대구시 남구 대명동 영선 아파트 2025년 시세 전망

대구시 남구 대명동 영선 아파트 2025년 시세 전망

대구시 남구 대명동에 위치한 영선 아파트는 많은 사람들이 주목하고 있는 지역입니다. 특히 2025년 시세에 대한 관심이 높아지고 있는데요, 이 글에서는 영선 아파트의 현재 시세, 거래 유형, 그리고 향후 시세 전망에 대해 상세히 살펴보도록 하겠습니다.

영선 아파트 개요

영선 아파트는 1976년 건축된 49년 된 아파트로, 총 62세대가 거주하고 있습니다. 단지 내 거래 유형은 매매, 전세, 월세로 나누어져 있으며, 현재 시세와 거래 현황을 아래와 같이 정리할 수 있습니다.

거래 유형	거래 개수	시세	면적	층
매매	3건	9.800~1억 6.000만원	49.59~62.81㎡	2~3층
전세	2건	5.000~6.000만원	62.81㎡	3층
월세	1건	500/30만원	66.12㎡	2층

현재 시세 분석

매물 현황

영선 아파트의 매물 현황은 다음과 같습니다:

• 매매:

  • 영선 B동 매매: 1억 6.000만원 (62.81㎡, 남향)
  • 영선 A동 매매: 1억 1.500만원 (49.59㎡, 남향)
  • 영선 A동 매매: 9.800만원 (62.81㎡, 남향)

• 전세:

  • 영선 D동 전세: 5.000만원 (62.81㎡, 남향)
  • 영선 A동 전세: 6.000만원 (62.81㎡, 북동향)

• 월세:

  • 영선 D동 월세: 500/30만원 (66.12㎡, 남향)

이 외에도 매물의 종류와 가격대는 다양하며, 지역 내 재개발 및 재건축 계획의 여파로 시세의 변화가 클 것으로 예상됩니다.

호재 및 재개발 계획

대명동은 대구시 재개발 지역으로 지정되어 있으며, 영선 아파트 주변의 개발로 인해 공급과 수요의 균형이 변화할 가능성이 큽니다. 재개발이 진행될 경우 현재의 아파트 시세는 더 상승할 것으로 보입니다.

향후 시세 전망

2025년을 기준으로 대명동의 영선 아파트 시세는 다음과 같은 요소에 따라 영향을 받을 것입니다:

• 인프라 발전: 대구시에서 계획하고 있는 교통망 및 생활 편의시설 확장에 따라 접근성이 향상되면, 시세도 긍정적인 영향을 받을 것입니다.
• 주택 공급 여부: 새로운 아파트 공급이 과잉일 경우 시세 안정화가 불가피하지만, 급격한 수요 증가로 인해 시세가 상승할 여지도 있습니다.
• 시장 트렌드: 고령층 인구가 늘어남에 따라 1인 가구 및 소형 아파트 수요가 증가할 가능성도 있습니다. 이러한 변화는 특정 단지의 시세에 중대한 영향을 미칠 수 있습니다.

결론

대구시 남구 대명동 영선 아파트는 앞으로의 시세가 유망한 지역으로 부상할 것입니다. 지역의 발전과 주거 환경 개선이 이루어질 가능성이 크기 때문에, 투자자나 세입자 모두에게 관심이 필요한 곳입니다. 궁극적으로, 영선 아파트의 시세가 어떻게 변화할지는 시장의 흐름과 매물 현황에 따라 달라질 것입니다.

앞으로의 시세 전망에 따라 현명한 선택을 하기 위해서는 꾸준한 정보 수집이 필수적입니다. 추가적인 정보나 궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해주세요.

지금처럼 영선 아파트에 대한 관심을 가지고, 계속해서 정보를 업데이트하시는 것이 중요합니다. 이 글이 여러분에게 유익한 정보가 되었길 바랍니다!

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