경기도 수원시 팔달구 인계동 인계파밀리에 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 팔달구 인계동 인계파밀리에 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 인계파밀리에는 다양한 매물과 다양한 가격대의 아파트가 있으며, 이 글에서는 시세 동향 및 매물 정보에 대해 심층적으로 분석하겠습니다.
1. 인계파밀리에 아파트 개요
인계파밀리에 아파트는 2009년에 준공되어 현재 16년차의 아파트로, 총 431세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 수원시 팔달구의 중심부에 위치해 있어 교통과 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
아파트의 용적률은 249%로 상당히 높은 편이며, 이는 많은 세대가 밀집해 있음을 나타냅니다. 건폐율은 17%로, 건물이 차지하는 면적에 비해 넓은 녹지 공간이 형성되어 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 주거 환경과 시세에 큰 영향을 미칩니다.
다음은 인계파밀리에 아파트의 기본 정보를 요약한 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 431세대 |
| 준공 연도 | 2009년 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 17% |
| 세대 수 | 431세대 |
이 아파트는 지역 사회와의 연계가 잘 이루어져 있어 주민들 사이에서도 큰 인기를 얻고 있습니다. 아파트가 위치한 인계동은 어린이 교육기관과 청소년 문화센터까지 다수의 교육 인프라가 갖춰져 있어 가족 단위의 거주객들에게 적합한 지역입니다.
💡 인계파밀리에 아파트의 시세 변동을 미리 알아보세요! 💡
2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 인계파밀리에 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변동하는 모습을 보이고 있습니다. 매매와 전세, 월세 등 거래 유형별로 살펴보면 다음과 같이 정리할 수 있습니다.
매매 시세는 평균 5억부터 7억 원까지 범위가 있으며, 설계와 층수에 따라 가격 차이가 존재합니다. 예를 들어, 101동의 경우 144.4㎡ 면적의 아파트가 6억 3,000만 원에 거래되었으나, 중층이나 고층에 위치한 매물은 가격이 상승할 가능성이 높습니다. 104동의 109.12㎡ 면적 아파트의 경우 매매가는 평균 5억 5천만 원에서 6억 5천만 원 사이입니다.
전세 시세는 4억 원대 초반에서 중반까지 다양합니다. 101동의 전세 매물은 4억 4,000만 원에서 4억 9,000만 원에 거래되고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 범위 | 면적 |
|---|---|---|
| 매매 | 5억 ~ 7억 | 81.69㎡ ~ 144.4㎡ |
| 전세 | 4억 ~ 5억 | 81.69㎡ ~ 144.4㎡ |
이처럼 매매와 전세 가격은 주거 형태에 따라 변동폭이 있으며, 이는 요즘 실수요자와 투자자들 모두에게 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 또한, 최근에는 인계동의 교통이 크게 개선되면서 더 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있기 때문에 시세의 상승세가 관찰되고 있습니다.
💡 2024년 인계동 아파트 시세 변화가 궁금하다면 클릭하세요! 💡
3. 경쟁 아파트와의 비교
인계파밀리에는 다양한 경쟁 아파트와 인접해 있어, 그들에 비해 장단점을 비교하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 인근 팔달파크 아파트와의 비교를 통해 인계파밀리에의 시장 평가를 해보겠습니다.
- 팔달파크 아파트:
- 준공 연도: 2010년
- 세대 수: 300세대
- 평균 매매가: 6억 원
- 평균 전세가: 4억 6,000만 원
인계파밀리에는 대규모 아파트 단지이며, 다양한 시세 임대 매물이 존재하는 반면, 팔달파크 아파트는 소규모 단지로 상대적으로 안정적인 수익률을 보여줍니다. 하지만 인계파밀리에는 주변 편의시설과 교육 환경이 뛰어나기 때문에 자녀 교육을 고려한 가족 단위의 주거 형태에 적합하다고 볼 수 있겠습니다.
| 아파트 이름 | 준공 연도 | 세대 수 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|---|
| 인계파밀리에 | 2009년 | 431세대 | 6억~7억 | 4억~5억 |
| 팔달파크 | 2010년 | 300세대 | 6억 | 4억 6,000만 원 |
이러한 경쟁 분석은 시장에서의 위치와 시세에 대한 정보를 제공하며, 향후 투자 결정을 내리기에도 중요한 요소입니다.
💡 인계파밀리에 아파트 시세의 미래를 미리 알아보세요! 💡
Conclusion
경기도 수원시 팔달구 인계동 인계파밀리에 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세히 살펴보았습니다. 아파트 시장은 여러 요인에 의해 빠르게 변화할 수 있으므로, 본 블로그 포스트가 향후 결정에 도움이 되길 바랍니다.
기타 경쟁 아파트와의 비교 분석을 통해 인계파밀리의 장점과 단점을 파악하고, 본인의 주거 형태에 적합한 선택을 하는 것이 중요합니다. 앞으로의 매물 정보와 시세 추세를 주의 깊게 살펴보시길 바랍니다.
💡 인계파밀리에 아파트 시세 예측의 모든 정보를 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 인계동 아파트 시세 변동과 전망을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
-
인계파밀리에 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변: 2025년 3월 기준으로 인계파밀리에 아파트 매매가는 평균 5억 원에서 7억 원, 전세가는 평균 4억 원에서 5억 원입니다. -
인계동 주변에 다른 아파트들은 어떤가요?
답변: 주변에는 팔달파크 아파트 등이 있으며, 인계파밀리에는 비교적 많은 세대 수와 인프라가 갖춰져 있어 인기가 높습니다. -
시세의 변동 요인은 무엇인가요?
답변: 교통 개선, 교육 시설, 지역 개발 등의 외부 요인이 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
경기도 수원시 팔달구 인계동 인계파밀리에 아파트 시세 예측: 2024년 동향은?
경기도 수원시 팔달구 인계동 인계파밀리에 아파트 시세 예측: 2024년 동향은?
경기도 수원시 팔달구 인계동 인계파밀리에 아파트 시세 예측: 2024년 동향은?