경기도 오산시 부산동 오산운암주공3단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 오산시 부산동의 오산운암주공3단지 아파트는 2025년 3월에도 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 주거 환경, 교통 편의성, 그리고 투자 가치 등 여러 측면에서 매력적인 요소를 가지고 있으며, 이러한 모든 요소가 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
오산운암주공3단지 아파트의 기본 정보
오산운암주공3단지는 총 1,651세대로 구성되어 있으며, 2000년 5월에 입주하였습니다. 이 아파트는 25년의 역사를 가지고 있으며, 현재 시세는 지속적으로 변동 중입니다. 용적률은 217%이고 건폐율은 17%로, 공간 활용도가 높은 아파트로 착각할 여지가 없습니다.
주거 환경
오산운암주공3단지는 주변 환경이 매우 쾌적합니다. 벚꽃이 만개하는 봄에는 산책하기에 최적의 장소가 됩니다. 이러한 자연 환경은 주민들에게 힐링을 제공합니다. 주변의 공원, 학교, 마트, 그리고 병원 등의 인프라도 잘 갖춰져 있어 생활의 편리함이 강조됩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 1,651세대 |
| 용적률 | 217% |
| 건폐율 | 17% |
| 개관 연도 | 2000년 5월 |
이 아파트는 현대적인 생활뿐만 아니라, 자연을 느낄 수 있는 다양한 요소를 갖추고 있어, 한편으로는 여유로운 삶을 제공합니다.
교통 편의성
오산운암주공3단지는 편리한 교통망을 자랑합니다. 인근의 도로와 교통수단은 빠르고 용이하게 생활할 수 있도록 도와줍니다. 특히 광역버스 노선이 잘 연결되어 있어 대중교통 이용 시 큰 불편이 없습니다. 이러한 점은 이 지역에서의 재테크적 가치를 높여주고 있습니다.
| 교통수단 | 활용 방식 |
|---|---|
| 광역버스 | 주변 도심과 연결 |
| 지하철 이용 가능 지역 | 1회 환승으로 доступ 가능 |
따라서, 올바른 주거지는 편리한 삶의 시작점이 됩니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 오산운암주공3단지 아파트 시세는 매매 및 전세로 나뉘어 있습니다. 매매 가격은 위치, 층수, 면적에 따라 차이가 나지만 대체적으로 2억 원 대에서 시작하는 것을 확인할 수 있습니다. 더군다나 인기 있는 층과 동에서는 가격 상승이 두드러지며, 이번 해에는 더욱 활발한 거래를 보일 것으로 예상됩니다.
매매 시세 데이터
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(₩) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 76.07㎡ | 2억 6,000만원 | 3/20 |
| 302동 | 108.04㎡ | 3억 | 4/20 |
| 303동 | 76.07㎡ | 2억 9,000만원 | 2/20 |
| 305동 | 108.04㎡ | 3억 2,500만원 | 4/20 |
이처럼 매매 가격은 상승 추세를 보이고 있으며, 특히 신축이나 리모델링이 된 세대는 가격이 더욱 상승합니다. 예를 들어, 301동 3층의 경우 2025년 3월에는 이미 거주자들로부터 높은 관심을 받고 있습니다.
전세 및 월세 동향
전세 또한 치솟고 있으며, 2억 원 이상에 거래되고 있습니다. 월세의 경우, 보통 1,000만원에서 3,000만원 사이의 보증금이 설정되어 조건이 다양합니다.
| 동 | 면적(㎡) | 전세가(₩) | 월세(₩) |
|---|---|---|---|
| 319동 | 76.07㎡ | 2억 1,000만원 | 2,000/85 |
| 315동 | 108.04㎡ | 3억 1,500만원 | 3,000/110 |
이렇듯, 모든 세대는 고급스러운 주거 공간을 제공하며, 생활 편의성이 높은 점이 전세 및 월세 가격에 긍정적으로 작용하고 있습니다.
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결론
2025년 3월의 오산운암주공3단지 아파트는 주거 환경, 접속성, 그리고 투자 가치 측면에서 매우 매력적입니다. 이러한 요소들은 특히 젊은 세대와 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 안정적인 양질의 주거를 원하신다면, 이 아파트 단지는 최적의 선택이 될 것입니다. 부동산은 언제나 어떤 유형의 아파트가 가장 사랑받는가?라는 질문에 대답하며, 오산운암주공3단지는 그 정답 중 하나입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 오산운암주공3단지의 시세는 계속 상승할까요?
답변1: 현재 시장 상황을 반영할 때, 오산운암주공3단지는 장기적으로 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상합니다.
Q2: 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리할까요?
답변2: 개인의 상황에 따라 다릅니다. 매매는 장기적인 투자 수익을 기대할 수 있으며, 전세는 유연한 거주 형태를 제공합니다.
Q3: 주변 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 오산운암주공3단지 주변에는 학교, 마트, 병원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q4: 아파트 리모델링이 이루어질 계획이 있나요?
답변4: 많은 거주자들이 리모델링을 통해 가치 상승을 꾀하고 있으며, 일부 동에서는 이미 리모델링이 이루어졌습니다.
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경기도 오산시 부산동 오산운암주공3단지 아파트 시세 변동 분석
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