경상남도 통영시 광도면 한선파라빌리지 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경상남도 통영시 광도면 한선파라빌리지 아파트의 시세에 대해 상세히 분석합니다. 매매와 전세 가격 현황을 확인해보세요.
한선파라빌리지 아파트 개요
경상남도 통영시 광도면에 위치한 한선파라빌리지는 2005년에 설계된 아파트 단지를 이루고 있으며, 총 336세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 20년의 역사를 가지고 있어, 물리적인 노후화가 우려되는 시점에 접어들고 있습니다. 통영시는 아름다운 해안선과 함께 역사적 유적지가 많아 관광지로 유명합니다. 이러한 지역적 장점은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소 중 하나입니다.
아파트의 주요 특성으로는 용적률이 213%, 건폐율이 22%로 나타나며, 이를 통해 건물의 밀집도를 이해할 수 있습니다. 특히, 매매 물건은 9건, 전세는 1건, 월세는 없습니다. 이를 통해 해당 아파트의 시장 상황을 구체적으로 보여줍니다. 아래의 표는 각 단지의 매매 및 전세 가격을 정리한 것입니다.
| 동 | 평수 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 112.1㎡ | 2억1,500만원 | 1억8,000만원 |
| 202동 | 124.71㎡ | 2억4,000 ~ 2억4,500만원 | – |
| 203동 | 124.71㎡ | 2억5,500 ~ 2억7,000만원 | – |
| 205동 | 112.1㎡ | 2억3,500만원 | – |
이 표를 통해 아파트 매매 및 전세가 변동 현황을 쉽게 파악할 수 있습니다. 특히 203동의 경우, 매매가가 가장 높은 편이며, 대규모 아파트 사이즈의 중요성을 잘 보여줍니다. 이러한 데이터를 기반으로 여러 투자자와 예비 거주자들이 충분한 정보를 얻어 올바른 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월, 한선파라빌리지 아파트의 시세는 전체적으로 안정세를 보이고 있으며, 기존 시장 흐름과 비교할 때 약간의 상승세를 나타내고 있습니다. 특히 남향 아파트는 자연 채광이 우수해 수요가 높은 편입니다. 이는 매매 시세와도 직결되며, 다른 동의 아파트들에 비해 높은 가격대를 형성하게 됩니다.
예를 들어, 205동의 경우 중층 남향 아파트인 만큼 일조량이 많아 가족 단위에서도 선호하는 편입니다. 매매가가 2억3,500만원으로 판명되면서, 시세가 적절하다는 평을 받고 있습니다. 하지만, 전세 물건은 상대적으로 적고, 부산과 김해와의 근접성 때문에 통영지역 자체의 경쟁이 치열한 상태입니다.
아래의 표는 최근의 거래 사례를 통해 매매가와 전세가의 변동성을 검토한 것입니다.
| 거래 유형 | 동 | 평수 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 201동 | 112.1㎡ | 2억5,000만원 | 2024.12.16 |
| 매매 | 203동 | 124.71㎡ | 2억4,000만원 | 2025.01.03 |
| 전세 | 205동 | 112.1㎡ | 1억8,000만원 | 2025.01.08 |
위의 거래 사례는 통영시에서 주택 거래를 고려할 때 중요하게 작용할 수 있는 데이터입니다. 주택 매매 및 전세 거래에서의 투자가치를 검토할 때, 가격, 위치, 상황의 세 가지 요소를 고려하는 것이 필수적입니다.
아파트 상태와 관리 상황은 시장 가격에 큰 영향을 미치므로, 더욱 상세한 정보가 필요할 수 있습니다. 아파트 배치와 위치적 요소는 가격뿐만 아니라 주거 편의성까지도 관여하는 만큼, 이 또한 고려해야 할 광범위한 요소입니다.
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결론
경상남도 통영시 광도면 한선파라빌리지 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 안정적인 모습을 보이고 있으며, 장기적인 투자 가치를 갖는 지역으로 평가받고 있습니다. 이 아파트는 지역 내에서의 교육, 생활 편의시설과의 연계가 잘 이루어져 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.
매매 및 전세 시장에 대한 관심은 후속 투자 계획에 있어 중요한 요소가 될 것입니다. 장기적이고 안정적인 투자 가치를 목표로 하는 투자자라면, 이 시세 분석이 유익한 정보가 될 것입니다. 향후 더 나아갈 방향에 대해 고민하며, 주거 형태의 선택지에 대해 신중히 접근하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한선파라빌리지 아파트는 어떤 종류의 주거형태인가요?
답변1: 한선파라빌리지는 대규모 아파트 단지로, 주로 가족 단위의 주거형태로 사용됩니다.
Q2: 현재 매매와 전세 수요는 어떤가요?
답변2: 현재 매매는 활성화되고 있으나, 전세는 상대적으로 적은 양으로 공급되고 있습니다. 가족 단위의 주거 선호로 인해 안정적인 시세를 보이고 있습니다.
Q3: 지역 내 시설은 어떤가요?
답변3: 지역 내 교육기관 및 편의시설이 잘 갖추어져 있어, 생활 편의성이 높습니다. 해안가와 가까운 특성상 관광지로서의 매력도 있습니다.
Q4: 아파트 시세는 앞으로 어떻게 변동될까요?
답변4: 현재 시세는 안정세를 보이고 있으나, 지역적 요인 및 수요 증가에 따라 상승이 예상됩니다. 지속적인 시장 관찰이 필요합니다.
경상남도 통영시 광도면 한선파라빌리지 아파트 시세 분석 및 전망
경상남도 통영시 광도면 한선파라빌리지 아파트 시세 분석 및 전망
경상남도 통영시 광도면 한선파라빌리지 아파트 시세 분석 및 전망