경기도 성남시 분당구 이매동 아름2단지한성 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 성남시 분당구 이매동 아름2단지한성 아파트 시세를 분석하여, 최신 매물정보와 전망을 제공합니다.
1. 아름2단지한성 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 이매동에 위치한 아름2단지한성 아파트는 1992년에 건설된 복합 아파트 단지로, 총 240세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 매매의 경우 최근 6건의 실거래가 이루어졌고, 전세와 월세 실거래는 아직 보고되지 않았습니다. 2025년 3월 기준으로 이 아파트의 평균 매매가는 약 12억에서 13억 사이로 예상됩니다. 다음은 아름2단지한성 아파트의 기본 정보입니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1992년 |
| 세대 수 | 240세대 |
| 용적률 | 191% |
| 건폐율 | 18% |
| 매물 현황 | 매매 6건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 0건 |
아름2단지한성은 안전하고 조용한 거주 환경을 제공하며, 공원과의 근접성 덕분에 가족이 살기 좋은 곳입니다. 이 단지는 인근의 학교와 상업 시설과 가까운 위치에 있어 생활 편의성이 우수합니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 아름2단지한성 아파트 시세는 높은 수요로 인해 안정적인 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 실제로, 현재 매물로 올라온 아파트의 가격대를 보면, 97㎡ 규모의 아파트가 약 12억 5천만원에서 13억 2천만원으로 거래되고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 가격 단위를 보면, 이 아파트가 여전히 인기 있는 지역임을 나타냅니다.
예를 들어, 208동에 위치한 아파트는 97.34㎡, 즉 83.64평 면적을 가지고 있으며, 2층에 위치해 있습니다. 이 아파트는 정상입주 가능, 공원뷰 등의 장점으로 매수자를 유치하고 있습니다. 아래는 2025년 3월 시세 정보를 요약한 표입니다:
| 동별 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 아름2단지 208동 | 12억 5천만원 | 97.34 | 2 | 정상입주, 공원뷰 |
| 아름2단지 201동 | 13억 2천만원 | 98.79 | 4 | 밝은 남향, 입주 가능 |
이처럼 아름2단지한성 아파트는 특과 장점으로 매수자들에게 큰 매력을 제공합니다. 또한, 아파트 인근에는 초등학교와 중학교가 있어 어린 자녀를 둔 가구에도 적합한 주거 환경을 제공합니다.
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3. 매물 현황 및 거래 동향
현재 아름2단지한성 아파트는 6건의 매매가 등록되어 있으며, 매물 상태는 대부분 양호합니다. 아파트 매물의 대부분은 남향으로 되어 있어 일조량에 대한 우수한 특성을 가지고 있습니다. 예를 들어, 208동의 매물이 주인 거주 중, 내부 관리가 깔끔함을 이유로 다수의 관심을 받고 있습니다.
아래는 최근 매물의 요약입니다:
| 매물 번호 | 동 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 208동 | 12억 5천만원 | 97.34 | 2 | 내부관리 양호 |
| 2 | 201동 | 13억 2천만원 | 98.79 | 4 | 투자 가능, 밝은 전망 |
이렇게 최근 거래 현황을 보면, 2025년 3월의 아파트 시세 및 매물 현황이 적극적으로 반영되고 있으며, 이는 거래자에게 유리한 조건을 마련하고 있습니다. 그래도 매수자는 항상 각 거래의 세부사항을 철저히 점검하는 것이 중요합니다.
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4. 투자 포인트 및 전망
아름2단지한성 아파트는 투자 목적으로도 흥미로운 선택이 될 수 있습니다. 지역의 부동산 시장에서 지속적인 가치 상승이 기대되며, 특히 대출 금리가 낮고, 신규 공급이 제한적이기 때문에 향후 가치 상승이 클 것으로 보입니다.
가장 가까운 혜택으로는 이매역과 가까운 접근성이 있으며, 이는 거주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다. 상업시설과의 인근 관계가 호전된다면 추가적인 수요가 발생할 가능성도 높습니다.
| 투자 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 접근성 | 이매역과의 근접성 |
| 주변 편의시설 관계 | 쇼핑몰, 학교와의 가까운 위치 |
| 잠재적 가치 상승 | 신규 공급 제한 및 수요 증가로 인한 장기적인 가치 상승 기대 |
마지막으로, 당장 매수를 고려하는 것은 좋은 투자 전략이 될 수 있습니다. 물가 상승에 따른 안정적인 자산 형성을 위해 부동산에 대한 투자는 필수적이라는 점도 잊지 말아야 합니다.
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결론
경기도 성남시 분당구 이매동 아름2단지한성 아파트는 2025년 3월에 불어든 시세가 안정적으로 상승세를 띠며, 가족 단위의 거주에 적합한 주거 환경을 제공합니다. 매물 현황과 거래 동향도 긍정적으로 평가되며, 투자자들에게 유망한 기회를 제공할 것입니다. 이 아파트에 대한 관심이 높아지는 만큼, 미래의 가치 상승 또한 기대할 수 있습니다.
이 정보를 바탕으로 관심 있는 분들은 꼼꼼한 검토를 통해 최적의 투자 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아름2단지한성 아파트의 현재 제일 비싼 매물은 무엇인가요?
답변1: 현재 가장 비싼 매물은 201동으로, 매매가는 13억 2천만원입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 매물은 없나요?
답변2: 현재 아름2단지한성에는 전세 매물이 등록되어 있지 않습니다.
Q3: 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 아름2단지한성은 공원과 학교가 가까워 가족 거주에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
Q4: 매매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 매매 전 아파트의 상태를 직접 점검하고, 필요한 서류를 미리 준비하는 것이 중요합니다.
Q5: 향후 투자 전망은 어떨까요?
답변5: 신규 공급이 제한되고 수요는 지속적으로 상승할 것으로 보여, 장기적인 투자 가치가 높습니다.
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