경기도 평택시 합정동 주공4단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 평택시 합정동 주공4단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심도 있는 분석을 해보겠습니다. 이 블로그 포스트는 평택시 내 아파트 매매 및 전세 시장에 대한 데이터를 바탕으로, 예측되는 시세의 변동 요인과 현재 거래되고 있는 옵션들을 상세히 소개할 예정입니다.
주공4단지 아파트 개요
아파트 구조와 위치
주공4단지는 총 684세대로 구성되어 있으며, 1992년에 설립된 33년차 아파트 단지입니다. 이 단지는 평택역과의 근접성 덕분에 교통 편의성이 뛰어나고, 생활 인프라 역시 잘 갖추어져 있습니다. 교통은 특히 지하철과 버스 노선으로 연결되어 있어, 도시 내 이동이 편리합니다.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 월세가 | 평수 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 1억 6,000만원 | 9,000만원 | 500/50만원 | 49.68㎡ |
| 403동 | 1억 7,000만원 | 9,000만원 | 500/45만원 | 49.26㎡ |
| 405동 | 1억 6,500만원 | 7,000만원 | 500/50만원 | 49.68㎡ |
| 412동 | 2억 5,000만원 | 6,000만원 | 500/60만원 | 57.59㎡ |
위 표에서 보듯이, 주공4단지의 매매 및 전세가는 다양한 옵션이 존재하여 선택의 폭이 넓습니다. 특히 대체로 낮은 매매가와 안정적인 전세가는 투자가치가 높다고 할 수 있습니다.
주변 인프라
주공4단지 인근에는 여러 가지 생활 편의시설이 존재합니다. 가까운 곳에는 대형 마트와 상업 시설이 위치하고 있으며, 학교와 병원 등의 공공시설 역시 가깝습니다. 이러한 요소들은 특히 가족 단위로 거주할 수 있는 환경을 제공합니다.
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2025년 시세 전망
시장 동향 분석
2025년 3월이 도래하면서 예상되는 평택시 아파트 시장의 변화는 다양한 요인에 의해 좌우 될 것입니다. 경제 상황, 금리 변동, 인구 유입 등이 중요한 요소로 작용할 것입니다. 예를 들어 최근 몇 년간 상승세를 보였던 아파트 가격이 금리 인상으로 인해 일시적인 조정을 받을 수도 있습니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 금리 상승 | 매매 수요 감소, 전세 수요 증가 가능성 |
| 인구 유입 | 안정적인 수요 유지 |
| 개발 계획 | 지역 발전에 의한 가치 상승 |
위의 표는 시장에서 주목해야 할 몇 가지 변수를 정리한 것입니다. 이러한 데이터들은 시세 결정의 중요한 기준이 됩니다.
거래 유형에 따른 가격 차이
아파트의 매매가와 비교했을 때, 전세가는 상대적으로 안정적입니다. 예를 들어, 주공4단지 내에서 전세수요가 많은 이유는 특별히 낮은 전세가가 유지되고 있기 때문입니다. 계약 조건을 기반으로 한 세부 사항도 가격에 영향을 미치는데, 예를 들어, 급하게 입주할 수 있는 집의 전세가는 다소 높게 형성될 수 있습니다.
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투자 전략: 주공4단지
투자를 고려하는 소비자라면, 주공4단지는 다수의 기회를 제공합니다. 특히, 상대적으로 가격이 낮고 안정적인 전세 수익을 기대할 수 있다는 점에서 투자 매력이 높다고 볼 수 있습니다. 또한, 장기적인 관점에서 가격이 상승할 가능성을 고려한다면 가치가 있는 선택일 것입니다.
예시 매물 분석
- 아파트 매매: 403동의 경우 매매가 1억 7,000만원으로, 최근 리모델링이 완료되어 상태가 양호해 투자자들에게 추천할 만한 요소입니다.
- 월세 및 전세: 409동의 월세가 500/45만원으로, 상대적으로 낮은 가격대로 안정적인 현금 흐름을 기대할 수 있습니다.
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결론
경기도 평택시 합정동 주공4단지 아파트는 2025년 3월 시세 전망에서 매력적인 투자처로 보입니다. 교통과 생활 인프라의 편리함, 상대적으로 낮은 가격대는 향후 시세 상승의 가능성을 높입니다. 여러분이 미래의 거주지나 투자처를 고려하고 있다면 주공4단지에 대한 관심을 가져보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 주공4단지 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
아파트 시세는 지역의 경제 상황, 금리, 인구 유입, 아파트 상태 등에 의해 결정됩니다.
2. 주공4단지에서 전세를 얻는 것이 유리한가요?
상대적으로 낮은 전세 가격 덕분에 주공4단지에서의 전세는 안정적이며 인기 있는 선택입니다.
3. 주공4단지의 매매는 어떤 조건이 가장 좋을까요?
리모델링이 완료된 아파트가 판매될 때, 그 상태와 가격을 함께 고려하여 구매하는 것이 좋습니다.
4. 2025년 투자 전망은 어떤가요?
전체적으로 경제가 안정되면 주공4단지의 가치는 상승할 가능성이 높습니다. لذلك، الاستثمار في العقارات في هذه المنطقة يمكن أن يكون خيارا جيدا.
경기도 평택시 합정동 주공4단지 아파트 2024년 시세 변화는?
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