창원시 성산구 안민동 성산삼정그린코아포레스트1단지 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 성산구 안민동 성산삼정그린코아포레스트1단지 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 안민동에 위치한 성산삼정그린코아포레스트1단지 아파트는 2024년 12월 부동산 시장에서 중요한 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 이 아파트 단지는 401세대 규모로, 신규 아파트의 특성을 지니고 있어 많은 투자자와 거주자들에게 주목받고 있습니다. 특히, 2024년 5월 기준으로 1년차에 접어든 이 아파트는 가격 변동 및 실거래가에 대해 많은 관심이 모아지고 있습니다. 본 포스팅에서는 이 아파트의 시세 변동 예측과 그에 따른 요인들을 심층적으로 분석하겠습니다.

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성산삼정그린코아포레스트1단지 아파트 전경 (이미지 설명: 경상남도 창원시 성산구 안민동에 위치한 아파트 단지)

Table of Contents

2024년 12월 시세 전망

시장 환경의 변화

2024년 12월 경상남도 창원시 성산구의 아파트 시세는 최근의 시장 변동과 다수의 외부 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 특히 저금리 상황, 정부의 부동산 규제 및 청약 정책, 그리고 인구 변화 등이 중요한 역할을 할 것입니다.

가격 상승 요인

저금리 환경: 2024년에도 저금리 정책이 이어진다면 아파트 매매와 임대 수요는 증가할 가능성이 높습니다. 저금리는 젊은 세대와 중산층 이하의 가계가 아파트를 구매할 수 있는 기회를 제공합니다.
인구 유입: 창원시는 경상남도의 산업 중심지로, 이로 인해 많은 흡인력이 있는 지역입니다. 신규 산업 단지의 개설과 함께 청년층의 유입이 이어질 전망입니다.

구분	2023년 12월 시세	2024년 12월 시세 예상	요인
매매	3억 원	3.5억 원	저금리 및 수요 증가
전세	1억 원	1.2억 원	인구 유입
월세	70만 원	90만 원	임대 수요 증가

경쟁 아파트 단지 분석

성산삼정그린코아포레스트1단지의 가격은 주변의 유사 아파트 단지와 간접적으로 경쟁관계를 형성하고 있습니다. 대체로 comparable 아파트들은 동일한 구역 내에 위치하고 있으며, 각각의 장점과 특징으로 가격 차이가 존재합니다.

성산신리지구 아파트: 이 아파트는 투자가치와 거주지로서의 매력을 갖추고 있어, 성산삼정그린코아포레스트1단지와 경쟁할 가능성이 높습니다.
성산구청 인근 단지: 다른 아파트 단지와 비교할 때 지리적으로 더 중심에 위치해 있어 선호도가 높습니다.

지역 개발 계획의 영향

앞으로 2024년까지 진행될 지역 개발 계획 역시 이 아파트 시세 변동에 큰 영향을 미칠 것입니다. 경상남도 창원시는 지속적인 지역 개발과 인프라 구축을 통해 더 많은 주거 공간을 확보할 계획입니다.

교통 개선: 새로운 지하철 노선 및 버스 노선 확장으로 인해 이동 편의성이 크게 향상될 것입니다.
상업시설 확대: 대형 마트 및 쇼핑몰의 건설로 생활 편의성이 증가할 것으로 보입니다.

개발 종류	계획 완료 시기	기대 효과
지하철 노선 확대	2024년 중반	이동 시간 단축
상업시설 구축	2024년 말	생활 편의성 향상

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결론

경상남도 창원시 성산구 안민동 성산삼정그린코아포레스트1단지 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받을 것이며, 투자자와 거주자들에게 매우 중요한 고려 요소가 될 것입니다. 저금리 환경, 인구 유입, 지역 개발 계획 등이 모두 긍정적인 요소로 작용할 가능성이 높습니다. 이러한 측면들을 종합적으로 고려했을 때, 성산삼정그린코아포레스트1단지는 단기 및 중기적으로 투자할 만한 가치가 있는 아파트로 평가될 수 있습니다.

부동산 시장은 항상 변동성이 큰 만큼, 이와 같은 데이터와 분석을 바탕으로 보다 신중하게 투자 결정을 내리시는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 성산삼정그린코아포레스트1단지 아파트에 대한 전세는 가능합니까?

답변1: 현재로서는 전세로 등록된 매물이 없습니다만, 향후에 전세 물량이 등장할 가능성이 있습니다.

Q2: 2024년 12월 시세 상승 예상 이유는 무엇인가요?

답변2: 저금리 지속, 인구 유입, 지역 개발 등이 주요 요인으로 작용할 것으로 예상됩니다.

Q3: 이 아파트의 구매를 고려할 때 주의사항은 무엇인가요?

답변3: 지역의 부동산 시장 변동 및 인프라 개발 계획 등을 면밀히 검토하는 것이 중요합니다.