경기도 안성시 보개면 양지리치타운 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안성시 보개면 양지리치타운 아파트 시세 관련 정보. 2025년 3월 데이터로 아파트 가격, 전세, 매매 시세를 조사했습니다.
1. 양지리치타운 개요
경기도 안성시 보개면 양지리치타운 아파트는 2003년 8월에 준공된 아파트 단지로, 총 232세대가 있는 주거단지입니다. 이 아파트 단지는 용적률 99%와 건폐율 10%로 설계되어 있으며, 많은 주거 승인을 받았습니다. 특히, 보개면은 교통망이 잘 발달해 있어 서울을 포함한 인근 지역으로의 접근성이 뛰어난 지역입니다.
이 아파트의 주요 특징은 남향이라는 점입니다. 남향이란 남쪽을 향해 있는 발코니나 창문으로 인해 자연광을 최대한 활용할 수 있습니다. 이로 인해 주민들은 더욱 쾌적한 환경에서 거주할 수 있습니다. 예를 들어, 남향 아파트에서 아침 햇살을 받아 하루를 시작하는 느낌은 정말 상쾌합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안성시 보개면 양지리 |
| 준공년도 | 2003년 8월 |
| 세대수 | 232세대 |
| 용적률 | 99% |
| 건폐율 | 10% |
1.1. 주변 인프라
양지리치타운은 다양한 인프라와 가까운 위치에 있습니다. 근처의 대형마트와 공원, 교육기관은 주민들에게 매우 유용한 시설입니다. 이 외에도 인근에 있는 병원과 약국 등의 의료 서비스도 매우 접근성이 좋습니다.
또한, 보개면은 최근 몇 년 사이에 개발이 활발하게 이루어지고 있어, 향후 부동산 가치가 상승할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 인근에 대규모 대형 쇼핑몰이 들어설 예정이라 지역 상권이 더욱 활성화될 것입니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 양지리치타운 아파트의 매매 및 전세 시세는 어떻게 변동할까요? 현재 아파트는 다양한 가격대에서 거래되고 있으며, 대체로 1억 원 아래에서 1억 5백만 원 사이에서 시장에 공급되고 있습니다.
| 거래 유형 | 시세 범위 (원) |
|---|---|
| 매매 | 9,000,000 ~ 10,500,000 |
| 전세 | 7,500,000 ~ 8,000,000 |
| 월세 | 1,000 / 50 |
매매 가격은 약 1억원 중반대에서 형성되고 있으며, 이는 최근 수요가 늘어난 것에 기인합니다. 전세 역시 안정적인 수요를 보이고 있으며, 양지리치타운은 리모델링 후 깔끔한 집들이 많아 전세를 원하는 수요자에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
예를 들어, 101동 9층은 2025년 3월 시세가 1억 500만 원으로 책정되었습니다. 이는 비슷한 조건의 아파트들 중에서도 상당히 경쟁력 있는 가격입니다.
2.1. 매물 분석
현재 매물 현황은 다음과 같습니다. 여러 매물들이 다수 등록되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 또한, 매물의 특성과 추가 수리 여부에 따라 가격이 조금씩 차이가 있을 수 있습니다.
| 동 | 타입 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 10,500,000 | 72.51 | 9/13 | 리모델링 완료 |
| 102동 | 전세 | 7,500,000 | 72.51 | 11/12 | 즉시 입주 가능 |
| 103동 | 월세 | 1,000/50 | 72.51 | 8/12 | 가전교체 완료 |
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3. 주민들의 생활 환경
양지리치타운에 거주하는 주민들은 편리한 생활 환경을 누리고 있습니다. 학교와 학원이 밀집해 있어 자녀 교육에 유리하며, 주택가 주변에는 많은 공원과 산책로가 잘 조성되어 있어 여유로운 여가 시간을 가지기에 좋은 조건을 가지고 있습니다.
여기에 더해, 지역 내 주민 커뮤니티 활동이 활성화되어 있어 서로의 간격이 가까운 분위기를 조성할 수 있습니다. 주말이면 동네 사람들과의 작은 모임이 많아져 생활의 활력이 됩니다.
| 주거 만족도 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교육 환경 | 인근 우수 학군 |
| 공원 및 여가 | 근처의 다양한 공원과 체육시설 |
| 커뮤니티 활동 | 주민 간의 친목 모임 활성화 |
이러한 환경 속에서 자란 아이들은 사회성과 정서적 안정성을 서비스받으며 성장할 수 있습니다.
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결론
경기도 안성시 보개면 양지리치타운 아파트의 2025년 3월 시세는 안정세를 보이며 지속적으로 선호되는 주거지입니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 형태에서 안정적인 수요가 이루어지고 있고, 향후 지역 발전에 따른 가치 상승도 기대해볼 수 있습니다.
입주생각이 있는 분이라면 지금이 좋은 기회일 수 있습니다. 다양한 매물 중 적합한 것을 찾아보시고, 좋은 조건의 거래를 원하신다면 자세한 상담이 필요합니다. 부동산 전문가와의 상담을 통해 최선의 결정을 내리세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양지리치타운 아파트의 매매가 언제가 적절한가요?
답변1: 현재 시장에서는 가격 변동성이 있지만, 통상적으로 이사 수요가 많아지는 봄과 가을이 유리한 시점입니다.
Q2: 양지리치타운에는 어떤 커뮤니티 시설이 있나요?
답변2: 양지리치타운 주변에는 다양한 운동 시설과 공원이 있어 주민들이 자주 이용합니다. 동네 북카페나 어린이 놀이시설도 평판이 좋습니다.
Q3: 양지리치타운의 관리비는 어떻게 되나요?
답변3: 관리비는 세대 크기와 사용량에 따라 다르지만 대략 월 10~20만 원 정도 예상하시면 됩니다.
Q4: 전세 만료 후 연장 가능성은?
답변4: 전세는 일반적으로 임대인과 임차인 간의 협의에 따라 연장 가능하며, 시장 상황에 따라 다양한 조건이 있을 수 있습니다.
Q5: 아파트 리모델링은 언제부터 가능하나요?
답변5: 입주 후 자가 리모델링은 가능하지만, 홈 매니저와의 상담 후 적법한 절차를 통해 진행해야 합니다.
경기도 안성시 보개면 양지리치타운 아파트 시세 정보 및 전망
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