경기도 안성시 공도읍 대림한숲원 아파트 2024년 12월 시세
대림한숲원 아파트 개요
경기도 안성시 공도읍에 위치한 대림한숲원 아파트는 1997년에 준공된 222세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 119%와 건폐율 20%라는 수치를 보유하고 있어 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 상당히 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 본 포스팅에서는 대림한숲원 아파트의 2024년 12월 시세와 지역 내 부동산 시장의 흐름에 대해 심도 있게 살펴보겠습니다.
이 아파트는 증가하는 인구 유입과 함께 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 특히, 공도읍은 교통 편의성과 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어, 가족 단위 거주자들에게 인기 있는 지역입니다.
아파트의 시세는 지역의 경제적 동향, 교육 여건, 공공시설의 접근성과 같은 요소에 큰 영향을 받습니다. 따라서, 이 글에서는 이러한 요소들을 함께 분석하고, 2024년 12월의 시세 전망을 구체적으로 제시하겠습니다.
아파트 시세는 단지 고유의 특성뿐만 아니라 넓은 시야를 가지고 접근해야 합니다. 예를 들어, 지역 내 유사한 아파트들과의 가격 비교가 필수적이며, 최근 거래 내역을 통해 드러나는 시세 변동성과 같은 요소도 고려해야 합니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 평균 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 9 | 3,400 ~ 7,000만원 |
| 전세 | 4 | 2,800 ~ 3,500만원 |
| 월세 | 8 | 200/28만원 ~ 500/60만원 |
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대림한숲원 아파트의 시세 분석
대림한숲원 아파트의 매매 시세는 현재 3,400만원에서 7,000만원 사이에 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 면적, 층수, 방향, 내부 상태 등에 따라 다르게 책정됩니다. 평균적으로, 61.34㎡(42.39평)의 아파트는 4,700만원에서 6,000만원 사이의 가격을 형성하고 있으며, 이는 2023년 대비 소폭 상승한 것입니다.
전세는 평균 2,800만원에서 3,500만원 사이이며, 최근에는 월세의 증가가 눈에 띄고 있습니다. 특히, 월세는 200만원에서 500만원 사이로 다양하게 형성되어 있으며, 이로 인해 월세 시장의 경쟁이 치열해지고 있습니다. 이는 주거 환경이 향후 더욱 중요해질 것임을 시사합니다.
대림한숲원 아파트는 최근 몇 년간 리모델링과 보수 공사가 진행되어 내부 시설이 현대화되었는데, 이러한 점은 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 반면, 연식이 오래된 만큼 향후 유지 보수 문제가 발생할 가능성도 고려해야 합니다.
| 아파트 동명 | 매매 가격(만원) | 전세 가격(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 3,300 – 5,000 | 2,800 – 3,500 | 200/28 – 300/40 |
| 102동 | 3,600 – 3,900 | – | 200/30 – 300/35 |
| 103동 | 6,000 – 7,000 | – | 300/40 – 500/60 |
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근처 편의 시설 및 생활 인프라
공도읍이 갖추고 있는 다양한 편의 시설과 생활 인프라는 지역 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어 줍니다. 대림한숲원 아파트 인근에는 대형 마트, 먹거리 골목, 카페, 그리고 다양한 학원이 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
예를 들어, 인근 대형 마트에서는 매일 필요한 생필품을 간편하게 구매할 수 있으며, 가까운 카페와 식당들은 나중에 주택 소유자 또는 세입자들이 가벼운 외식이나 모임을 가지기에 적합합니다. 또한, 어린이집과 유치원, 초등학교 등이 인근에 위치해 있어 아이들의 교육 문제도 상대적으로 걱정이 덜합니다.
| 편의시설 | 거리(분) | 유형 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 5분 | 쇼핑 |
| 초등학교 | 10분 | 교육 |
| 카페 | 3분 | 외식 |
| 어린이집 | 7분 | 교육 |
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결론
2024년 12월 경기도 안성시 공도읍 대림한숲원 아파트의 시세는 지역 내 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 현재 시세 또한 상승세를 보이고 있습니다. 지역 내 부동산 시장이 활성화되면서 매매, 전세, 월세의 시세는 지속적으로 변화할 가능성이 높습니다.
대림한숲원 아파트에 대한 고찰은 단순한 시세 분석을 넘어서, 거주 환경 및 생활 편의성까지 참고하여 주택 선택을 고려해야 한다는 중요한 시점을 제공합니다. 장기적인 안목으로 투자를 고려하는 많은 이들에게 좋은 기회가 될 수 있으며, 이를 통해 경제적 안정성을 도모할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대림한숲원 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
대림한숲원 아파트의 평균 시세는 현재 매매의 경우 3,400만원에서 7,000만원 사이이며, 전세는 2,800만원에서 3,500만원 사이입니다. 월세는 평균 200/28만원에서 500/60만원까지 다양합니다.
2. 대림한숲원 아파트의 특징은 무엇인가요?
대림한숲원 아파트는 1997년에 준공된 222세대 규모의 아파트로, 안정적인 거주 환경과 다양한 생활 편의 시설이 가까이에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 인기 있는 곳입니다.
3. 대림한숲원 아파트의 리모델링 여부는 어떤가요?
최근 몇 년간 대림한숲원 아파트는 내부 리모델링과 보수 공사가 진행되어 현대화된 시설을 갖추고 있습니다. 이는 거주자에게 쾌적한 환경을 제공합니다.
4. 지역 내의 중요한 교통 수단은 무엇인가요?
공도읍은 여러 가지 대중교통 수단이 갖춰져 있어 교통이 편리합니다. 버스 및 지하철 등 다양한 교통편이 마련되어 있어 이동이 용이합니다.
5. 대림한숲원 아파트에서 아이의 교육을 받기 좋은가요?
네, 대림한숲원 아파트 근처에는 다양한 교육기관이 있어 어린이집, 유치원, 초등학교 등이 가깝게 위치하고 있어 아이를 양육하기에 적합합니다.
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