경상남도 창원시 의창구 북면 창원무동동원로얄듀크 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 창원무동동원로얄듀크 아파트 시세 개요
경상남도 창원시 의창구 북면에 위치한 창원무동동원로얄듀크 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 이 지역은 아파트 투자의 대표적인 장소 중 하나로, 많은 방문객들이 매매와 전세, 월세 등 다양한 거래를 고려하고 있습니다. 창원무동동원로얄듀크 아파트는 총 525세대로, 2023년 12월 기준으로 2년차를 맞이했습니다. 아파트의 용적률은 219%이며, 건폐율은 20%입니다. 이러한 수치들은 지역 내 아파트 시장의 동향을 이해하는 데 중요한 요소가 됩니다.
| 매물 유형 | 수량 |
|---|---|
| 매매 | 3 |
| 전세 | 27 |
| 월세 | 3 |
| 단기 | 0 |
시세 변화 상황을 살펴보면, 매매는 상대적으로 적은 수량을 보이고 있으며, 전세는 27건에 달해 왕성한 수요를 보이고 있습니다. 그럼에도 불구하고, 창원무동동원로얄듀크 아파트는 전세 및 월세 시장에서 꾸준한 관심을 받고 있어 주목할 만합니다.
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아파트 매매 시세 현황
2024년 12월 기준, 창원무동동원로얄듀크 아파트의 매매 시세는 2억 8,000만원에서 2억 9,500만원 사이로 형성되고 있습니다. 예를 들어, 102동의 98.8㎡(75.77평) 아파트는 2억 8,000만원에 매매되고 있으며, 남향으로 위치해 있어 주거 환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 일반적으로, 남향 아파트는 자연 채광이 좋고 온도 변화가 적어 수요가 높습니다.
| 매물 | 평수 | 층수 | 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 98.8㎡ | 2/22층 | 2억 8,000만원 | 남향, 주인직거주, 중문 |
| 103동 | 98.8㎡ | 18/23층 | 2억 9,500만원 | 남향, 좋은 전경, 넉넉한 공간 |
이처럼, 매매 시세의 증가는 다양한 요인에 기인하며, 우수한 주거 환경과 함께 지역 개발의 영향이 고려됩니다. 또한 아파트의 특징에 따라 시세가 좌우되는 만큼, 이 지역에 대한 이해가 필요합니다.
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전세 및 월세 시장 동향
전세의 경우, 창원무동동원로얄듀크 아파트에서는 평균 1억 7,000만원에서 1억 9,500만원 사이의 가격대에서 거래되고 있습니다. 104동의 경우, 84.05㎡(63.82평) 아파트가 1억 7,500만원에 전세로 나와 있으며, 초등학교와의 인접성 덕분에 학부모들의 선호가 높습니다. 전세가 높은 이유 중 하나는 새로운 아파트인 점과 다양한 옵션들, 즉 시스템 에어컨 설치 등이 포함되어 있기 때문입니다.
| 매물 | 평수 | 층수 | 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 84.05B㎡ | 7/23층 | 1억 7,500만원 | 시스템 에어컨, 초등학교 인접, 빠른 입주 가능 |
| 101동 | 98.8㎡ | 2/19층 | 1억 8,500만원 | 신축 새 입주, 시스템 에어컨 2대 |
전세와 월세의 가격은 특히 입주 시기와 인근 환경에 큰 영향을 받는데, 이는 전반적인 시장 변동성과 맞물려 있으며, 경쟁력이 있는 매물일수록 좋은 물량이 담보됩니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 창원시 의창구 북면 창원무동동원로얄듀크 아파트의 시세는 매매와 전세 시장에서 모두 활발한 형태를 보이고 있습니다. 매매 시세는 안정세를 보이며, 전세의 물량이 많은 점에서 이 지역의 수요가 여전히 높음을 알 수 있습니다. 혹시 이 아파트를 고려하고 있는 방문자라면, 이러한 정보를 바탕으로 더욱 스마트한 선택을 할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 창원무동동원로얄듀크 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 창원무동동원로얄듀크 아파트는 최근에 지어진 신축 아파트로, 고급 옵션들이 포함되어 있으며, 남향 구조 덕분에 자연 채광이 우수합니다.
Q2: 전세와 월세는 어떤 식으로 조정되나요?
답변2: 전세 및 월세는 주거 수요, 인근 환경, 시장 트렌드에 따라 조정되며, 해당 아파트의 상태나 인근 시설 접근성도 큰 영향을 미칩니다.
Q3: 물건의 임대 및 매매 시 세금은 어떻게 되나요?
답변3: 부동산 거래 및 임대 시 발생하는 세금은 개인의 상황에 따라 다르므로, 세무사와 상담하시길 권장합니다. 각종 세금이 다소 복잡할 수 있습니다.
창원시 의창구 북면 창원무동동원로얄듀크 아파트 시세 분석
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