경상남도 통영시 광도면 통영코아루1단지 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 통영시 광도면 통영코아루1단지 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보세요. 현재 아파트 거래 현황, 전세, 월세 정보 등 상세한 분석을 제공합니다.
1. 통영코아루1단지 아파트 개요
경상남도 통영시 광도면에 위치한 통영코아루1단지 아파트는 396세대로 이루어져 있으며, 2018년에 건설되었습니다. 최근 7년 간의 주민들에게 안정적이고 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 통영시의 중심지에서도 비교적 가까운 위치 탓에 많은 인기가 있습니다.
다양한 면적의 평형대를 갖추고 있어 다양한 세대의 수요를 충족시키고 있습니다. 예를 들어, 111.54㎡ (84.99평) 아파트는 주로 대가족이나 넓은 공간을 원하는 세대에게 인기가 높고, 83㎡ (59.91평) 아파트는 소형 세대에게 적합합니다.
| 동 | 층수 | 전용 면적 | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 111.54㎡ | 2억 7,000만원 | 2억 2,000만원 |
| 102동 | 19층 | 111.54㎡ | 2억 8,000만원 | – |
| 103동 | 18층 | 99.59㎡ | 2억 5,000만원 | – |
| 104동 | 19층 | 111.54㎡ | 2억 6,000만원 | – |
| 105동 | 18층 | 99.59㎡ | 2억 6,500만원 | 2,000만원(월세) |
이처럼 통영코아루1단지의 아파트는 다양한 가격대와 평형을 제공합니다. 아파트 선택 시 가장 중요한 요소 중 하나는 위치입니다. 통영시 내부 교통망과의 연결성, 인근 생활 편의시설과의 접근성 등이 큰 영향을 미칩니다.
이 아파트 단지는 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 교육기관, 쇼핑시설, 의료시설 등 다양한 요소가 인근에 위치하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 시세는 2023년 하반기 부동산 시장의 향방에 직접적인 영향을 받을 것으로 기대됩니다. 통영코아루1단지 아파트의 경우, 특히 해양 스포츠와 관광 산업이 활성화되면서 오랜 시간 공실 상태였던 숙소 몇 곳이 실거래로 이어졌습니다. 이로 인해 시장의 회복세가 나타나고 있습니다.
부동산 전문가들은 다음과 같은 요인들이 2024년 시세에 영향을 미칠 것이라고 분석합니다:
- 시장 작용: 통영의 해양 관광 산업이 발전하면서 통영코아루 아파트에 대한 수요가 증가할 가능성이 높습니다.
- 교통 인프라: 통영시 내에서 교통망 개선이 이루어지면 지역 물가와 부동산 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 40대~50대 인구 유입: 도시 유입 인구가 증가함에 따라 중장년층의 구매력이 높아지고 있습니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 해양관광 인프라 | 해양관광 관련 시설이 증가하면서 관광 수요가 증가할 것으로 예상됨 |
| 교통망 개선 | 교통 소통이 원활해지면 지역 부동산 가치 상승 가능성 |
| 사회적 요인 | 인구 유입에 따른 중장년층의 주거 수요 증가 |
2024년 12월의 통영코아루1단지 아파트 시세는 시장의 변동성에 따라 달라질 수 있습니다. 이러한 연구 결과들에 따르면 이 지역에 대한 긍정적인 전망은 고무적입니다.
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3. 매매 및 전세 실거래 정보
2024년 12월에 통영코아루1단지 아파트의 매매 및 전세 실거래 정보는 아래와 같습니다. 거래 성사 건수는 최근 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 부동산 시장의 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다.
| 거래 유형 | 동 | 층수 | 면적 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 17층 | 111.54㎡ | 2억 7,000만원 | – |
| 매매 | 104동 | 19층 | 111.54㎡ | 2억 6,000만원 | – |
| 전세 | 103동 | 18층 | 111.54㎡ | – | 2억 2,000만원 |
| 월세 | 105동 | 18층 | 99.59㎡ | – | 2,000만원 |
이 데이터는 2024년 12월의 매매 및 전세가의 흐름을 나타내며, 특정 동과 층수에 따른 가격 차이를 알 수 있습니다. 예를 들어, 101동 17층 아파트가 2억 7,000만 원에 거래되었다는 사실은 이 동의 위치와 전망이 우수하다는 것을 반영합니다.
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결론
경상남도 통영시 광도면 통영코아루1단지 아파트는 과거 6년 이상의 안정적인 주거 환경과 상대적으로 합리적인 가격으로 많은 세대에게 사랑받고 있는 주거단지입니다. 2024년 12월에는 해양관광 상승과 교통 개선을 통해 시세가 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다.
이러한 증가된 수요를 감안할 때, 통영코아루1단지 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하는 분들께서 많은 이점을 누릴 것으로 기대됩니다. 그러니 이 기회에 검토를 시작해 보시는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 통영코아루1단지 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로, 해당 아파트의 평균 매매가는 2억 7,000만원에서 2억 8,000만원 사이입니다. 전세가는 약 2억원에서 시작합니다.
Q2: 이 아파트의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 통영코아루1단지 아파트 주변에는 다양한 교육, 쇼핑, 의료 시설들이 있어 생활에 편리한 환경을 제공합니다.
Q3: 통영코아루1단지 아파트의 비교적 인기 있는 동은 어디인가요?
답변3: 101동과 103동은 위치와 전망이 좋기 때문에 선호도가 높은 편입니다. 특히 101동은 향후 시세 상승 가능성이 높습니다.
Q4: 전세로 거주하고 싶다면 어떻게 해야 하나요?
답변4: 전세 계약을 원하신다면 해당 단지의 부동산 중개업체와 상담하시거나, 인터넷 부동산 플랫폼에서 정보 확인 후 직접 문의하실 수 있습니다.
통영코아루1단지 아파트 시세: 광도면 2024년 전망
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