수원시 영통구 원천동 광교중흥에스클래스 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 수원시 영통구 원천동 광교중흥에스클래스(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세

경기도 수원시 영통구 원천동의 광교중흥에스클래스(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세와 다양한 매물에 대한 정보를 찾아보세요.

Table of Contents

1. 광교중흥에스클래스(주상복합) 아파트 개요

광교중흥에스클래스(주상복합) 아파트는 경기도 수원시 영통구 원천동에 위치하고 있으며, 2019년 5월에 완공되었습니다. 이 단지는 총 2,231세대와 함께 용적률 399%, 건폐율 23%로 설계되었습니다. 이러한 특징은 단지의 밀도와 공간 활용도를 높이는 데 도움을 주며, 주민들에게 넓은 공원 공간과 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

이 단지는 다양한 생활 편의시설과 교통 접근성으로 인해 많은 수요를 끌어 모으고 있습니다. 아파트 내에는 헬스장, 수영장, 어린이 놀이터, 공원 등 여러 편의시설이 마련되어 있어 주민들이 보다 편안한 생활을 즐길 수 있습니다.

1.1. 시설 및 편의

시설	내용
세대 수	2,231세대
완공 일자	2019년 5월
용적률	399%
건폐율	23%
편의시설	헬스장, 수영장, 어린이 놀이터, 공원

각 세대는 최대한의 자연광을 고려하여 설계되었으며, 다양한 유형의 기초와 평면을 제공합니다. 주거와 상업이 혼합된 구조로 인해 주거 공간과 업무 공간이 함께 존재하는 이점을 누릴 수 있습니다.

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2. 2025년 2월 시세 분석

2025년 2월, 광교중흥에스클래스 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 주택 시장의 동향을 살펴보면, 부동산 가격이 상승하는 이유는 몇 가지가 있습니다.
첫째, 인구 유입이 늘어나며 주택 수요가 증가하고 있습니다.
둘째, 서울로의 접근성이 좋아져 수도권 내에서의 경쟁력이 높아지고 있습니다.

실제로, 최근 매매와 전세, 월세가 모두 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 다음 표는 매물 및 시세에 대한 내용을 정리한 것입니다.

거래유형	평형	가격 범위
매매	116.57㎡	16억 5천만원
	147.02㎡	19억 5천만원 이상
전세	116.57㎡	11억
	149.94㎡	12억 ~ 13억
월세	147.02㎡	5억 / 240만원

주택 가격이 상승하는 이유 중 하나는 주변 인프라의 발전입니다. 특히, 광교신도시와의 근접성, 신규 교통 노선의 개발 등이 주택 수요를 증가시키고 있어 시장의 기대감 상승에 영향을 줄 것으로 보입니다.

2.1. 매물 예시

광교중흥에스클래스의 다양한 타입의 아파트 매물은 아래와 같습니다.

101동: 116.57㎡, 매매가 16억 8천만원
102동: 147.02㎡, 전세가 15억
103동: 149.94㎡, 매매가 23억

이처럼 다양한 매물들이 존재하며, 가격대와 평형에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 최근 실거래가와 세부 매물 정보를 바탕으로 원하는 타입의 아파트를 쉽게 찾아볼 수 있습니다.

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3. 향후 전망 및 결론

광교중흥에스클래스(주상복합) 아파트는 무엇보다도 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역으로, 앞으로도 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 2025년에는 다양한 개발 계획들이 진행될 예정으로, 이는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

아울러, 아파트 판매와 임대 시세 모두 상승세를 보이고 있기 때문에 투자자와 구매자 모두에게 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

따라서, 경기도 수원시 영통구 원천동에서 내 집 마련 또는 투자용 아파트를 찾고 있다면 광교중흥에스클래스는 매우 유망한 선택지가 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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광교중흥에스클래스 아파트 시세는 어떤가요?
시세는 2025년 2월 기준으로 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 매매와 전세에서 모두 수요가 증가하고 있습니다.
이 아파트 단지의 주거 환경은 어떤가요?
이 아파트 단지는 다양한 시설과 함께 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 교통이 편리하여 주민들에게 매우 인기가 높습니다.
매물 정보는 어디에서 확인할 수 있나요?
다양한 부동산 플랫폼을 통해 매물 정보를 쉽게 확인할 수 있으며, 직접 방문하여 상담 받을 수도 있습니다.

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