거제시 아주동 거제아주코오롱하늘채 아파트 시세 변화 및 전망

경상남도 거제시 아주동 거제아주코오롱하늘채 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 경상남도 거제시 아주동 개요

경상남도 거제시는 매력적인 자연 경관과 편리한 교통 체계를 자랑하는 도시입니다. 특히, 아주동 지역은 거제의 중심에 위치해 있어 생활 편의시설이 가득하고, 교통이 편리하여 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 아파트 시세를 살펴보기 전에, 거제아주코오롱하늘채 아파트의 기본적인 특징과 특징들을 알아보겠습니다.

거제아주코오롱하늘채는 대규모 아파트 단지로, 358세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 2018년 8월에 완공되어 현재 약 7년 정도의 역사를 가지고 있습니다. 건물의 용적률은 233%이며, 건폐율은 21%로 안정적인 주거 환경을 조성하고 있습니다. 특히, 이 아파트는 많은 사람들이 선호하는 남서향으로 지어져 있어 일조량이 풍부합니다.

아주동의 아파트 시장은 주변 상업시설과 더불어 다양한 매매와 전세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 다음 섹션에서는 거제아주코오롱하늘채 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

세대 수	완공 연도	용적률	건폐율
358	2018년 8월	233%	21%

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2. 거제아주코오롱하늘채 아파트 2024년 12월 시세 분석

거제아주코오롱하늘채 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 최근의 부동산 시장 흐름, 정부의 부동산 정책, 지역 개발 계획 등이 그 예입니다. 이 아파트의 매매 시세는 평균적으로 2억 1,500만 원에서 2억 5,500만 원 사이에 형성되고 있습니다.

특히, 103동 아파트는 100.14㎡(74.43평) 면적을 가지고 있으며, 시세는 2억 1,500만 원에서 2억 1,800만 원 사이에 거래되고 있습니다. 이는 해당 면적의 시장 가격이 안정적으로 유지되고 있다는 뜻입니다. 반면에, 105동 아파트는 112.49A㎡(84.44A)의 넓이를 가진 이 아파트는 2억 5,500만 원의 시세를 기록하고 있어, 가격 차이가 나중에 구매 희망자들에게 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

아파트의 전세와 월세의 시세도 무시할 수 없는 중요한 요소입니다. 최근 조사에 따르면, 거제아주코오롱하늘채 내에서의 월세는 약 1,500만 원으로, 이는 월세 시장에도 활발한 거래가 이루어지고 있음을 나타냅니다. 특히, 이 아파트는 한화오션과 삼성중공업이 가까워출퇴근 편리성으로 인해 많은 사람들이 선호하고 있습니다.

동	면적(㎡)	시세(만원)
101동	100.14	2억 1,500~2억 1,800
102동	112.49A	2억 5,500
103동	100.14	2억 1,500~2억 1,800
106동	112.49A	2억 7,500
104동	97.42	2억 3,500

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3. 거제아주코오롱하늘채 아파트의 장점 및 매매 유의사항

거제아주코오롱하늘채 아파트는 다양한 장점을 가지고 있습니다. 첫 번째로는 편리한 교통입니다. 거제시는 대중교통과 도로교통이 잘 발달되어 있어, 인근 도시에 쉽게 접근할 수 있습니다. 뿐만 아니라, 주변에는 다양한 상업시설과 학교, 병원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.

둘째로, 거제아주코오롱하늘채는 최근 주거 환경 개선을 위해 다양한 시설이 투자되고 있다는 점입니다. 특히, 어린이 놀이터 및 운동 공간이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자에게 인기가 많습니다. 추가로, 아파트 내 커뮤니티 시설도 활성화되어 있어 주민끼리의 유대감을 높이는 데에 기여하고 있습니다.

하지만, 이 아파트의 매매를 고려할 때 주의할 점도 있습니다. 만약 시세가 하락하는 경우, 매매가 원활하지 않을 수 있습니다. 따라서 아래 사항을 유의해야 합니다.

시장 분석: 매매 전 지역의 부동산 시세와 흐름을 면밀히 분석해야 합니다.
시설 관리 상태: 아파트의 관리 상태와 입주민의 안전을 최우선으로 고려해야 합니다.
양도세 부담: 향후 매매 시 양도세 등 세금 관련 사항을 사전에 충분히 이해하고 준비해야 합니다.

장점	유의사항
편리한 교통	시장 분석 필수
가족 친화적 환경	시설 관리 상태 점검
다양한 상업시설	양도세 부담 확인

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결론

2024년 12월 경상남도 거제시 아주동 거제아주코오롱하늘채 아파트는 시장에서 상당한 관심을 끌고 있습니다. 매매 가격의 상대적 안정성과 교통 편리성으로 인해 많은 사람들에게 선호되는 입지로 평가받고 있습니다. 하지만, 효과적인 투자를 위해서는 시장 분석과 유의사항에 대한 충분한 이해가 필요합니다.

따라서, 아파트 매매를 원하시는 분들은 심도 있는 리서치를 통해 정보의 소중함을 인지하고, 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1. 거제아주코오롱하늘채 아파트는 어떻게 매매하나요?

A1. 매매를 원하실 경우, 부동산 중개업체와 상담을 하여 매물 정보를 얻고, 계약서를 작성하면 됩니다. 한편, 매도자와의 협상이 중요합니다.

Q2. 아파트 전세 시 보증금이 어떻게 되나요?

A2. 아파트 전세는 일반적으로 1억 원에서 2억 원 사이로 형성되며, 면적이나 위치에 따라 차이가 납니다. 각각의 매물마다 달라질 수 있습니다.

Q3. 거제가 어떤 지역인가요?

A3. 거제는 경상남도에 위치한 섬으로, 아름다운 자연 경관과 풍부한 수산 자원을 가지고 있습니다. 또한 산업단지가 있어 경제적으로도 중요한 지역입니다.

Q4. 거제아주코오롱하늘채의 주변 환경은 어떤가요?

A4. 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 생활 편의성이 높습니다. 여기에 더해 공원이 인근에 있어 자연과의 조화도 이루어지고 있습니다.

Q5. 아파트 시세는 언제 변동이 있나요?

A5. 아파트 시세는 정부의 정책, 지역 개발 계획, 경제 흐름 등의 영향을 받아 주기적으로 변화하므로, 지속적으로 시세를 모니터링하는 것이 중요합니다.