부산시 부산진구 전포동 한일유앤아이(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
이 포스팅에서는 부산시 부산진구 전포동 한일유앤아이(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세에 대해 심층적으로 분석하고, 해당 아파트에 대한 정보를 자세히 제공하겠습니다. 아파트 매매 및 전세 시장에 대한 수요가 증가하는 시점에서, 투자자나 예비 세입자에게 유용한 정보를 드리고자 합니다.
1. 한일유앤아이 아파트 개요
한일유앤아이(주상복합) 아파트는 부산시 부산진구 전포동에 위치하고 있으며, 2006년에 건축되었습니다. 이 아파트는 총 178세대로 구성되어 있으며, 용적률은 543%, 건폐율은 41%에 달합니다. 주거 형태는 매매, 전세 등 다양하게 제공되며, 이곳의 주요 특징은 바로 역세권이라는 점입니다.
아파트의 기본 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 지역 | 부산진구 전포동 |
| 건축연도 | 2006년 9월 |
| 세대수 | 178세대 |
| 용적률 | 543% |
| 건폐율 | 41% |
지역 내에서 한일유앤아이 아파트는 특히 대중교통 접근성이 뛰어나 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다. 현재 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보이며, 같은 지역 내 다른 아파트보다 경쟁력이 높습니다.
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2. 2025년 1월 시세 분석
2025년 1월 시세를 살펴보면, 한일유앤아이(주상복합) 아파트의 매매가는 약 2억 5천만 원에서 4억 2천만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 전세 가격도 2억 3천만 원에서 시작하여 세대의 크기와 층수에 따라 차등 발생합니다.
시세 표
| 거래 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 6,000 – 4억 2,000 | 84.71 | 15층 | 남향 | 리모델링 필요 |
| 전세 | 2억 3,000 | 84.71 | 15층 | 북동향 | 즉시 입주 가능 |
시세가 증가하는 이유 중 하나는 대중교통과의 근접성, 그리고 인근 지역 상업시설의 발전입니다. 유동인구와 상업적 인프라가 확장되면서 엘리트 인구도 유입되고 있습니다. 부산의 전체 부동산 시장과 비교했을 때, 주상복합 아파트에 대한 수요는 특히 높습니다.
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3. 투자 포인트 및 전망
한일유앤아이 아파트는 향후 2~3년간 안정적인 시세 상승이 예상되는 급격한 개발지역에 위치해 있습니다. 가까운 전포역 및 부산지하철 1호선이 있어 유동인구가 많고, 비즈니스 환경 또한 훌륭합니다.
투자 고려사항
- 교통 여건: 역세권의 장점을 활용하여 언제든지 대중교통을 이용할 수 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 주변 상권 개발: 근처의 상업시설과 연계된 개발 계획들이 추진되고 있다는 점은 투자자에게 큰 매력입니다.
- 안정성: 기존 세입자들로 인해 안정적인 월세 수입이 가능하고, 자산 가치 상승도 유도할 수 있습니다.
현재 매수자 및 임차인들의 수요는 증가하고 있으며, 이러한 경향은 계속 이어질 것으로 보입니다.
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결론
2025년 1월 부산시 부산진구 전포동 한일유앤아이(주상복합) 아파트는 유망한 투자처로 자리하고 있습니다. 매매 및 전세 시세가 상승세를 보이며, 대중교통 접근성, 주변 인프라 등 여러 요소가 이 아파트의 가치를 높이고 있습니다. 따라서, 이 아파트에 대한 투자 또는 거주를 고려하는 것이 매우 바람직해 보입니다.
위의 정보를 바탕으로 보다 명확한 결정을 하시기 바랍니다. 향후 추가적인 질문이나 특정 사항에 대한 정보가 필요하다면 언제든지 문의하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한일유앤아이 아파트 입주 시 조건이 무엇인가요?
답변1: 입주는 계약 이행 후 가능합니다. 계약 조건에 따라 입주일이 달라질 수 있으니, 정확한 날짜는 계약서 상에 명시됩니다.
Q2: 시세 변동은 얼마나 자주 있나요?
답변2: 부산의 부동산 시장은 작년과 비교해 시세가 급등하는 경향을 보입니다. 보통 주기가 몇 개월이므로, 주기적인 시세 동향 체크가 필요합니다.
Q3: 전세 계약이 체결되면 추가 비용이 발생하나요?
답변3: 전세 계약 시, 이사비용이나 보증금 외에도 몇 가지 수수료가 발생할 수 있습니다. 대표적으로 중개 수수료와 관리비가 그 예입니다.
Q4: 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변4: 대부분의 주상복합 아파트에는 주차 공간이 제공되지만, 상황에 따라 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 주차 여부는 계약 이전에 확인하시기 바랍니다.
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