경상남도 김해시 내동 삼성 아파트 2024년 12월 시세
안녕하세요! 오늘은 경상남도 김해시 내동에 위치한 삼성 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다. 이 글은 미래의 주택 구입이나 임대에 관심 있는 분들을 위한 자료로, 삼성 아파트의 시세 변동과 주요 특징을 분석하여 유용한 정보를 제공하는 것을 목표로 합니다.
김해시 내동 삼성 아파트 개요
김해시는 경상남도의 동부에 위치해 있으며, 내동은 김해시의 중심부에 가까운 지역으로 다양한 인프라가 갖추어져 있습니다. 삼성 아파트는 1996년에 준공된 아파트로, 총 862세대가 거주하고 있으며, 평균 용적률은 179%, 건폐율은 18%입니다. 이러한 통계 정보는 아파트의 지역 인프라와 밀접한 관계가 있습니다.
| 매물유형 | 세대수 | 준공연도 | 용적률(%) | 건폐율(%) |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 862 | 1996 | 179 | 18 |
삼성 아파트는 내동에서 특히 주거지로서 인기가 높습니다. 지역적 장점으로는 인근에 대형마트, 학교 및 의료시설이 위치해 있어 거주자들에게 일상적인 편리함을 제공합니다. 또한 교통망이 우수하여 대중교통을 이용한 서울 및 부산等 대도시로의 접근이 용이합니다.
현재 시세 분석
2024년 12월 기준으로 삼성 아파트의 매매가는 2억 5천만 원에서 3억 원에 이르는 것으로 보입니다. 이는 지역 내 인프라 확장과 함께 아파트 시장의 안정성 및 가격 상승 분위기를 반영한 결과입니다. 예를 들어, 삼성 205동의 경우 99.37㎡(약 30.1평) 면적의 아파트가 평균 2억 8,500만 원에 거래되고 있으며, 이는 시장에서 공인 중개사들의 확인을 받은 정보입니다.
또한, 최근 거래된 아파트 중 가장 높은 가격은 3억 원으로, 이는 현재 주택 시장의 전반적인 상승세를 보여주는 사례라 할 수 있습니다. 상대적으로 상대적으로 연식이 오래된 아파트임에도 불구하고 품질 유지를 통한 거래가 이루어지고 있습니다.
| 동 | 매매가(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 205동 | 2억 8,500 | 99.37 | 2/15 | 남향 | 올수리된 집 |
| 206동 | 2억 8,500 | 99.37 | 6/15 | 남향 | 조망 좋은 집, 욕실 수리 |
| 207동 | 2억 7,000~2억 7,500 | 99.37 | 3/15 | 남향 | 공원뷰 조용한 동 |
| 208동 | 2억 8,000 | 99.37 | 2/14 | 남향 | 주인거주, 깨끗한 집 |
위의 데이터에서 볼 수 있듯이, 내동 삼성 아파트는 다양한 가격대에서 거래되고 있으며, 특히 큰 면적의 아파트는 안정적인 가치 상승을 보이고 있습니다.
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전세 및 월세 정보
2024년 12월 시점에서 전세와 월세의 가격 변동도 아주 긍정적인 추세를 보이고 있습니다. 전세가는 1억 5천만 원에서 2억 원에 이르고 있으며, 월세는 1억 원에서 1억 4천 원에 거래되고 있습니다. 이렇게 비교적 저렴한 전세 가격으로 인해 거주자들의 선호도가 높아지고 있습니다.
| 매물유형 | 가격(원) | 기간 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2억 | – | 99.37 | 6/15 | 남향 |
| 월세 | 1억/40 | 1년 | 99.37 | 6/15 | 남향 |
앞으로 전세 시세가 더욱 상승할 것으로 예상되며, 이는 지속적으로 인구 유입이 이루어질 것을 고려할 때 확실히 기대할 수 있는 부분입니다. 삼성 아파트는 주변 편의시설과 함께 좋은 교육 환경을 제공하므로 이 점을 강하게 어필하는 것이 좋은 전략이 될 것입니다.
결론
경상남도 김해시 내동에 위치한 삼성 아파트의 2024년 12월 시세는 탄탄한 지역 특성과 인프라 덕분에 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 매매와 전세, 월세 모두 긍정적인 시장 분위기를 반영하며, 장기적인 투자 전략으로 접근하기에 적합한 환경입니다.
이 글이 여러분에게 유용한 정보가 되었기를 바라며, 앞으로도 주의 깊은 시장 분석과 함께 적절한 투자 결정을 하시길 바랍니다. 더 나아가, 향후 관련 질문이나 의견이 있다면 언제든지 댓글로 남겨주십시오!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 삼성 아파트의 전세가와 매매가는 어떻게 결정되나요?
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전세가와 매매가는 지역 내 인프라, 시세 흐름, 물건 상태 등에 따라 결정됩니다. 최근 인구 유입과 대중교통 편리성이 큰 영향을 미칩니다.
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2025년에 시장 시세를 어떻게 예측할 수 있나요?
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시장 시세는 정부 정책, 금리 인상 및 경제 상황 등에 따라 변화합니다. 따라서 지역 내 모니터링이 필요합니다.
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김해시 내동 삼성 아파트의 장점은 무엇인가요?
-
좋은 교통망과 다양한 생활 편의시설, 교육 환경의 개선이 주요 장점입니다.
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아파트 매매 시 어떤 점을 유의해야 하나요?
- 아파트의 상태, 관리비, 주변 시세 흐름 등을 확인하여 보다 합리적인 결정을 할 수 있습니다.
김해시 내동 삼성 아파트 시세, 2024년 전망은?
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