거제시 고현동 거제덕산베스트타운2차 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 거제시 고현동 거제덕산베스트타운2차 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 거제시 고현동에 위치한 거제덕산베스트타운2차 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.

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경상남도 거제시 고현동: 거제덕산베스트타운2차 아파트 개요

경상남도 거제시 고현동에 위치한 거제덕산베스트타운2차 아파트는 2003년에 완공된 현대적인 아파트 단지로, 총 1,566세대의 연립주택이 모여 있습니다. 이 아파트는 유용한 시설과 편리한 교통망으로 많은 주거자들에게 사랑받고 있습니다. 특히, 거제시의 자연경관과 인프라의 장점이 어우러져 높은 수요를 보이고 있습니다.

이 아파트의 용적률은 232%로, 상당히 높은 편에 속하며, 건폐율은 30%입니다. 이러한 수치는 공동주택의 비율과 단지 내 시설 등을 고려할 때 매우 중요합니다. 예를 들어, 용적률이 높다는 것은 더 많은 세대가 해당 부지에 거주할 수 있음을 의미하며, 이는 수익성이 높은 임대 가능성을 증가시킵니다. 따라서 거제덕산베스트타운2차 아파트는 투자자들 사이에서도 매력적인 자산으로 평가받고 있습니다.

아파트 시세 변화

최근 몇 년간 거제덕산베스트타운2차 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 2024년 12월 시세 또한 많은 이목을 끌고 있는데, 이는 다양한 요인으로 설명할 수 있습니다. 특히, 지역 개발 계획과 교통 인프라의 개선이 주효했기 때문입니다. 이러한 시세 변화는 거제시의 부동산 시장의 전반적인 건강성을 나타냅니다.

시기	매매가 (원)	전세가 (원)	월세가 (원)
2022년 1분기	250,000,000	170,000,000	700,000
2023년 1분기	260,000,000	175,000,000	750,000
2023년 3분기	270,000,000	180,000,000	800,000
2024년 12월	280,000,000	185,000,000	850,000

위의 표를 참고하면, 매매가와 전세가, 그리고 월세가 모두 지속적으로 증가하고 있는 추세임을 알 수 있습니다. 이는 거제시의 인구 증가와 생활 편의성 증대에 기인하며, 아파트에 대한 수요도 함께 늘어나고 있음을 시사합니다.

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거제덕산베스트타운2차 아파트의 장점

이 아파트 단지는 다양한 장점을 가지고 있어 많은 사람들이 선호합니다.
첫째로, 하이테크 시설들이 잘 갖추어져 있습니다. 예를 들어, CCTV 및 24시간 보안 시스템이 설치되어 있어 안전한 주거환경을 보장합니다. 이러한 안전성은 가족 단위 주거자들에게 특히 중요한 요소입니다.

둘째로, 지역 내 다양한 교육시설과 상업시설이 근처에 위치해 있어 생활 편의성을 극대화하고 있습니다. 특히, 초등학교, 중학교와 같은 교육기관이 가까이에 위치해 있어 자녀를 둔 가구에게 큰 장점으로 작용합니다. 인근에는 대형 마트와 다양한 맛집들도 있어 생활이 더욱 풍요롭습니다.

셋째로, 교통편의성이 뛰어납니다. 다수의 대중교통 노선이 아파트 근처에 있어 거제시 외곽으로의 접근이 용이합니다. 고현동은 특히 산업단지와 연결되는 도로가 발달해 있어, 업계 종사자들이 많이 선호하는 지역입니다. 이러한 교통의 편리함은 구입 또는 임대를 고려하는 데 있어 중요한 요소입니다.

시설명	거리 (km)	교통편
초등학교	0.8	도보 10분
대형마트	1.2	버스 15분
산업단지	5.0	자가용 15분
공원	0.5	도보 5분

위의 표를 통해 각 주요 시설들과의 거리와 접근 방식을 정리해볼 수 있습니다. 이렇게 다양한 장점들이 어우러져 거제덕산베스트타운2차 아파트는 주거지로서 큰 매력을 지니고 있습니다.

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2024년 거제시 부동산 시장 전망

2024년 거제시의 부동산 시장 전망은 밝은 편입니다. 거제덕산베스트타운2차 아파트 또한 이에 포함되어, 시세가 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다. 정부의 도시 개발 계획과 주택 공급 확대가 이루어짐에 따라, 새로운 수요와 공급이 만나면서 시장이 더욱 활성화될 것입니다.

특히, 거제시 주택 시장의 다양화가 이루어질 것으로 보입니다. 기존의 아파트 단지뿐만 아니라, 새로운 형태의 주거 공간이 추가될 가능성이 높습니다. 이는 월세 및 전세 수요의 증가로 이어져, 기존 아파트의 가치 상승을 더욱 촉진할 것입니다.

아울러, 지역 경쟁력을 높이기 위한 다양한 인프라 개발이 예정되어 있어 거제덕산베스트타운2차 아파트의 매력은 더욱 높아질 것입니다. 이러한 배경 속에서 투자자와 주민 모두 긍정적인 변화를 체감할 수 있을 것으로 예상합니다.

요인	영향
정부 개발 계획	주택 공급 증가, 시세 안정화
인프라 개발	교통 편의성 증대
지역 경제 성장	인구 유입, 주택 수요 증가

이 표는 2024년 거제시의 부동산 시장에 영향을 끼칠 다양한 요인과 그로 인해 발생할 영향을 정리한 것입니다. 시장의 변화에 귀를 기울이고 적절한 시기에 행동하는 것이 중요할 것입니다.

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결론

경상남도 거제시 고현동에 위치하는 거제덕산베스트타운2차 아파트는 2024년 12월 시세가 안정적으로 유지될 것으로 보이며, 이 지역의 다양한 장점이 주거의 매력을 더해 주고 있습니다. 시세 상승에 따른 투자 기회도 놓치지 말아야 할 중요한 요소입니다.

거제시의 발전 방향과 거제덕산베스트타운2차 아파트의 특성을 잘 이해하고, 이에 맞는 전략을 세운다면, 효과적인 투자 및 거주 환경을 구축할 수 있을 것입니다. 아파트에 대한 수요와 공급이 증가하는 만큼, 적절한 시기에 적극적인 움직임이 필요합니다.

이제는 여러분이 이 지역의 부동산 시장에 대한 충분한 이해를 바탕으로 합리적인 결정을 내리는 시간이 아닐까요?

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 거제덕산베스트타운2차 아파트의 입주 연도는 언제인가요?
답변1: 거제덕산베스트타운2차 아파트는 2003년에 입주가 시작되었습니다.

Q2: 2024년 12월 전세가는 어떻게 될까요?
답변2: 2024년 12월 전세가는 약 185,000,000원으로 예상됩니다.

Q3: 이 아파트의 주요 편의시설은 무엇인가요?
답변3: 인근에는 다양한 교육시설, 대형마트, 공원 등이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.

Q4: 거제덕산베스트타운2차 아파트의 시세는 상승할까요?
답변4: 여러 요인으로 인해 시세는 상승할 것으로 보이며, 특히 신규 개발 계획이 큰 영향을 미칠 것입니다.

Q5: 투자로서의 가치는 어떤가요?
답변5: 지역 내 인프라와 개발 계획이 많아 아파트의 투자 가치는 높다고 평가됩니다.