경기도 고양시 덕양구 성사동 신원당1단지동문 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 덕양구 성사동 신원당1단지동문 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 정보를 상세히 다루어 보겠습니다. 이 아파트는 지역 내에서 그동안 많은 관심을 받아왔으며, 앞으로도 많은 수요가 예상됩니다. 이 글을 통해 신원당1단지동문 아파트에 대한 시세 동향, 매물 현황, 주변 인프라 등을 심도 있게 살펴보겠습니다.
신원당1단지동문 아파트 개요
신원당1단지동문 아파트는 고양시 덕양구 성사동에 위치하며, 1992년 10월에 준공된 약 33년 차 아파트입니다. 총 354세대가 생활하고 있으며, 아파트 단지는 용적률 227%와 건폐율 19%를 보입니다. 이러한 지표들은 아파트의 규모와 거주환경을 나타내며, 시세에도 영향을 미치는 중요한 요소로 작용합니다.
아파트 단지 특징
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 성사동 |
| 준공 연도 | 1992년 10월 |
| 총 세대 수 | 354 세대 |
| 용적률 | 227% |
| 건폐율 | 19% |
신원당1단지동문 아파트는 성사동의 중심지에 위치하고 있어 인근 대형마트와 편의시설이 가까워 생활 편의성이 매우 높습니다. 특히, 여러 대중교통 노선이 인접해 있어 서울 및 고양시 내 이동이 용이합니다. 이러한 점은 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 주거환경으로서의 매력을 더욱 높여줍니다.
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2025년 2월 시세 현황
2025년 2월 기준으로 신원당1단지동문 아파트의 시세는 다양하게 형성되고 있습니다. 특히 매매, 전세, 월세로 나눠 살펴보면 무려 여러 가격대의 매물이 존재하고 있습니다. 또한 해당 기간에는 인근 시세 상승과 변동성 요인들이 있어 각종 세부 사항이 적극적으로 반영되었습니다.
최근 거래 사례
| 거래 유형 | 동 | 면적 (㎡) | 가격 (₩) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 87.86 | 3억 9,000 | 18층 | 남향 |
| 매매 | 102동 | 103.8 | 4억 7,800 | 17층 | 남향 |
| 전세 | 101동 | 87.86 | 3억 | 18층 | 남동향 |
| 월세 | 103동 | 87.86 | 5,000/100 | 16층 | 남향 |
최근 신원당1단지동문 아파트에서는 101동의 매매가 3억 9,000원, 102동은 4억 7,800원의 가격에 거래된 사례가 있었습니다. 이러한 거래 가격은 지속적으로 시장의 수요와 공급에 따라 변동하고 있습니다. 또한 각 동마다 아파트의 내부 수리 상태, 층수, 방향 등에 따라 가격 차이가 발생하므로 각 매물의 특성을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.
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가격 변동 및 시장 동향 분석
신원당1단지동문 아파트의 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 높은 수요가 지속되었습니다. 이는 인근 개발 사업과 밀접한 연관이 있습니다. 특히 성사혁신지구와 같은 개발 프로젝트가 가시화되며 이 지역의 미래 가치를 부각시키는 역할을 하고 있습니다.
아파트 가격의 영향을 주는 요인
- 교통 호재: 인근에 신설되는 교통수단과 도로망의 편리함은 아파트의 가치를 높이는 주요 요인입니다.
- 상업 인프라: 대형마트, 학교, 병원 등의 설립은 지역 내 거주자들에게 더욱 높은 삶의 질을 제공합니다.
- 거주 선호도 변화: 다른 지역으로의 인구 이동과 함께 고양시 내에서의 주택 수요는 점진적으로 증가하고 있습니다.
잠재 투자자들은 이와 같은 요소들을 고려한 후 매각 및 투자 결정을 신중히 해야 합니다.
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주변 인프라 및 생활 편의성
신원당1단지동문 아파트는 주변에 다양한 인프라가 마련되어 있어 거주자들에게 매우 편리한 생활을 제공합니다. 인근에는 대형마트, 은행, 카페, 병원 등이 밀집해 있어 생활 필수품을 손쉽게 구할 수 있습니다.
생활 편의 시설
| 시설명 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 도보 5분 | 장보기에 유리한 최적 위치 |
| 학교 | 도보 10분 | 초중고 교육시설 근접 |
| 병원 | 차량 5분 | 응급 및 일반 진료 가능 |
이와 같은 주변 인프라의 존재는 신원당1단지동문 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치며, 그로 인해 아파트의 시세 또한 상승할 것으로 기대됩니다.
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결론
결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 성사동 신원당1단지동문 아파트는 2025년 2월 시세가 안정적이며 잠재적 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 거주환경이 우수하고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 매매 및 전세, 월세 시장에서 여전히 높은 관심을 받고 있습니다. 따라서 투자자나 거주 희망자들은 해당 아파트를 주목할 필요가 있습니다.
참고: 블로그 포스트를 통해 소개된 자료는 작성 시점의 정보에 기반하고 있으며, 변화할 수 있으므로 정확한 정보 확인이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 신원당1단지동문 아파트의 매매가 평균 얼마인가요?
답변1: 현재 신원당1단지동문 아파트의 매매가는 동에 따라 다르지만, 평균적으로 3억 5천만원에서 5억만원 사이에서 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트에 전세와 월세의 평균 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 대략 3억원 내외, 월세의 경우 월세비는 보통 4천만원에서 5천만원 정도로 형성되고 있습니다.
Q3: 신원당1단지동문 아파트는 어떤 교통편이 좋은가요?
답변3: 이 아파트는 원당역과 가까워 3호선 이용이 편리하며, 주변에 여러 버스 노선도 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변4: 학교, 마트, 병원 등 다양한 생활 시설이 근처에 있어 통상적인 생활에 매우 유리한 입지를 가지고 있습니다.
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