경기도 화성시 남양읍 남양뉴타운양우내안애 아파트 2025년 2월 시세
메타 디스크립션: 2025년 2월 경기도 화성시 남양읍 남양뉴타운양우내안애 아파트 시세를 분석합니다. 가격 변동, 주변 환경, 향후 전망에 대해 자세히 알아보세요.
남양뉴타운양우내안애 아파트 개요
경기도 화성시 남양읍에 위치한 남양뉴타운양우내안애 아파트는 2016년에 세워진 10년차의 아파트 단지입니다. 총 398세대로 구성되어 있으며, 용적률은 194%, 건폐율은 15%에 이릅니다. 해당 아파트는 매매와 전세 등을 통해 다양한 가격대의 물건이 등록되고 있습니다. 2025년 2월 기준으로 매매 평균가는 약 3억 5,000만 원에서 4억 6,000만 원 사이로 형성되고 있으며, 아래의 표에 자세한 시세 정보를 기재하였습니다.
| 동 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 4억 2,000만 | 111.68 | 21 | 남향 |
| 102 | 4억 1,500만 | 111.27 | 14 | 남향 |
| 103 | 3억 8,000만 | 92.5 | 7 | 남서향 |
| 104 | 3억 8,500만 | 92.5 | 20 | 남동향 |
| 105 | 4억 1,000만 | 111.68 | 20 | 남동향 |
아파트의 시세는 여러 요인에 따라 영향을 받습니다. 예를 들어, 주변 학교와의 거리, 교통 편의성, 그리고 아파트의 관리 상태 등이 시세에 큰 영향을 미칩니다. 남양뉴타운양우내안애 아파트는 입주 당시부터 인근 초등학교와의 거리로 인해 수요가 높았고, 이러한 특성이 2025년 2월 시세에서도 여전히 반영되고 있습니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 시세를 분석해보면, 남양뉴타운양우내안애 아파트의 가격이 서울 및 인근 지역에 비해 상대적으로 저렴한 편임을 확인할 수 있습니다. 관할 구역 내 다른 아파트와 비교했을 때, 주거 환경이 양호하고, 인근에 많은 인프라가 구축되어 있다는 것이 장점으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 상업시설과 의료기관이 위치하여 주민들에게 편리함을 제공합니다.
이와 함께, 아파트의 관리 상태와 주민들의 의견도 중요합니다. 매물 정보에 따르면, 관리 잘 된 집과 같은 설명이 자주 붙어있습니다. 이는 이미 가격이 안정세를 보이고 있음을 나타냅니다. 한편으로는, 해당 아파트는 고층에서도 탁 트인 전망을 즐길 수 있는 입지로 멋진 주거 환경을 제공하고 있습니다.
다음 표는 2025년 2월에 거래된 실제 매물의 가격 변동을 나타냅니다.
| 거래일 | 동 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.02.01 | 101 | 4억 6,000만 | 111.68 | 남동향 |
| 2025.02.10 | 102 | 3억 | 92.5 | 남서향 |
| 2025.02.15 | 103 | 3억 8,000만 | 92.5 | 남서향 |
| 2025.02.20 | 104 | 3억 5,000만 | 92.5 | 남동향 |
이러한 매매 사례들은 시장의 변동성을 보여주며, 시세가 지속적으로 상승할 가능성을 암시합니다. 또한, 주거 선호도가 높은 지역에서의 거래가 이루어지면서 하락할 가능성은 낮다고 예상할 수 있습니다.
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지역 사회와 인프라
남양뉴타운양우내안애 아파트가 있는 남양읍은 다양한 사회적 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 주택과 상업시설 외에도 교육, 의료 환경이 모두 양호하여 가족 단위 입주자들에게 큰 호응을 얻고 있습니다. 교육적으로는 인근 초등학교는 물론 각종 학원들이 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 덜합니다. 또한, 대중교통의 경우도 지하철역과 버스정류장이 가까이 위치해 있어 다양한 선택지를 제공합니다.
예를 들어, 이 아파트 인근에는 고속도로가 있어 수도권 내 이동이 간편합니다. 이러한 인프라는 시세와도 긴밀한 연관이 있어, 이사자와 투자자 모두에게 매력적인 요소로 작용합니다. 인프라의 질적 향상은 거주 환경을 개선하여 더 많은 수요를 유도합니다.
인프라의 변화가 가격에 미치는 영향을 항상 기억해야 합니다. 알림이 필요한 부분은 특정 시설이나 서비스의 확장이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다는 점입니다. 특히, 대규모 개발 계획이 있다면 이러한 요소는 즉각적으로 가격에 반영될 것입니다.
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결론
결론적으로, 2025년 2월 경기도 화성시 남양읍 남양뉴타운양우내안애 아파트는 꾸준히 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 주변 인프라와 주거 환경이 더욱 발전하면서 더 많은 수요가 발생할 것이기 때문입니다. 시세 상승과 함께 안정적인 주거 환경이 제공되므로, 투자와 주거 모두 좋은 선택지가 될 것입니다.
마지막으로, 아파트 구매를 고려하는 분들은 반드시 여러 매물의 정보와 가격 변동을 잘 살펴야 하며, 시장의 변화에 민감하게 반응할 필요가 있습니다. 항상 자산을 확보하는 이점을 잊지 말고 신중하게 결정하기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 남양뉴타운양우내안애 아파트의 매물은 어디서 확인할 수 있나요?
답변1: 남양뉴타운양우내안애 아파트의 매물은 온라인 부동산 플랫폼이나 중개업소를 통해 확인할 수 있습니다.
Q2: 남양뉴타운양우내안애 아파트의 전세와 매매 시세 차이는 얼마나 되나요?
답변2: 전세와 매매의 시세 차이는 대체로 수억 원의 차이가 발생하며, 매물의 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 아파트 구매 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 아파트 구매 시의 주요 고려 사항에는 위치, 인프라, 시세 변동, 주변 환경 등이 포함됩니다. 주거 만족도를 높이기 위해 이러한 요소를 종합적으로 분석해야 합니다.
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