경기도 수원시 장안구 천천동 삼호진덕 아파트 2025년 3월 시세
가시적으로 점점 상승하고 있는 아파트 가격, 특히 경기도 수원시 장안구 천천동 삼호진덕 아파트는 2025년 3월에 어떤 시세를 기록할지 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 해당 아파트의 과거 실거래가를 분석하고 향후 전망을 살펴보겠습니다.
삼호진덕 아파트 개요
삼호진덕 아파트는 1998년에 완공된 28년 된 아파트 단지로, 장안구 천천동에 위치해 있습니다. 이 아파트는 총 789세대로 구성되어 있으며, 용적률 218%, 건폐율 22%를 보이고 있습니다. 그리고 현재 매매 거래와 전세 거래도 활발하게 이루어지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 789세대 |
| 완공 연도 | 1998년 |
| 용적률 | 218% |
| 건폐율 | 22% |
| 매매 | 평균 3.6억원 ~ 4.5억원 |
| 전세 | 평균 2.6억원 ~ 2.8억원 |
삼호진덕 아파트의 구조는 통상적으로 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 있으며, 심플한 인테리어로 인식되고 있다. 이러한 구조는 넓은 거실과 주방을 가지고 있어 가족 단위의 거주자에게 매우 적합합니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월에 예상되는 전반적인 시세는 다양한 경제적 요인에 의해 크게 영향을 받을 것입니다. 예를 들어, 금리 인상, 인플레이션, 그리고 부동산 규제 등이 해당 지역의 시장에 미치는 영향은 상당합니다. 특히, 경기도 지역은 많은 신규 개발과 함께, 교통 편의성이 높아지면서 수요가 증가하는 경향이 있습니다.
현재까지의 데이터를 기반으로 살펴본다면, 삼호진덕 아파트의 매매 시세는 약 3억 6천만원에서 4억 5천만원 사이로 형성되고 있으며, 전세 시세는 평균적으로 약 2억 6천만원에서 2억 8천만원 사이에 거래되고 있습니다.
| 시세 구분 | 평균 시세 (2025년 3월 예상) |
|---|---|
| 매매 | 3억 6천만원 ~ 4억 5천만원 |
| 전세 | 2억 6천만원 ~ 2억 8천만원 |
특히, 장안구 내 다른 아파트와 비교했을 때 이미 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있기도 하지만, 주변 지역의 개발이 추가적으로 이루어진다면 더욱더 상승할 여지가 충분합니다.
주변 환경과 인프라
삼호진덕 아파트의 위치는 장안구의 중심부로, 인근에 교육 시설, 의료 시설, 쇼핑몰 등 다양한 생활편의시설이 밀집해 있습니다. 특히 초중고등학교가 가까이 있어 자녀를 두신 가구의 선호도가 높습니다. 추가로, 성대역과 가까운 교통편 역시 매력적입니다.
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투자 시 유의사항
아파트 투자를 고려할 시, 지역 내의 공급 과잉 현상, 가격 변동성, 정부의 부동산 관련 정책 등을 면밀히 살펴보아야 합니다. 경제적인 불황이나 금리 인상 같은 외부적 요인에 의해 시세가 예상치 못하게 하락할 수 있다는 점도 유의해야 합니다.
- 공급 과잉: 새로운 아파트 단지가 건설될 경우 경쟁력이 떨어질 수 있습니다.
- 경제적 마찰: 금리 인상, 인플레이션 등이 매매 시장에 영향을 미칠 수 있습니다.
- 정책 변화: 정부의 부동산 정책이 추가적인 변화를 가져올 수 있습니다.
이러한 유의사항을 고려할 때, 추가적인 리서치나 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
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결론
경기도 수원시 장안구 천천동 삼호진덕 아파트는 향후 2025년 3월 시세가 긍정적인 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 지역 내 인프라와 자연환경이 조화를 이루고 있어 가족 단위의 거주자들에게 높은 로망을 제공합니다. 하지만 주변 환경과 미디어의 변화에 따라 빠르게 변동할 수 있는 부동산 시장에서 항상 민첩한 대처가 요구됩니다. 아파트 투자를 고려하고 계신다면, 신중한 결정과 충분한 정보 수집이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼호진덕 아파트 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매 시세는 3억 6천만원에서 4억 5천만원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 얼마인가요?
답변2: 전세 시세는 평균 2억 6천만원에서 2억 8천만원 사이에 거래되고 있습니다.
Q3: 삼호진덕 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 1998년에 완공되었으며, 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
Q4: 주위 인프라는 어떤가요?
답변4: 교육 시설과 의료 시설이 인근에 있으며, 성대역과 가까운 편리한 교통편이 있습니다.
Q5: 투자 유의사항은 무엇인가요?
답변5: 공급 과잉, 경제적 마찰 및 정책 변화에 유의하면서 투자 결정을 해야 합니다.
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