경기도 성남시 분당구 구미동 무지개9단지동아 아파트 2024년 12월 시세
경기도 성남시 분당구 구미동에 위치한 무지개9단지동아 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 분석합니다.
1. 경기도 성남시 분당구 무지개9단지동아 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 구미동에 위치한 무지개9단지동아 아파트는 1995년 6월에 준공된 132세대의 중형 아파트입니다. 이 아파트 단지는 현대적인 생활을 위해 필요한 다양한 시설과 편의시설이 주변에 밀집해 있습니다. 아파트의 총면적은 161.7㎡에서 122.91㎡까지 다양하고, 이는 가족 구성원에 따라 선택할 수 있는 장점을 제공합니다. 무지개9단지동아 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 탁월한 교통 접근성과 함께 평화로운 환경을 유지하고 있다는 점입니다.
이 아파트는 용적률이 137%이고, 건폐율은 14%로 상당히 안정적입니다. 이는 아파트 단지 내에서 사는 사람들의 거주 환경이 쾌적하게 관리되고 있다는 것을 보여줍니다. 게다가, 분당구의 개발이 지속적으로 이루어지고 있어, 주택 구입자들에게 매력적인 투자처로 각광받고 있습니다.
다음은 무지개9단지동아 아파트와 관련된 다양한 시세 변화를 패턴으로 분석한 표입니다.
| 거래 유형 | 변동률 (%) | 평균 가격 (억 원) | 평균 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|
| 매매 | +5% | 11.5 | 135.54 |
| 전세 | -2% | 5.5 | 124.38 |
| 월세 | 0% | N/A | N/A |
이 데이터를 통해 2024년의 아파트 시세가 지난해와 비교하여 어떻게 변화했는지를 직관적으로 파악할 수 있습니다. 특히, 매매와 전세의 가격 변동을 비교했을 때, 매매 시장이 여전히 활발히 이루어지고 있다는 것을 알 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 경기도 성남시 분당구 구미동 무지개9단지동아 아파트의 시세는 어떻게 될까요? 매매와 전세의 평균 가격은 달라지며, 이 가격 변동은 지역 내 경제와 시장 추세를 반영합니다. 최근 부동산 전문가들은 지속적인 수요 증가로 인해 이 아파트의 시세가 지속적으로 오를 것이라고 예측하고 있습니다.
2024년 12월 매매가의 평균은 약 11억 원에서 12억 원 사이로 보이며, 전세가는 평균 5억 원에서 5억 8천만 원으로 기록되고 있습니다. 이는 해당 아파트가 위치한 지역의 경제적 특성과 높은 교육 수준, 그리고 분당구의 우수한 인프라를 반영합니다. 아래 표는 2024년 12월 시세를 기준으로 한 평균 매매 및 전세 가격 변동을 보여줍니다.
| 아파트 동 | 거래 유형 | 평균 가격 (억 원) | 층수 | 면적 (㎡) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 901동 | 매매 | 11.5 ~ 12.0 | 13/17 | 161.7 | 전망 좋음, 장기 거주 가능 |
| 902동 | 전세 | 5.2 | 1/11 | 122.91 | 올수리, 조용한 동 |
정확한 시세를 이해하는 것은 투자자 및 거주자 모두에게 중요한 요소입니다. 여러 거래 유형에서 평균 가격과 특징을 참고하면 의사결정에 도움을 줄 수 있습니다.
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3. 지역 경제 및 사회적 환경
성남시 분당구는 대한민국에서 발생하는 경제의 중심 중 하나입니다. 수도권의 경제 성장과 더불어 다양한 기업들이 이 지역에 자리 잡고 있습니다. 이로 인해 무지개9단지동아 아파트의 가치는 상승하고 있으며, 이는 다양한 사회적 요인에 의해 뒷받침되고 있습니다.
주변에는 인프라가 잘 구축되어 있으며, 대중교통이 발달해 있어 서울 및 경기 다른 지역으로의 이동이 용이합니다. 특히 분당선, 신분당선 등의 교통 노선이 이곳을 지나기 때문에 통근하는 직장인들에게 큰 장점이 됩니다. 이러한 점은 무지개9단지동아의 가격 상승에 긍정적인 영향을 미친다고 볼 수 있습니다.
한편, 교육 및 문화시설도 이 지역의 훌륭한 점입니다. 분당구에는 유명한 초, 중, 고등학교가 많아 학부모들 사이에서도 인기 있는 장소로 알려져 있습니다. 이런 점에서 예비 주택 소유자들이 이 곳을 선호하는 이유가 됩니다. 지역 커뮤니티 활동 또한 활발하여 주민들과의 유대감을 형성하는 데 한몫하고 있습니다.
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4. 행동을 위한 제안
무지개9단지동아 아파트는 안정적인 거주 환경과 편리한 교통 접근성 덕분에 인기 있는 선택지가 되고 있습니다. 따라서, 매매 또는 전세의 기회를 검토하는 것이 필요하며, 더불어 이 지역의 개발 계획과 시세 변동을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다. 구입 혹은 임대를 고려하고 있다면, 현장을 직접 방문하여 주변 환경을 보고 느끼는 것이 가장 현실적인 접근 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 무지개9단지동아 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 무지개9단지동아 아파트의 평균 전세가는 약 5억 원에서 5억 8천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트에 투자할 만한 가치가 있나요?
답변2: 네, 안정적인 거주 환경과 우수한 교육 인프라로 인해 장기적으로 가치 상승 가능성이 높습니다.
Q3: 주변 교통은 어떤가요?
답변3: 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 분당선과 신분당선이 가까이 있어 서울 및 다른 지역으로의 이동이 매우 용이합니다.
Q4: 매매가와 전세가는 얼마나 차이가 있나요?
답변4: 매매가는 약 11억 원에서 12억 원이며, 전세가는 평균 5억 원에서 5억 8천만 원으로, 전세가가 상대적으로 저렴합니다.
Q5: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변5: 무지개9단지동아 아파트는 쾌적한 환경과 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 장점이 있습니다.
경기도 성남시 분당구 구미동 무지개9단지동아 아파트 시세 현황
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경기도 성남시 분당구 구미동 무지개9단지동아 아파트 시세 현황