망
장기적으로 볼 때, 덕인디오네빌(주상복합) 아파트의 시세는 안정세를 유지하면서도 조금씩 상승할 것으로 보입니다. 부산시의 인프라 확장 및 교통 편의성이 강화되고 있으며, 특히 부산지하철 1호선 외에도 신규 교통 노선의 개통이 예정되어 있어 접근성이 더욱 좋아질 것입니다.
부산진구의 개발과 인프라 증가에 힘입어 덕인디오네빌은 지속적으로 흥미로운 투자처로 인식되고 있습니다. 아파트의 타입, 주변 환경, 편의시설의 유무와 같은 요소가 복합적으로 작용하여 장기적인 투자 가치를 높이고 있습니다.
| 예측 항목 | 2024년 12월 | 2025년 12월 | 2026년 12월 |
|---|---|---|---|
| 평균 매매가 | 7,100만 원 | 7,300만 원 | 7,500만 원 |
| 평균 전세가 | 4,500만 원 | 4,700만 원 | 5,000만 원 |
| 월세 평균 | 50만 원 | 55만 원 | 60만 원 |
위 표는 향후 몇 년 동안의 평균 매매가 및 전세가의 증가를 예측한 것입니다. 부산시의 경제 발전과 주거 수요 증가가 이러한 상승을 이끌 것으로 예상됩니다. 이에 따라 부산진구 연지동의 덕인디오네빌 아파트도 상징적인 주거 공간으로 자리잡을 가능성이 큽니다.
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결론
부산시 부산진구 연지동 덕인디오네빌(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적이며 긍정적인 상승세를 보이고 있습니다. 시민공원과의 근접성, 남향 배치, 아름다운 경관 등은 이 아파트의 주요 장점으로 작용하여 많은 세입자와 투자자들에게 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다.
앞으로 부산의 발전과 교통 편의성 증가가 덕인디오네빌의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다. 관심 있는 분들은 조기에 매물 확인을 하시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 덕인디오네빌 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 덕인디오네빌 아파트의 평균 매매가는 약 7천만 원에서 7천200만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 수요는 어떤가요?
답변2: 덕인디오네빌은 전세 수요가 높은 지역입니다. 특히, 남향으로 된 구조와 좋은 관리상태가 세입자들에게 인기가 많습니다.
Q3: 월세 정보는 어떤가요?
답변3: 월세는 대체로 500만 원에서 시작하여, 방의 구조와 층수에 따라 달라집니다. 평균 50만 원 정도로 형성되고 있습니다.
Q4: 장기적인 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 앞으로 부산시의 발전과 함께 덕인디오네빌의 시세는 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
이 문서에서는 덕인디오네빌 아파트의 최근 시세, 동향 및 장기적인 전망에 대해 자세히 설명하였습니다. 필요한 경우 추가적인 정보를 포함하여 수정할 수 있습니다.
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