경기도 부천시 오정구 고강동 삼우(310-11) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 오정구 고강동 삼우(310-11) 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 분석과 정보 제공.
1. 삼우(310-11) 아파트 개요
경기도 부천시 오정구 고강동에 위치한 삼우(310-11) 아파트는 재건축 예정 단지로, 1993년에 건설된 33년차 아파트입니다. 현재 64세대가 거주하고 있으며, 건물의 용적률은 107%로 설정되어 있습니다. 고강동 지역은 최근 몇 년간 빠르게 발전하고 있기 때문에 부동산 시장에서도 많은 관심을 받고 있습니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1993년 2월 |
| 총 세대 수 | 64세대 |
| 용적률 | 107% |
| 건폐율 | 26% |
| 매매 평균가 | 1억 7천만 원 (2025년 2월) |
삼우 아파트는 특히 주변 인프라와의 접근성이 뛰어나며, 교통과 교육 환경도 우수합니다. 이러한 특성으로 인해 많은 사람들이 이곳에서 거주하기를 희망하고 있습니다. 아파트 인근에는 다양한 상점과 학교가 있어 거주자의 생활 편의성 또한 높습니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월은 부천시 오정구 고강동 삼우 아파트의 시세에 있어 중요한 변곡점이 될 수 있습니다. 이 시점의 매매가는 평균적으로 1억 7,000만 원에 도달했습니다. 이는 기존 시세에 비해 약간의 상승세를 보이고 있습니다. 하지만 시장의 흐름에 따라 반드시 또다른 변화가 있을 수 있습니다.
시세 변동 추세
| 연도 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 2022년 1월 | 1억 5천만 원 |
| 2023년 1월 | 1억 5천 500만 원 |
| 2024년 1월 | 1억 6천만 원 |
| 2025년 2월 | 1억 7천만 원 |
2025년 2월 매매가는 특히 교통이 개선되고 새로운 상업시설이 입주하는 등 긍정적인 요인이 많은 시기에 이루어졌습니다. 이러한 요소들은 단지 내 외부의 투자 환경을 더욱 긍정적으로 만들어 줍니다.
또한, 가로정비구역으로 지정된 지역의 아파트들은 향후 가치 상승이 기대되고 있기에, 삼우 아파트도 이러한 혜택을 기대할 수 있습니다. 투자자 입장에서 이러한 점들은 매우 중요하게 작용할 것으로 보입니다.
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3. 주변 인프라와의 연계
경기도 부천시 오정구 고강동은 각종 인프라가 잘 갖추어져 있어 주민들에게 많은 장점을 제공합니다. 이 지역은 주거지로서 만족도를 높이는 다양한 시설들이 밀집해 있습니다.
인프라 시설들
교통:
– 서울 지하철 1호선 및 7호선 연계
– 주요 도로와의 인접으로 빠른 접근 가능
교육:
– 인근 초중고등학교
– 대학교 진학을 위한 교통 편의성
상업시설:
– 대형마트 및 쇼핑몰
– 다양한 음식점, 카페, 문화시설
이러한 인프라는 삼우 아파트의 주거 가치를 높이는 데 큰 역할을 하고 있으며, 장기적으로 보았을 때 안정적인 시세 유지에 기여할 것입니다.
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4. 투자 및 거주 전망
투자자와 거주자 모두에게 주목받는 삼우(310-11) 아파트는 여러 가지 요인으로 인해 긍정적인 미래를 예고합니다. 특히 재건축 진행과 함께 예상되는 가치 상승은 많은 이들에게 매력적으로 다가옵니다.
투자 포인트
| 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 재건축 기대 | 재건축 완료 후 아파트 가치는 상승할 가능성 있음 |
| 지역 발전 | 새로운 상업시설과 교통망 개선으로 인한 가치 상승기대 |
| 안정성 | 잘 발전된 인프라로 인한 안정적인 거주환경 제공 |
지역의 발전과 함께 삼우 아파트도 그 이점을 누릴 것입니다. 따라서 2025년 2월 시세를 바탕으로 향후 몇 년간의 시세 예측은 긍정적일 것으로 판단됩니다. 안정적인 거주지를 원하는 이들이라면 이 시기에 투자하는 것도 좋은 전략이 될 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 부천시 오정구 고강동 삼우(310-11) 아파트는 2025년 2월 시세에 있어 긍정적인 변화를 겪고 있으며, 재건축 등의 요소로 인해 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 됩니다. 높은 시세 안정성과 주변 인프라의 발전으로 삼성 아파트는 향후에도 주목받는 단지로 남을 것입니다. 더 나아가, 시장의 변동성을 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요하다고 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 삼우 아파트의 재건축 일정은 언제인가요?
-
현재 정확한 재건축 일정은 미정입니다. 하지만 개발 계획이 수립되면 해당 정보를 통해 업데이트될 예정입니다.
-
삼우 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
-
평균 관리비는 빠르게 변동될 수 있으며, 현재 관리비는 세대별로 다른 요인에 의해 10만원대 초반에 형성되어 있습니다.
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투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
- 재건축 계획과 지역 개발 현황을 반드시 확인하고, 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
부천시 오정구 고강동 삼우 아파트 시세 변동 분석
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