경기도 의정부시 가능동 청솔 아파트 2025년 2월 시세
개요 및 청솔 아파트 정보
2025년 2월에 경기도 의정부시 가능동 청솔 아파트의 시세가 어떤지에 대해 알아보겠습니다. 청솔 아파트는 1993년에 세워진 33년차 아파트로, 106세대 규모를 가지고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 236%로, 건폐율은 30%입니다. 청솔 아파트는 주거지로서의 편리함과 안정성을 제공하며, 다양한 거래 유형을 가지고 있습니다.
| 매물 유형 | 거래 건수 | 평균 시세 (원) |
|---|---|---|
| 매매 | 4 | 1억 7,000 ~ 1억 8,000 |
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 2 | 1,000/60 ~ 1,000/70 |
청솔 아파트 주변은 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 거주민들에게 매우 유리한 조건을 제공합니다. 바로 근처에는 마트, 주민센터, 대중교통 접근성이 뛰어난 흥선역이 위치하고 있습니다. 이에 따라 청솔 아파트는 잠재적인 매수자 및 세입자들에게 매우 매력적인 선택지가 됩니다.
2025년 시세 분석
2025년 2월의 시세는 매매 시 1억 7,000만원에서 1억 8,000만원까지 형성되고 있습니다. 월세 시장에서도 합리적인 가격대로 거래되고 있으며, 특히 12층의 남서향 아파트는 도배와 장판이 예정되어 있어 입주 가능성이 높습니다. 이를 통해 주민들이 선호할 만한 매물이 만들어질 것으로 보입니다.
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청솔 아파트의 거래 유형별 시세
청솔 아파트의 거래 유형은 크게 매매, 전세 및 월세로 나뉩니다. 각 거래 유형에 따른 시세를 살펴보겠습니다.
매매 시세
청솔 아파트의 매매 시세는 평균적으로 1억 7,000만원에서 1억 8,000만원 사이입니다. 이는 해당 지역의 시세와 비교했을 때 안정적인 가격대입니다. 매매 시세는 위치, 층수, 향 등에 따라 다르게 형성됩니다. 예를 들어, 12층의 남향 아파트는 자연광이 잘 들어와 쾌적한 환경을 제공하며, 건물 관리 상태가 양호하여 매수자에게 더 높은 가치로 평가될 수 있습니다.
| 층수 | 방향 | 가격 (원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|
| 3 | 남향 | 1억 7,000 ~ 1억 7,300 | 주인 거주 및 관리 우수 |
| 5 | 남향 | 1억 8,000 | – |
| 10 | 남동향 | 1억 7,000 | 흥선역 도보 거리, 관리 잘됨 |
매매에 있어 자세한 사항은 중개사를 통해 확인할 수 있으며, 차후에는 시세 변동에 따라 가격 조정이 이루어질 수 있습니다.
월세 시세
월세 시장도 활발하며, 청솔 아파트의 월세 시세는 1,000만원으로 인근의 다른 아파트에 비해 약간 높은 수준을 유지하고 있습니다. 이는 좋은 관리 상태와 접근성 때문입니다. 예를 들어, 12층 아파트는 도배 및 장판 예정으로 입주 직후부터 사용할 수 있는 장점이 있어 더욱 인기를 끌고 있습니다.
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청솔 아파트의 생활 인프라
청솔 아파트는 생활 편의성이 뛰어나 많은 거주자들이 선호하는 곳입니다. 주변에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 가족 단위의 주거지로서 적합합니다.
교육 시설
근처의 교육 시설도 주목할 만합니다. 예를 들어, 인근 초등학교와 중학교가 도보 거리 내에 위치하여 자녀 교육에 용이합니다. 추가로, 학원가도 인접해 있어 부모들이 보다 쉽게 자녀의 교육에 신경 쓸 수 있습니다. 이러한 요소들은 청솔 아파트를 찾는 가족들에게 큰 매력으로 작용할 것입니다.
교통 접근성
청솔 아파트는 교통 접근성 면에서 우수한 특징을 가지고 있습니다. 흥선역이 가까운 거리에 있어 지하철 및 버스를 쉽게 이용할 수 있으며, 이는 수도권으로의 이동이 용이하다는 것을 의미합니다. 특히, 출퇴근 시간 동안의 혼잡함을 피할 수 있는 좋은 조건입니다.
생활 편의시설
주변에는 대형마트 뿐만 아니라 각종 상점과 음식점도 다양하게 위치하고 있습니다. 이로 인해 거주민들은 입주 후에도 편안한 일상생활을 할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
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결론
경기도 의정부시 가능동 청솔 아파트는 2025년 2월에도 안정적인 시세와 뛰어난 생활 편의성을 제공하며, 매매 및 월세 시장 모두 활발히 이루어지고 있습니다. 교육, 교통, 그리고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 주민들에게 선호되는 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다. 앞으로도 청솔 아파트의 시세와 도심 환경이 더욱 발전해 나가길 기대합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 청솔 아파트는 어떤 유형의 매물이 있나요?
청솔 아파트에는 매매, 전세, 월세 형태로 다양한 매물이 있습니다. 현재는 매매와 월세가 주로 거래되고 있으며, 전세 매물은 없습니다.
2. 청솔 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
시세는 시장의 수요와 공급에 따라 변동됩니다. 인근 지역의 부동산 개발이나 새로운 편의시설이 생기는 경우 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
3. 청솔 아파트가 인근에 어떤 편의시설이 있나요?
주변에는 초등학교와 중학교, 대형마트, 음식점, 주민센터 등이 있어 생활에 매우 편리합니다. 교통 상황도 좋은 편입니다.
4. 월세 구하는 절차는 어떻게 되나요?
월세를 구하려면 주택중개업체를 통해 매물을 찾아보는 것이 가장 일반적입니다. 매물에 대한 조건과 필요한 서류를 확인한 후 계약을 진행하시면 됩니다.
5. 청솔 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
청솔 아파트는 관리가 잘 되어 있으며, 주민들이 정기적으로 청소 및 유지보수를 진행하고 있습니다. 다수의 매물에서 주인 거주로 잘 관리된 집이라는 특징이 언급되고 있습니다.
2024년 경기도 의정부시 가능동 청솔 아파트 시세 전망은?
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