경기도 오산시 원동 원동두산,동아 아파트 2025년 3월 시세
경기도 오산시 원동의 원동두산, 동아 아파트에 대한 시세는 많은 방문자들에게 관심이 지대한 주제입니다. 2025년 3월의 시세를 논하기에 앞서, 원동두산, 동아 아파트는 위치적 특징, 인프라의 발전, 그리고 주변 시세와의 연관성 등 다각도로 접근할 필요가 있습니다. 이 블로그 글에서는 원동두산, 동아 아파트의 세부적인 시세 분석과 해당 지역의 부동산 시장 동향을 심층적으로 살펴보도록 하겠습니다.
아파트 관련 데이터는 다음과 같습니다. 원동두산, 동아 아파트는 1999년에 지어진 516세대 규모로, 현재 26년차를 맞이하고 있습니다. 용적률은 211%, 건폐율은 19%입니다. 이 통계들은 아파트의 시장성과 직접적으로 연관되어 있으며, 매매와 전세 시세의 기준 자료로 삼을 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 516 |
| 준공 연도 | 1999년 |
| 용적률 | 211% |
| 건폐율 | 19% |
| 매매 건수 | 9건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 0건 |
| 단기 거래 건수 | 0건 |
원동두산, 동아 아파트의 특징
원동두산, 동아 아파트는 다양한 아파트 유형을 포함하고 있으며, 이로 인해 수요자들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 특히 3개 구조인 방, 거실, 주방이 조화롭게 구성되어 있어, 실용적인 생활이 가능하다는 점이 큰 장점으로 꼽힙니다. 이 아파트의 매매 가격은 동아 아파트와의 비교를 통해 구체적인 이해를 돕겠습니다. 예를 들어:
- 107동은 93.19㎡(74.25평)이고, 6층 남향에 위치하며, 가격은 2억 4,500만원입니다.
- 반면에 101동은 동일 면적에 더 좋은 층수 조건을 가지고 있어 가격이 3억원으로 책정되어있습니다. 이처럼 아파트의 층수와 방향성은 시세에 큰 영향을 미친다는 것을 알 수 있습니다.
지역 인프라 분석
또한, 원동 지역은 교통, 교육, 쇼핑 및 여가시설의 접근성이 좋습니다. 인근 학군의 발전, 신설 도로, 대중교통의 확충 등은 주민들의 생활 편의성을 증대시키며, 이는 자연스럽게 부동산 가치 상승의 주요 요소로 작용합니다. 예를 들어 가까운 거리에 신규 상업단지가 들어설 예정이어서, 아파트 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
2025년 3월 시세 전망
원동두산, 동아 아파트의 2025년 3월 시세 전망은 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 앞서 언급한 인프라 개발 외에도, 정부의 주택 정책 변화 및 경제 상황은 시세에 직접적인 영향을 줄 수 있는 요소입니다. 예를 들어 최근 경기도에서 시행된 부동산 규제 완화 조치가 이러한 시장에 긍정적으로 작용할 것으로 예상됩니다.
| 아파트 동호수 | 매매 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 | 110.44 | 7/15 | 남향 | 리모델링 올수리 |
| 102동 | 2억 7,000 | 110.44 | 10/15 | 남향 | 기본 상태, 차후 수리 가능성 |
| 107동 | 2억 4,500 | 93.19 | 6/15 | 남향 | 관리 잘된 집, 작은방 확장 |
결론적으로, 원동두산, 동아 아파트는 노후 아파트 시장에서 여전히 매력적인 선택지로서 남아 있으며, 향후 시세 상승 가능성도 충분히 존재합니다. 하지만 시세를 결정짓는 여러 요소들을 종합적으로 고려해야 할 것입니다.
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결론
경기도 오산시 원동 원동두산, 동아 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 종합적인 분석을 통해 많은 정보를 제공하였습니다. 가격과 가격대의 차이, 지역 인프라 및 미래 전망 등을 분석함으로써, 방문자들이 더욱 깊이 있는 이해를 할 수 있도록 하는 것이었습니다. 앞으로 이 지역을 선택하는 데에 있어 도움이 되었기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 원동두산, 동아 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
2025년 3월 기준으로 원동두산, 동아 아파트의 평균 매매 가격은 약 2억 6,000만원에서 3억원 사이라는 점에서 거래되고 있습니다.
2. 이 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
원동두산, 동아 아파트는 각 세대별 주차 공간이 마련되어 있으며, 전체 주차 공간은 안정적인 수요를 충족시키기 위한 구조로 설계되어 있습니다.
3. 이 아파트 근처에 어떤 교육 시설이 있나요?
원동 지역 내에 다양한 초중고등학교가 있으며, 특히 학군이 좋은 위치에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.
4. 향후 시세 상승 가능성은 어떻게 되나요?
시장 동향과 정부 정책에 따라 다르겠지만, 교통과 상업시설의 발전이 예정되어 있어 시세 상승이 긍정적일 것으로 예상됩니다.
5. 원동두산, 동아 아파트의 전세는 가능한가요?
현재 전세 물량이 없지만, 향후 이 지역의 수요가 증가하면 전세 시장도 활성화될 것으로 보입니다.
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