경기도 안양시 만안구 박달동 한양수자인에듀파크 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 안양시 만안구 박달동 한양수자인에듀파크 아파트의 2025년 3월 시세를 알아보세요. 주요 시세 동향 및 관련 정보를 제공합니다.
한양수자인에듀파크 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 박달동에 위치한 한양수자인에듀파크 아파트는 2017년에 완공된 비교적 최근에 지어진 아파트 단지입니다. 총 348세대 규모이며, 이는 도심 속에서의 주거 수요를 충족시키기 위한 설계로, 특히 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.
이 아파트의 용적률은 231%로 설정되어 있어, 다양한 주거 시설 및 편의시설이 조화를 이루고 있습니다. 건폐율은 21%로, 이는 넓은 공원과 친환경적인 공간을 확보하는 데 기여합니다. 여기서는 한양수자인에듀파크 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 예측을 상세히 다루고자 합니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 348세대 |
| 준공 연도 | 2017년 |
| 용적률 | 231% |
| 건폐율 | 21% |
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2025년 시세 예측
2025년 3월의 한양수자인에듀파크 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 첫 번째로, 지역적 개발 계획이 주효할 것으로 예상됩니다. 안양시는 향후 5년 간 대규모 개발 프로젝트를 진행할 예정이며, 이와 관련하여 교통 편의성과 상업 인프라가 확장될 것입니다. 이에 따라 이 아파트의 수요가 증가할 것으로 보입니다.
예를 들어, 인근 지역의 택지 개발이 완료되면 새로운 주거 수요가 이 지역으로 유입되어 시세가 증가하게 됩니다. 이는 이전에 비해 소비자들에게 더 매력적인 선택이 될 것이며, 공급과 수요의 법칙에 따라 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
또한, 주거 형태 변화 및 고급화 추세도 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다. 사람들이 아파트에서 찾는 요소들이 변화하고 있으며, 이에 따라 한양수자인에듀파크 아파트의 수요가 증가할 수 있습니다.
| 시세 변화 요인 | 설명 |
|---|---|
| 지역 개발 계획 | 대규모 교통망 확장 및 상업시설 증가 |
| 주거 형태 변화 | 고급화 추세 및 새로운 주거 수요 이끌기 |
| 경제적 요인 | 금리 변동 및 소비자 신뢰도 |
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시세 예측을 위한 실거래 분석
한양수자인에듀파크 아파트의 지난해 실거래 데이터를 분석해 보면, 2024년 3월의 평균 매매가는 약 4억 원을 기록했습니다. 이는 3개월 전인 2023년 연말보다 5% 상승한 수치입니다. 이러한 상승률은 전체 아파트 시장에서도 간헐적으로 나타나고 있으며, 증가하는 수요에 기인한 것으로 볼 수 있습니다.
더불어 아파트 임대 시장도 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 2024년의 평균 전세가는 3억 5천만 원에 달했으며, 이는 건물의 가치 상승과 함께 임대 수익 가능성을 높여주는 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 청년 및 젊은 구직자들이 안양으로 유입됨에 따라 전세 수요가 급증하고 있습니다.
| 실거래 데이터 | 2023년 12월 | 2024년 3월 | 변동률 |
|---|---|---|---|
| 매매가 | 3억8000만원 | 4억 원 | +5% |
| 전세가 | 3억2000만원 | 3억5000만원 | +9.4% |
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마무리
결론적으로, 경기도 안양시 만안구 박달동의 한양수자인에듀파크 아파트는 강력한 시세 상승 흐름을 보이며, 2025년 3월에는 더 많은 성장을 이룰 것으로 예상됩니다. 지역 개발 키워드와 부동산 시장의 변화는 수요에 영항을 미치며, 이는 결국 시세에 반영될 것입니다.
이 아파트에 대한 투자 관심이 높아지고 있으므로, 장기 관점에서의 투자를 고려하는 방문객들에게 적극적으로 추천할만한 장소입니다. 지금이 바로 자신의 투자 포트폴리오를 점검하고, 경기도 안양시의 기회에 대해 알아보는 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 한양수자인에듀파크 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
아파트의 시세는 지역 개발, 교통망 확장, 경제 전반의 흐름 등 다양한 요인에 따라 결정됩니다. 이들 요인들은 수요와 공급의 법칙에 따라 아파트 가치를 결정합니다.
2. 2025년 3월의 시세 예측은 어떻게 이루어지나요?
시세 예측은 과거 소유 거래 데이터를 기반으로 향후 개발 계획, 지역 인프라 확장 등을 고려하여 이루어집니다.
3. 이 아파트에서 어떤 편의시설이 제공되나요?
한양수자인에듀파크는 다양한 생활 편의시설, 교육 기관, 공원 등을 인근에 있어 생활하기에 편리한 환경을 제공합니다.
경기도 안양시 만안구 박달동 한양수자인에듀파크 아파트 2024 시세 전망은?
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