경상남도 창원시 성산구 가음정동 소라 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 창원시 성산구 가음정동 소라 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 가음정동 소라 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 분석합니다. 매매 및 전세 정보와 함께 세부사항을 알아보세요.

Table of Contents

1. 소라 아파트 개요

경상남도 창원시 성산구 가음정동에 위치한 소라 아파트는 1990년에 준공된 아파트 단지로, 현재 348세대가 거주하고 있습니다. 해당 아파트는 총 12층 건물로 이루어져 있으며, 이 지역의 주거지 스타일과 어우러져 있습니다. 아파트는 남서향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부한 것이 특징입니다.

이 아파트의 용적률은 227%, 건폐율은 21%로, 상대적으로 적절한 비율을 유지하고 있습니다. 이러한 수치는 주거 쾌적성을 제공하는 데 기여하며, 지역 내에서 아파트가 갖는 가치를 더욱 높이고 있습니다.

아파트 단지는 주거 공간 외에도 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어, 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 제공하고 있습니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에게는 좋은 교육 환경으로 알려져 있으며, 근처에는 여러 학교와 공원도 존재합니다.

text-align: center;>항목	text-align: center;>값
text-align: center;>세대 수	text-align: center;>348세대
text-align: center;>준공 연도	text-align: center;>1990년
text-align: center;>용적률	text-align: center;>227%
text-align: center;>건폐율	text-align: center;>21%
text-align: center;>층수	text-align: center;>12층

이러한 여러 요소들은 경상남도 창원시 성산구 가음정동 소라 아파트를 매력적인 투자처로 만들고 있습니다. 2024년 12월에는 시세가 어떻게 변동할지가 중요한 관심사인데, 이 글에서는 매매가와 전세가를 심층적으로 분석해보겠습니다.

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2. 2024년 12월 매매 시세 분석

2024년 12월 기준으로, 소라 아파트의 매매 시세는 평균적으로 1억 2,000만 원에서 1억 8,000만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 실시간 거래 데이터에 따르면, 특정 동의 시세가 몇 가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다.

예를 들어, 소라 101동의 경우 102.1㎡ 면적의 아파트가 1억 8,000만 원으로 등록되어 있으며, 방 3개와 욕실 2개가 구비되어 있습니다. 이렇게 넉넉한 공간은 대가족에게 적합합니다. 반면, 83.34㎡ 면적의 소라 102동은 1억 2,900만 원으로 거래되고 있어, 상대적으로 접근 가능한 가격대를 형성하고 있습니다.

text-align: center;>동 이름	text-align: center;>면적(㎡)	text-align: center;>거래가(원)	text-align: center;>방/욕실 수
text-align: center;>소라 101동	text-align: center;>102.1	text-align: center;>1억 8,000만	text-align: center;>방 3 / 욕실 2
text-align: center;>소라 102동	text-align: center;>83.34	text-align: center;>1억 2,900만	text-align: center;>방 3 / 욕실 1
text-align: center;>소라 103동	text-align: center;>83.34	text-align: center;>1억 2,000만	text-align: center;>방 3 / 욕실 1

상기 데이터에서 보듯이, 면적과 방의 수가 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 2024년 12월의 시장 상황으로 인해 부동산 가격이 상승세를 보이고 있어, 투자자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 하지만 이러한 시장의 변동성을 고려하여 신중한 판단이 필요합니다.

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3. 전세 및 월세 시세 현황

소라 아파트의 전세 시장은 다소 침체되어 있는 상황입니다. 현재 확인된 바에 따르면, 전세 매물은 전무한 상태이며, 이는 임대 시장에 미치는 영향이 클 것으로 예상됩니다.

전세가의 경우, 소라 101동의 방 3개와 욕실 2개로 이루어진 아파트는 1억 5,700만 원에서 거래될 것으로 보고되고 있습니다. 이 가격은 소득 안정성을 가진 가구에게 접근 가능할 수 있는 금액입니다.

text-align: center;>동 이름	text-align: center;>면적(㎡)	text-align: center;>전세가(원)	text-align: center;>방/욕실 수
text-align: center;>소라 101동	text-align: center;>102.1	text-align: center;>1억 5,700만	text-align: center;>방 3 / 욕실 2
text-align: center;>소라 102동	text-align: center;>83.34	text-align: center;>거래 없음	text-align: center;>-
text-align: center;>소라 103동	text-align: center;>83.34	text-align: center;>거래 없음	text-align: center;>-

특히, 가음정동 지역의 전세 시장은 공급 부족으로 인해 전세가가 오를 가능성이 높아 보여, 가구의 경제적 여건을 고려할 때 평소 시세에 보다 신뢰를 두는 것이 필요합니다. 월세 역시 현재 시세가 확보되지 않았습니다. 이는 주거 공간을 찾는 특히 소형 가구에게 큰 도전이 될 것입니다.

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4. 향후 시세 전망

2024년의 경기 불황 속에서도 경상남도 창원시 성산구 가음정동의 부동산 시장의 회복 기미가 보인다. 소라 아파트의 경우, 2024년 말 시세는 한층 더 상승할 가능성이 높습니다. 이는 지역 내 산업 발전 및 인구 유입과 같은 긍정적인 요소들 덕분입니다.

또한 정보통신기술(ICT)과 같은 신산업이 창원 지역에 적극 도입됨에 따라, 장기적으로는 해당 지역의 부동산 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다. 따라서 기존 소유자 및 투자자들은 이러한 시장 변화에 귀기울여야 합니다.

text-align: center;>항목	text-align: center;>2024년 12월 시세 전망	text-align: center;>주의사항
text-align: center;>매매 시세	text-align: center;>상승 가능성 있음	text-align: center;>주의 깊은 정보 수집 필요
text-align: center;>전세 시세	text-align: center;>상승 가능성 있음	text-align: center;>급매물과 구분할 필요
text-align: center;>월세 시세	text-align: center;>안정세 유지 가능	text-align: center;>다양한 매물 확보 중요

다만, 향후 정부의 정책 변화나 경제적 파급 효과는 시세에 영향을 미칠 수 있으므로, 주의 깊은 분석이 필요합니다. 이러한 리스크 평가가 고객의 투자 성공 여부를 결정짓는 중요한 요소가 됩니다.

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결론

경상남도 창원시 성산구 가음정동 소라 아파트는 매매 및 전세 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있으며, 2024년 12월 시세는 부동산 시장의 전반적 상황에 영향을 받을 것입니다. 매매 시세는 상승세를 탈 것으로 보이며, 전세 시세는 공급 부족으로 안정적인 흐름을 유지할 것으로 기대됩니다. 부동산 투자자와 실거주자를 위한 좋은 선택지가 될 수 있는 이 아파트는 앞으로도 지속적으로 주목해야 할 곳입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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소라 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
현재 매매 시세는 1억 2,000만 원에서 1억 8,000만 원 사이입니다.
전세는 가능한가요?
현재 전세 매물은 없습니다.
왜 소라 아파트의 시세가 오를 것으로 예상하나요?
지역 내 산업 발전과 인구 유입으로 인해 시세 상승이 예상됩니다.