대구 달서구에 위치한 삼성래미안2차 아파트는 2025년에 어떤 가치를 지닐까요? 이 아파트는 역사와 추천 사항, 그리고 최근 거래 이력을 통해 많은 관심을 받은 만큼, 이번 포스팅에서는 삼성래미안2차 아파트의 시세 분석 및 시장 동향을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
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삼성래미안2차 아파트 개요
삼성래미안2차 아파트는 달서구 대곡동에 위치해 있으며, 2001년에 완공되어 현재 24년 차를 맞이하였습니다. 이 아파트는 총 317세대로 구성되어 있고, 용적률이 270%, 건폐율은 23%로 설계되었습니다.
주요 거래 통계
| 거래 유형 | 매매 가격 | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 2.000 ~ 2억 2.500 | 85.35 | 2/18층 |
| 매매 | 2억 1.700 | 85.35 | 4/18층 |
| 매매 | 2억 500 | 85.35 | 7/18층 |
| 매매 | 3억 6.500 | 155.88 | 18/18층 |
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2025년 시세 전망
2025년에 들어서면서 삼성래미안2차 아파트의 시세는 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 대곡동 지역은 교통이나 학군 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 매력이 증가하고 있기 때문입니다. 또한, 다음과 같은 점들이 거래에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.
- 교통 호재: 대구 지하철 노선 확장으로 인해 교통 편의성이 상승합니다.
- 학군 문제: 대진초 인근으로 학부모들의 선호도가 높습니다.
- 주거환경: 외부 공사나 리모델링 등이 이루어져 집값 상승이 예상됩니다.
최근 거래 실적 분석
최근에는 중개업체를 통한 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 평균 매매가는 2억 1.000에서 3억 7.000원 사이에 이릅니다. 특히, 2025년 1월 24일 기준으로 2억 2.000에서 2억 2.500원 사이로 매물 등록이 활발해지고 있습니다. 이는 가격 안정세를 보여 주며 지역 내 아파트 매매 수요가 꾸준히 유지되고 있다는 것을 의미합니다.
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삼성래미안2차의 특징
삼성래미안2차 아파트는 체계적인 관리와 환경이 우수한 점이 매력을 더합니다. 다음은 이 아파트의 특징입니다.
- 높은 관리 적도 보유: 관리비가 적당하며, 입주자의 만족도가 큽니다.
- 주거 공용 공간: 주민들이 이용할 수 있는 커뮤니티 공간이 잘 조성되어 있어 사회적 교류를 촉진합니다.
- 안전한 주거 환경: CCTV 및 경비 시스템이 잘 확대되어 감시가 강화되었습니다.
결론
삼성래미안2차 아파트는 대구 달서구 대곡동에 위치해 있으며, 2025년의 시세가 매우 기대가 됩니다. 교통, 학군, 주거환경 등 다방면에서 긍정적인 요소를 갖추고 있는 만큼, 앞으로의 시장 상황을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 이제 집주인이 되기를 원하는 분들은 삼성래미안2차와 같은 아파트를 고려해 보시길 권해드립니다.
이 아파트에 대한 투자나 관심이 있으시다면, 직접 매물들을 확인하시고 전문가와 상담해 보시는 것이 좋습니다.
이와 같은 정보를 토대로 대구 달서구에서의 성공적인 부동산 투자에 도움되기를 바랍니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 삼성래미안2차 아파트의 위치는 어디인가요?
A1: 삼성래미안2차 아파트는 대구 달서구 대곡동에 위치해 있습니다.
Q2: 2025년 삼성래미안2차 아파트의 시세 전망은 어떠한가요?
A2: 2025년에는 삼성래미안2차 아파트의 시세가 상승할 것으로 예상되며, 교통과 학군 등의 생활 인프라가 향상될 것입니다.
Q3: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
A3: 삼성래미안2차 아파트는 높은 관리 만족도, 잘 조성된 커뮤니티 공간, 안전한 주거 환경을 갖추고 있습니다.
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