화성시 청계동 동탄역 롯데캐슬 알바트로스 아파트 시세 분석

경기도 화성시 청계동 동탄역롯데캐슬알바트로스 아파트 2025년 2월 시세

Table of Contents

메타 설명

2025년 2월, 경기도 화성시 청계동 동탄역롯데캐슬알바트로스 아파트의 시세를 분석합니다. 다양한 매물 정보와 가격 변동을 알아보세요.

경기도 화성시 청계동에 위치한 동탄역롯데캐슬알바트로스 아파트는 지역 내에서 높은 수요를 자랑하는 아파트 단지입니다. 2025년 2월 시세를 분석하기 위해, 다양한 매물 정보와 가격 변동을 살펴보겠습니다. 이 아파트는 특히 동탄역 인근에 자리잡고 있어 교통이 편리하고, 주거환경이 우수하다는 장점을 가지고 있습니다. 이러한 이점들이 시세에 어떤 영향을 미치는지 구체적으로 살펴보겠습니다.

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동탄역롯데캐슬알바트로스 아파트 개요

동탄역롯데캐슬알바트로스 아파트는 2015년 7월에 완공되어 현재 10년차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 총 1,416세대로 구성되어 있으며, 용적률은 189%, 건폐율은 12%입니다. 배치된 유닛의 면적대는 다양하여 가구의 필요에 맞춰 선택할 수 있는 장점이 있습니다.

항목	내용
총 세대수	1,416세대
완공 연도	2015년 7월
용적률	189%
건폐율	12%

이러한 정보는 아파트에 투자하려는 사람들에게 기본적인 판단 기준을 제공하며, 주거 환경에 대한 평가에도 중요한 역할을 합니다. 특히 아파트의 용적률과 건폐율은 해당 지역의 인프라와 자원의 효율성을 나타내므로, 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

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2025년 2월 매매 시세

2025년 2월 시세는 지역적으로 여러 요인에 따라 다르게 나타나며, 특히 동탄역이라는 교통 편리성으로 인해 가격 상승세를 보이고 있습니다. 최근의 매물 정보에 따르자면 아래와 같은 매매 시세를 확인할 수 있습니다.

동호수	매매가격	면적(㎡)	층수	방향
1312동	8억 9,000 ~ 9억 3,000	131.11㎡	9/28	남동향
1316동	9억 ~ 9억 5,000	131.11㎡	14/23	남동향
1306동	17억 5,000	238.13㎡	28/28	남향
1309동	11억	153.76㎡	9/29	남동향
1310동	9억 6,000	129.77㎡	26/28	남서향

많은 매물들이 긴급하게 거래되고 있으며, 수요가 높아 가격대의 범위가 넓게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 1306동은 매우 넓은 면적을 가진 고급 아파트로 인해 다른 동보다 가격이 높게 형성되어 있습니다. 이러한 가격 정보는 미래의 시장 예측에 매우 중요하며, 비교적 안정적인 수익을 기대할 수 있는 기반이 됩니다.

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전세 시세와 월세 시세

매매와 함께 주요 지표인 전세와 월세 시세도 살펴보겠습니다. 경기도 화성시 청계동에서의 전세 및 월세 시세는 다음과 같습니다.

동호수	전세가격	면적(㎡)	층수	방향
1310동	5억 5,000	131.11㎡	11/28	남동향
1306동	12억	299.36㎡	28/28	남서향

동호수	월세가격	면적(㎡)	층수	방향
1310동	1억 / 195	129.77㎡	4/28	남서향

전세 가격이 상승세를 보이고 있는 이유는 아파트 물량이 한정적이기 때문입니다. 투자자들에게는 전세가 월세보다 더 매력적인 선택이 될 수 있으며, 이는 안정성 있는 수익을 기대할 수 있는 장점이 있어 보입니다.

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지역 인프라와 시세의 관계

청계동 지역은 동탄역이 가까워 교통이 매우 편리합니다. 여기에 더해 주변 인프라로는 다양한 상업시설, 교육기관 및 공원 등이 있으며, 이러한 시설들은 거주자의 생활 편의성을 높여줍니다. 예를 들어, 대형 마트와 병원이 근처에 위치해 있어 생활의 질을 높여줍니다. 이러한 요소들이 모두 어우러져 동탄역롯데캐슬알바트로스 아파트의 수요를 상승시키게 만듭니다.

또한, 미래의 재개발이나 대규모 프로젝트가 예정되어 있다면 지역 내 부동산 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 이처럼 지역 인프라는 시세에 큰 영향을 미치는 중요한 요소임을 강조하고 싶습니다.

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결론

2025년 2월, 경기도 화성시 청계동 동탄역롯데캐슬알바트로스 아파트 시세는 교통 편리성과 주변 인프라 덕분에 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 매매, 전세 및 월세 시세는 지역의 생활 편의성 및 인프라에 따라 다르며, 이는 앞으로도 계속해서 주목해야 할 사항입니다. 만약 이 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하고 있다면, 이러한 요인들을 종합적으로 고려하여 신중히 판단하는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

동탄역롯데캐슬알바트로스 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
동탄역롯데캐슬알바트로스 아파트는 교통 편리성과 인프라가 잘 갖춰져 있어 안정적인 시세 상승세를 보이고 있습니다.
전세와 월세의 시세는 어떻게 되나요?
최근 전세 가격은 5억 5,000원에서 12억 원 사이이며, 월세 가격은 1억에서 195만 원 사이입니다.
이 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
매매 가격은 동호수에 따라 다르지만, 대체로 8억 9,000원에서 17억 5,000원 사이입니다.
지역 인프라가 시세에 미치는 영향은?
지역 내 상업시설과 교육시설이 많아 생활 편의성이 높기 때문에, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

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