경기도 구리시 수택동 구리신성미소지움 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 구리시 수택동 구리신성미소지움 아파트의 시세와 거래 동향을 상세히 분석한 블로그 포스트입니다.
경기도 구리시 구리신성미소지움 아파트 개요
경기도 구리시에 위치한 수택동의 구리신성미소지움 아파트는 2007년에 완공된 90세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 주거용 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있는데, 그 이유 중 하나는 적당한 가격대와 훌륭한 입지 조건입니다. 2025년 2월, 이 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 경제 및 부동산 시장의 변화와 깊은 관련이 있습니다.
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 단지 이름 | 구리신성미소지움 |
| 위치 | 경기도 구리시 수택동 |
| 총 세대 수 | 90세대 |
| 완공 년도 | 2007년 (18년 차) |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 28% |
아파트 주변의 인프라가 잘 갖춰져 있어 통근이나 생활 편의성이 뛰어난 점도 이 아파트의 매력 중 하나입니다. 8호선 역세권으로 교통이 편리하며, 근처에는 대형 상업시설과 교육기관도 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다.
이러한 상황 속에서 경기도 구리시의 수택동 구리신성미소지움 아파트의 시세는 지속적으로 성장하고 있습니다. 예를 들어, 최근의 매매 거래를 살펴보면, 한 매물에서는 101동 109.45㎡의 세대가 6억 5천만 원에 거래되었습니다. 이러한 거래 사례는 지역 시장의 건강성을 보여주는 중요한 지표로 작용하고 있습니다.
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2025년 2월 시세 동향
2025년 2월, 구리신성미소지움 아파트의 시세는 몇 가지 주요 요인에 영향을 받으며 변동하고 있습니다. 특히, 지역 사회의 개발 계획과 주택 공급의 변화가 큰 영향을 미치고 있습니다. 구리시의 경제가 발전함에 따라 부동산에 대한 수요도 증가하고 있으며, 이는 가격 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
주요 거래 기록
다음의 표는 구리신성미소지움 아파트의 최근 매매가격 변동을 요약한 것입니다:
| 거래 일자 | 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 시세 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.05 | 101동 | 109.39 | 6/15 | 6억 7천 | 전용면적, 남향 |
| 2025.02.18 | 101동 | 109.45 | 11/15 | 6억 8천 | 전용면적, 남향 |
| 2025.02.22 | 101동 | 109.39 | 12/15 | 6억 8천 | 전용면적, 동향 |
| 2025.02.24 | 101동 | 109.45 | 13/15 | 7억 | 전용면적, 남향 |
해당 표에서 볼 수 있듯이, 대부분의 거래가 6억 대에서 7억 대의 가격으로 이루어지고 있으며, 이 매물들은 빠르게 거래되고 있습니다. 이는 수요가 가격을 자극하고 있다는 것을 의미하며, 향후 시세 상승의 가능성을 내포하고 있습니다.
이러한 가격 변동은 아파트의 위치, 층수 및 방향에 따라 차이가 나기 때문에, 구매자 혹은 투자자는 이 점을 고려해야 합니다. 특히 남향 아파트는 채광과 통풍에서 유리하므로, 상대적으로 더 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다.
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결론
2025년 2월 기준 경기도 구리시 수택동 구리신성미소지움 아파트는 주거자와 투자자 모두에게 많은 기회를 제공하는 장소입니다. 지속적인 시세 상승과 지역 개발의 긍정적인 흐름은 향후 시장 전망을 밝히고 있습니다. 아파트 거래 시장은 여전히 활성화되고 있으며, 이는 주거 환경 개선과 함께 진행되고 있습니다.
거주지 혹은 투자지로서의 가치가 높이 평가받고 있는 구리신성미소지움 아파트는 앞으로도 시장에서 중요한 역할을 할 것입니다. 따라서, 해당 아파트에 관심이 있는 분들은 시장 동향을 면밀히 살펴보고, 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 구리신성미소지움 아파트의 위치는 어떤가요?
A: 이 아파트는 경기도 구리시 수택동에 위치하며, 8호선 역세권에 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q: 2025년 2월 시세는 어떤가요?
A: 대부분의 매물은 6억원에서 7억원대에 거래되고 있습니다. 최근 거래가 증가하고 있어 시세 상승이 기대됩니다.
Q: 전세와 월세는 어떻게 되나요?
A: 현재 전세와 월세 매물은 없는 상태입니다. 대부분의 소유자들이 매매를 통해 거래를 선호하고 있습니다.
Q: 구리신성미소지움 아파트의 건물 나이는 어떻게 되나요?
A: 아파트는 2007년에 완공되어 현재 18년차입니다.
Q: 주거 환경은 어떤가요?
A: 인근에 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 생활에 편리한 조건이 마련되어 있습니다.
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