부산 사상구 모라동 우성 아파트 시세 정보 및 전망

부산시 사상구 모라동 우성 아파트 2025년 1월 시세

부산시 사상구 모라동에 위치한 우성 아파트는 2025년 1월에 매매 및 전세 시장에서 어떻게 평가되고 있는지에 관한 포괄적인 정보를 제공합니다. 본 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세에 대한 데이터, 거래 현황과 다양한 매물 정보를 다루며, 독자들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.

Table of Contents

우성 아파트 개요

우성 아파트는 1989년 7월에 준공되어 현재까지 36년의 역사를 가지고 있습니다. 총 796세대로 구성되어 있으며, 다양한 형태의 매물이 존재해 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 부산 사상구의 초기 주택 단지 중 하나로 경관 및 교통 편의성이 뛰어난 위치에 자리잡고 있습니다. 하지만 시간이 지남에 따라 관계자들은 아파트의 보수와 개선이 필요하다고 목소리를 높이고 있습니다.

항목	세부내용
주소	부산시 사상구 모라동
준공 연도	1989년 7월
세대 수	796세대
최근 매매건수	30건
최근 전세건수	2건
공실률	0%

위 표는 우성 아파트의 기본 정보를 단순히 보여주는 것 외에도 거래 현황을 파악하는 데 도움을 줍니다. 특히 매매 거래가 30건에 달하는 것은 이 아파트가 여전히 활발한 시장성을 지니고 있음을 나타냅니다.

그렇다면 개인적으로 이 아파트에 투자할 만한 가치가 있을까요? 투자 결정을 내리기 전, 이러한 배경 정보를 충분히 분석하는 것이 중요합니다.

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2025년 1월 시세 분석

2025년 1월의 시세는 개별 매물의 특성에 따라 다양합니다. 예를 들어, 최근의 매매가는 대략 2억 원에서 4억 원 사이에서 거래되며, 전세가 또한 이러한 범위에 포함되어 있습니다. 이는 부산시 전반적인 부동산 시장의 동향을 반영하며, 특히 사상구의 아파트 시장의 가격 변동에 많은 영향을 미치고 있습니다.

매물 종류	면적 (㎡)	시세	층수	특징
1동	89.4	2억 1,000만 원	15층	금액 절충 가능
4동	158.74	3억 9,000 ~ 4억 1,000만 원	15층	전체 수리 완료
2동	144.86	3억 6,000 ~ 3억 8,000만 원	15층	전망 좋음, 교통 편리함
5동	102.57	2억 4,000만 원	15층	수리 완료

현재 매물 중 일부는 완전 수리되어 있는 경우도 있어, 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 특히 원하는 방 개수와 위치, 층수에 따라 가격 차이는 크기 때문에, 정확한 비교 분석이 필요합니다.

이렇게 자세한 시세 분석은 잠재적 구매자들이 보다 informed decision을 내리도록 돕습니다. 하지만 가격이 비싼 매물이 반드시 좋은 매물은 아니라는 점도 명심해야 합니다.

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주요 매물 특징 리뷰

우성 아파트의 주요 매물들은 각각의 고유한 특성과 가치를 지니고 있습니다. 예를 들어, 4동의 매물은 전체 올수리 상태와 함께 좋은 전망을 제공합니다. 이는 아파트 생활의 질에 큰 영향을 미치므로, 이러한 매물은 빠른 시간 안에 판매될 가능성이 높습니다.

다양한 선택지는 가격대에 포함:
고객이 선택할 수 있는 매물의 가격 대는 다양합니다.
경제적인 бюджет을 가진 고객은 기본적인 방 구조과 가격의 균형을 잘 맞추면 좋습니다.
올수리와 수리 예정 매물들:
모든 매물이 수리가 필요한 것은 아니므로, 상태가 좋은 매물을 우선적으로 골라보세요.
예를 들어, 1동의 매물은 따뜻한 남향으로 햇빛이 잘 들어옵니다.

이와 같은 정보는 우성 아파트의 매력적인 투자처로서의 가치를 높은 최상위를 차지하게 만듭니다.

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결론 및 추천

부산시 사상구 모라동에 위치한 우성 아파트는 2025년 1월 시세를 통해 여전히 많은 수요를 보이는 지역임을 알 수 있습니다. 다양한 매물 형식이 존재하며, 가격대도 다양하므로 고객의 각기 다른 요구를 충분히 충족할 수 있습니다.

부동산 투자에는 리스크가 따르지만, 현재 시장 상황을 잘 분석하고 투자에 대한 계획을 세운다면 좋은 수익을 기대할 수 있을 것입니다. 따라서 해당 아파트에 더 많은 관심을 기울이는 것이 좋겠습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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우성 아파트의 최근 거래량은 어떤가요?
최근 우성 아파트의 거래량은 매매 30건, 전세 2건으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.
현재 시세는 어떻게 되나요?
2025년 1월 기준으로, 매물은 약 2억 원에서 4억 원 사이의 가격이 형성되어 있습니다.
우성 아파트는 시세가 어떻게 변할 것인가요?
특정 지역의 경제적 발전과 교통망의 확장 등에 따라 시세가 변동할 가능성이 있습니다. 꾸준한 시장 조사가 필요합니다.
아파트 관리 상태는 어떤가요?
많은 매물들이 수리 완료 상태로 제공되며, 거주자들이 쾌적한 생활을 할 수 있도록 관리되고 있습니다.
우성 아파트의 거래는 쉽나요?
지역 부동산 중개사와의 상담이 중요하며, 필요한 서류를 준비한 후 거래를 진행하시면 원활하게 이루어질 수 있습니다.

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