양주시 덕계동 회천2차대광로제비앙센트럴 아파트 시세는?

경기도 양주시 덕계동 회천2차대광로제비앙센트럴 아파트 2025년 2월 시세

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회천2차대광로제비앙센트럴 아파트 개요

경기도 양주시 덕계동에 위치한 회천2차대광로제비앙센트럴 아파트는 현대적인 설계를 특징으로 하며, 2023년 9월 현재 526세대가 거주하고 있는 복합 주거 단지입니다. 본 블로그 포스트에서는 2025년 2월에 예상되는 이 아파트의 시세와 그에 영향을 미치는 여러 요인들을 탐구할 것입니다. 아파트의 시세는 부동산 투자자와 주거를 고려하는 소비자 모두에게 중요한 결정 요소가 되기 때문에, 이러한 데이터를 면밀히 분석하는 것은 매우 중요합니다.

아파트 가격의 변동은 특정 지역의 경제, 인구 변화, 개발계획 등 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 이 포스트에서는 필자의 경험과 데이터를 바탕으로 시세 예측과 분석을 제공할 것입니다. 또한 회천2차대광로제비앙센트럴 아파트의 특성과 인근 환경에 대해 자세히 살펴보고, 그와 관련된 매물도 소개할 예정입니다.

항목	세부 내용
아파트 이름	회천2차대광로제비앙센트럴
주소	경기도 양주시 덕계동
세대 수	526세대
입주 예정	2023년 9월
용적률	189%
건폐율	11%

이러한 정보를 바탕으로 회천2차대광로제비앙센트럴 아파트의 시세가 어떻게 변화할 것인지를 알아보겠습니다.

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회천2차대광로제비앙센트럴 아파트의 위치적 장점

회천2차대광로제비앙센트럴 아파트는 경기도 양주시의 중심부에 위치하며, 대중교통이 편리합니다. 특히, 지하철이나 버스를 이용한 교통 접근성이 뛰어난 점에서 큰 장점을 가지고 있습니다. 이 지역은 최근 몇 년간 인구 증가와 함께 주거단지 개발이 활발하게 이루어져, 도시의 확장과 함께 부동산 가치도 상승하고 있습니다. 사람들이 양주로 이사하는 이유는 다양한 문화시설과 교육기관이 밀집해 있기 때문입니다.

아파트 주변에는 다양한 편의시설들이 위치하고 있습니다. 대형 마트, 병원, 공원 등이 인근에 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 이러한 인프라는 신규 입주자들에게 매력적인 요소가 되며, 아파트의 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

시설명	종류	거리 (km)
양주 종합운동장	스포츠 시설	2.5
꿈의 대학	교육기관	1.2
양주 세무서	공공기관	3.0
대형 마트	쇼핑	1.5

위 표에서 보듯이, 회천2차대광로제비앙센트럴 아파트는 생활 편의시설이 상당히 가까운 거리 내에 위치하고 있어, 주거의 만족도를 높이는 데 크게 기여하고 있습니다.

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2025년 2월 예상 시세 전망

회천2차대광로제비앙센트럴 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하기 위해 여러 지표와 시장 데이터를 종합적으로 검토할 것입니다. 현재 아파트 매물에 오르고 있는 가격들은 다양한 요소들을 반영하고 있기 때문에, 시간에 따라 시세 변동 예측을 해볼 수 있습니다.

현재 아파트 매매 시장에서 회천2차대광로제비앙센트럴의 평균 매매가는 약 5억 3천만 원으로, 이는 다른 인근 아파트들과 비교해도 경쟁력 있는 수준입니다. 특히, 2025년에는 신규 신축 아파트들이 많아질 것으로 예상되지만, 이 지역의 독특한 특성과 주변 인프라로 인해 안정적인 수요가 유지될 것으로 보입니다.

매물 종류	평균 가격	면적 (㎡)	세대 수
월세	3,000,000 원 – 4,000,000 원	84.99	10
매매	5억 2,500만 원 – 5억 3,000만 원	84.99	10

이 표는 회천2차대광로제비앙센트럴 아파트의 현재 시세와 매물 현황을 간략하게 정리한 것으로, 지역의 임대수익률과 투자 가능성을 분석하는 데 유용하게 활용할 수 있습니다.

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경제적 요인과 시장 동향

부동산 시세에 영향을 미치는 경제적 요인은 다양합니다. 이자율, 대출 금리, 경기전망 등이 주요한 요소로 작용합니다. 최근 한국 부동산 시장의 전망은 비교적 긍정적입니다. 정부의 정책 지원, 대출 규제 완화 등의 기조가 이러한 시세 상승에 영향을 미치고 있습니다. 특히, 경기도 지역은 개발이 활발하게 이루어지고 있어, 투자자들이 더욱 주목하고 있는 부분이기도 합니다.

또한, 인구 통계학적으로도 밀레니얼 세대와 젊은 가족들이 도시 외곽으로 이전하고 있다는 점도 중요한 변화 중 하나입니다. 회천2차대광로제비앙센트럴 아파트는 이러한 세대들에게 실용성을 바탕으로 한 주택으로 각광받을 가능성이 큽니다.

항목	내용
이자율	기준금리 2.5%
정부 정책	주거 대안 지원 정책
인구 통계	밀레니얼 세대 증가
지역 개발 계획	양주 신규 개발 추진

이 표에서 볼 수 있듯이, 경제적 요인은 회천2차대광로제비앙센트럴 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 따라서, 이러한 동향을 고려하여 투자 전략을 세우는 것이 필요합니다.

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회천2차대광로제비앙센트럴에 대한 투자 전망

경기도 양주시 덕계동의 회천2차대광로제비앙센트럴 아파트는 여러 가지 외부 요인과 지역적 특성을 고려할 때, 2025년 2월에 긍정적인 시세 상승이 예상됩니다. 주변 인프라와 생활 편의시설, 교통 접근성이 뛰어난 특성 덕분에, 입주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

결론적으로, 이 아파트는 안정적인 시세 및 투자 가치가 있는 지역으로, 향후 부동산 시장 변화에 대해 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 따라서, 부동산 시장에 관심이 있는 독자들은 이러한 정보들을 바탕으로 철저한 분석을 통해 현명한 선택을 하기를 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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회천2차대광로제비앙센트럴 아파트의 입주 가능 시기는 언제인가요?
입주는 2023년 9월부터 가능하며, 모든 세대의 입주 일정은 다를 수 있습니다.
2025년 시세에 대한 예측은 어떻게 되나요?
현재 추세와 지역 개발 계획 등을 고려할 때, 긍정적인 시세 상승이 예상됩니다.
이 아파트 주변 교통은 어떻게 되나요?
대중교통이 편리하고, 주요 도로와의 접근성이 뛰어나며, 생활 편의시설이 가까이 있습니다.
매물의 평균 가격은 얼마인가요?
현재 매물 평균 가격은 매매 약 5억 3천만 원, 월세는 3,000,000 원에서 4,000,000 원 사이입니다.
투자할 만한 가치가 있나요?
안정적인 시세와 지역 발전 가능성을 고려할 때, 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다.

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