경기도 부천시 소사구 심곡본동 부천극동 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 부천시 소사구 심곡본동의 부천극동 아파트 시세에 대해 깊이 있는 정보를 제공하고자 합니다. 이 지역은 특유의 도시적 매력과 함께 주거환경이 잘 갖추어져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 이번 블로그 포스트에서는 부천극동 아파트의 현재 시세, 매매와 전세 거래의 동향, 부대시설, 그리고 앞으로의 전망에 대해 자세히 다루어 보겠습니다.
1. 부천극동 아파트 현황
부천극동 아파트 단지는 1980년 4월에 준공된 45년차 아파트로, 총 495세대가 있습니다. 이 아파트는 용적률 176%과 건폐율 19%를 자랑하며, 다양한 면적대의 아파트가 있어 여러 세대의 수요를 충족시킬 수 있는 구조를 가지고 있습니다.
- 면적 범위: 부천극동 아파트는 다양한 평형(73.7㎡ ~ 113.9㎡)으로 구성되어 있습니다.
- 상대적 시세 저렴: 비교적 저렴한 가격대의 아파트는 실수요자에게 큰 매력을 제공하며, 특히 재건축이 진행 중인 아파트는 투자 잠재력을 지니고 있습니다.
| 구분 | 면적 | 층수 | 시세(매매) | 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 부천극동 1동 | 93.89㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 1억 8,000만원 |
| 부천극동 2동 | 93.67㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 2억 |
| 부천극동 3동 | 113.9㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 2억 6,000만원 |
| 부천극동 5동 | 73.7㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 1억 7,500만원 |
부천극동 아파트는 실제로 교통이 편리하고 생활 편의시설이 주변에 위치한 점이 구매자 및 세입자들 사이에서 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
💡 부천극동 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
2. 매매 및 전세 시세 동향
2025년 2월 부천극동 아파트의 매매 및 전세 가격은 안정세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 부천극동 1동의 매매가는 3억 8,000만원으로, 이는 부천역과의 접근성을 고려할 때 경쟁력 있는 가격이라 할 수 있습니다. 또, 부천극동 5동의 경우 매매가가 2억 8,000만원으로 나온 사례도 있어 저렴한 가격대의 선택지가 존재합니다.
매매 시세 분석
- 높은 투자 잠재력: 전반적으로 매매가는 지역 내 다른 아파트들과 비교해 저렴한 편이며, 재건축이 진행 중인 아파트들이 다수 있어 장기적인 투자에 적합합니다.
- 전세 시세 안정성: 전세 시장 또한 가격이 안정적이며, 최근에는 전세 가격 상승세를 보이고 있는 점이 눈에 띕니다.
| 구분 | 매매호가(최소) | 매매호가(최대) | 전세호가(최소) | 전세호가(최대) |
|---|---|---|---|---|
| 부천극동 1동 | 3억 5,000만원 | 3억 8,000만원 | 1억 5,000만원 | 1억 8,000만원 |
| 부천극동 2동 | 3억 7,000만원 | 3억 7,000만원 | 1억 8,000만원 | 1억 9,000만원 |
| 부천극동 3동 | 4억 3,000만원 | 4억 3,000만원 | 2억 5,000만원 | 2억 6,000만원 |
아파트 시장의 동향을 볼 때, 투자자들은 부천극동 아파트를 장기적으로 보유할 가치가 충분하다고 평가하고 있습니다. 이 외에도 재건축 진행 관계로 인해 현재 가격대보다 상승할 가능성이 큽니다.
💡 부천극동 아파트 시세를 놓치지 마세요! 변동 추세를 알아보세요. 💡
3. 생활 인프라와 커뮤니티 시설
부천극동 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라와 커뮤니티 시설이 갖춰져 있습니다. 부천역까지는 도보로 10분 거리에 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 또한 인근에는 초등학교와 중학교가 있어 자녀를 둔 가구에게는 좋은 교육 환경을 제공합니다.
부대시설
- 학교: 지역 내 유치원, 초등학교 및 중학교가 가까이 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업시설: 아파트 근처에는 대형마트 및 소규모 상점들이 있어 생활 편의성을 높여줍니다.
- 공원 및 자연환경: 소사구 내 여러 공원이 마련되어 있어 주민들이 휴식을 취할 수 있는 공간이 다수 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 부천역 | 지하철역 | 10분 |
| 소사초등학교 | 초등학교 | 15분 |
| 중앙공원 | 공원 | 10분 |
| GS25 | 편의점 | 5분 |
이렇게 광범위한 생활 인프라는 부천극동 아파트의 큰 장점이며, 많은 시민들이 이 지역을 선택하게 만드는 이유입니다.
💡 부천극동 아파트 시세 변동과 투자 포인트를 알아보세요. 💡
결론
2025년 2월 시세 분석을 통해 알 수 있듯이, 경기도 부천시 소사구 심곡본동의 부천극동 아파트는 안정적인 시세와 함께 다양한 장점이 있습니다. 교통편, 생활 인프라의 편의성, 그리고 향후 재건축에 따른 증가 가능성 등은 이 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
투자를 고려하시는 분이라면 부천극동 아파트는 여전히 매력적인 선택지가 될 것입니다. 상황에 따라 매매 혹은 전세를 고려해보시길 추천드립니다. 그러면 더 나은 선택을 하실 수 있을 것입니다!
💡 부천 극동 아파트 시세 변동을 놓치지 마세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부천 아파트 시세 변동과 실거래가를 쉽게 알아보세요. 💡
Q1: 부천극동 아파트의 경매 투자는 어떤가요?
부천극동 아파트는 재건축 예정으로 경매를 통한 투자가 유망할 수 있습니다. 다만, 경매 관련 리스크를 충분히 이해하고 접근해야 합니다.
Q2: 부천극동 아파트의 전세 계약 시 유의해야 할 점은?
전세 계약 시 직접 집을 방문하여 상태를 확인하고, 전세계약서를 작성할 때 법적 절차를 반드시 준수해야 합니다.
Q3: 부천극동 아파트의 재건축 일정은 어떻게 되나요?
현재 재건축 일정은 지역 정부의 승인 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 이를 위해 관련 정보를 꾸준히 확인해야 합니다.
이러한 정보들을 바탕으로 부천극동 아파트에 대해 더 깊이 있는 이해를 갖고 투자 및 주거 결정에 있어 적극적으로 활용하시기 바랍니다.
부천극동 아파트 시세, 부천시 소사구 심곡본동 정보
부천극동 아파트 시세, 부천시 소사구 심곡본동 정보
부천극동 아파트 시세, 부천시 소사구 심곡본동 정보