경기도 수원시 영통구 매탄동 성신 아파트 2025년 3월 시세

미래의 부동산 시장에 대한 예측은 항상 다양한 변수에 의해 영향을 받습니다. 특히 경기도 수원시 영통구 매탄동 성신 아파트 시세는 그 지역의 경제적, 사회적 변동에 따라 변화할 수 있습니다. 본 포스트에서는 2025년 3월의 시세 전망을 다양한 관점에서 심도 있게 분석해보겠습니다.

Table of Contents

경기도 수원시 영통구 매탄동 성신 아파트 개요

경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 성신 아파트는 1989년에 지어졌고 2025년에는 건축된 지 36년이 되는 노후 아파트입니다. 이 아파트는 85세대 규모로 구성되어 있으며, 거래 유형은 매매, 전세, 월세, 단기 등이 포함됩니다. 하지만 현재까지의 시세 데이터를 살펴보면, 매매와 전세는 전무한 상태입니다.

거래 유형	세대 수	건축 연도	예상 가격 (2025)
매매	85	1989	?
전세	85	1989	?
월세	85	1989	?
단기	85	1989	?

위의 표를 통해 알 수 있듯이, 성신 아파트의 거래는 현재 활성화되어 있지 않지만, 2025년 시세에 대한 예측은 매우 중요합니다. 지역 내 인프라 개선, 교통 시스템 변화, 그리고 정부 정책 등이 이 아파트의 가치를 결정짓는 주요 요소가 될 것입니다.

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시장 환경 변화 및 전망

2025년 3월에는 다양한 부동산 시장의 변화가 예상됩니다. 특히, 영통구 지역에서의 아파트 시세는 인근 지역의 발전에 크게 영향을 받을 것입니다. 인근 지역인 수원역 일대의 개발이 이루어짐으로써 주택 수요가 증가하면, 성신 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.

이를 분석하기 위해, 매탄동의 인근 아파트 시세를 비교해보겠습니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 인근 지역의 아파트 매매가는 다음과 같이 변화해왔습니다.

아파트 단지	2023년 시세	2024년 시세 예상	2025년 시세 예상
매탄 아파트	3억원	3.5억원	4억원
영통타워	3.5억원	4억원	4.5억원
성신 아파트	0	?	?

이 표를 통해 시세가 상승하고 있는 인근 아파트 단지의 가치를 확인할 수 있습니다. 이는 결국 성신 아파트 시세에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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인프라 및 정책 변화가 미치는 영향

지역의 인프라는 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 영통구는 현재 새로운 교통편과 상업 시설 개발이 이루어지고 있으며, 이는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.

예를 들어, 평소에는 차를 이용해야 접근하기 어려운 상업지구가 새로운 대중교통 노선이 생기며 더 가까워지면, 부동산 가치가 상승하는 주범이 될 수 있습니다. 이러한 변화를 바탕으로 성신 아파트의 시세가 어떻게 변동할 수 있는지를 예측해 보는 것이 매우 중요합니다.

인프라 변화	예상 시세 변화
새로운 대중교통 노선	상승
상업 시설 확장	상승
주민 친화 공간 개발	상승

위 표와 같이 인프라의 변화가 성신 아파트의 시세에 긍정적 영향을 미칠 것임을 알 수 있습니다.

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지역 사회 및 경제적 요소

부동산의 가치는 종종 지역 사회의 활성화와도 밀접한 관련이 있습니다. 매탄동에는 다양한 커뮤니티센터와 문화 공간이 있으며, 주민들의 생활 수준을 높이기 위한 여러 장치들이 마련되어 있습니다. 이러한 요소는 아파트의 매력을 높이고, 시세를 상승시킬 수 있는 요인입니다.

이와 함께 고용 창출과 경제 성장도 중요한 역할을 합니다. 기업 유치 및 사업 확장이 이루어진다면, 인구 유입이 증가하게 되고, 이는 성신 아파트의 수요에 긍정적인 영향을 미칩니다.

경제적 요소	예상 영향
신규 기업 유치	상승
공공기관 이전	상승
지역 문화 활성화	상승

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결론

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2025년 3월의 경기도 수원시 영통구 매탄동 성신 아파트 시세는 여러 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 인프라 변화, 지역 사회의 활성화, 그리고 경제적 요소가 시세에 미치는 영향은 상당할 것으로 보입니다. 따라서, 매탄동 성신 아파트에 대한 관심은 아파트의 미래 가치를 고려하는 데 매우 중요합니다.

다음 단계로는 더 많은 정보를 수집하고, 관련 자료를 통해 시세 변화를 지속적으로 모니터링하시는 것이 좋습니다. 부동산 시장은 변동성이 크니, 잘 분석하고 준비하여 최적의 결정을 내리시기를 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 2025년 성신 아파트의 시세는 어떻게 될까요?

답변1: 다양한 요소들, 특히 인프라 및 경제적 변화가 시세에 영향을 미칠 수 있으므로 확정적인 예측은 어렵습니다.

Q2: 아파트 매매 및 전세 시장은 어떤가요?

답변2: 현재까지 매매 및 전세는 활발하지 않은 상태이나, 미래에 대한 변화가 예상됩니다.

Q3: 왜 매탄동이 주목받고 있나요?

답변3: 매탄동은 인프라 발전과 더불어 지역 커뮤니티가 활성화되고 있어 주목받고 있습니다.

2024년 경기도 수원시 영통구 매탄동 성신 아파트 시세 전망은?